Обязана ли управляющая организация произвести перерасчет размера платы за жилое помещение в связи с уточнением площади жилого помещения?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

В случае уточнения площади жилого помещения управляющая компания (по заявлению собственника) обязана произвести перерасчет размера платы за жилое помещение.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания этого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ) путем своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям*(1) Министерства регионального развития РФ используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Таким образом, в случае, если общая площадь жилого помещения будет изменена и соответствующие уточнения внесены в правоустанавливающие документы на это жилое помещение, то требование собственника квартиры о перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги должно быть удовлетворено управляющей компанией.

Отметим, что по общему правилу общий срок исковой давности составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), именно за этот период времени управляющая компания может произвести перерасчет.

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Информационное правовое обеспечение ГАРАНТ

Многоканальный телефон: (347) 292-44-44

*(1) Смотрите письмо Министерства регионального развития РФ от 22 ноября 2012 г. N 29433-ВК/19 «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды».

Перерасчет по отоплению

Если управляющая организация не реагирует на Ваши требования произвести перерасчет, звоните в Общество защиты прав жильцов по телефону 222-8-222 . Наши сотрудники помогут Вам запросить необходимые документы по начислениям по теплосчетчикам, напишут претензию для возврата перерасчета.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Пр-ва РФ № 354, в случае, если Ваш дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Необходимо письменно или посредством электронной почты направить запрос в свою управляющую организацию по поводу предоставления необходимых данных, подтверждающих правильность произведенного перерасчета.

Когда получите ответ на свой запрос, необходимо воспользоваться инструкцией, описанной вот тут, а именно:

1. суммируем калории, потраченные на отопление, умножаем на те тарифы, которые были в 2014, 2015, 2016 и 2017 годах и получаем сумму, которую дом потратил на отопление.
2. потом смотрим ставки, которые дом платил в эти годы, также по периодам (если менялись) умножаем эти ставки на площадь дома (сумма жилых и нежилых) и получаем сумму, которую оплатил дом за отопление.
3. вычитаем 1 из 2, и если число больше нуля — значит дом остался должен за отопление. В таком случае полученную сумму делим на общую площадь жилых и нежилых помещений и умножаем на площадь квартиры. получим верную сумму, которую имярек должен. Собственно, если меньше нуля, то тоже самое, только уже УО должна вернуть Вам.

1. по показаниям приборов учета Ваш дом потратил 100 000 рублей

2. умножив ставки 2017 года, у Вас получилось, что за отопление Вы заплатили 90 000 рублей

3. 100 000 — 90 000 = 10 000. Именно эту сумму Ваш дом остался должен за отопление в 2013 году. Делим эту сумму (10 000) на площадь дома (также берете из ответа) и умножаем на площадь Вашей квартиры.

И да, ставки по отоплению то после перерасчета также пересматриваются.

Для этого общую сумму Гкал по отоплению за предыдущий год делим на 12 месяцев, умножаем на текущий тариф стоимости Гкал и делим на общую площадь жилых и нежилых помещений.

Отправить заявление

Шаблон заявления

Прошу направить в мою управляющую организацию следующий запрос.

В соответствии с подпунктом «р» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Пр-ва РФ № 354 от 06.05.11г. требую предоставить
мне в течение 3 рабочих дней следующую информацию:
1. Помесячный объем Гкал за 2014, 2015, 2016 и 2017 годы, затраченный нашим многоквартирным домом на отопление. В случае, если наш многоквартирный дом оборудован ИТП, требую общий объем Гкал также разделить на затраченные непосредственно на отопление, и на подогрев ГВС;
2. Помесячный объем расхода ГВС по многоквартирному дому за эти же периоды;
3. Ставки за отопление и тарифы тепловой энергии на подогрев ГВС по нашему многоквартирному дому за 2014-2017 годы с указанием периодов, если ставки менялись;
4. Площадь жилых и нежилых помещений нашего многоквартирного дома;
5. Информацию по виду системы горячего водоснабжения МКД по вышеуказанному адресу.
6. В случае если производились корректировки платы за отопление в указанные периоды, прошу предоставить данные по этим корректировкам.
В случае не предоставления вышеуказанных данных в установленный законом срок, оставляю за собой право обратиться в Госкомитет по жилищному и строительному надзору РБ.

Перерасчет по письму уо уфа

  • Все обращения
  • >
  • Перерасчет по письму УО!!

Перерасчет по письму УО!!

в платежных поручениях за октябрь, ноябрь, декабрь 2015 года и за февраль 2016 года производится перерасчет по письму управляющей организации ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района». Перерасчет производиться по пункту ХВС на ОДН. Согласно письму УО (само письмо прилагается), ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» просит МУП ЕРКЦ г. Уфы произвести доначисления по услуге «Холодное водоснабжение на ОДН» за период с марта по апрель 2013 г. и доначисления по горячей воде за апрель 2013 г.

Прошу разобраться законно ли делать перерасчет спустя ТРИ ГОДА и если нет, вернуть сумму, которая была начислена по перерасчету.

Информация об обращении

Статус: Зарегистрирован ответ
Заявитель: Чернуха Д.
Населенный пункт: Уфа
Адресат: Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ Вложенные файлы: Загрузить , Загрузить

Башкирия: Квитанции за комуслуги «потяжелели»

28 октября 2015.

В сентябре к плате за отопление (1750 руб.) добавили перерасчёт 710 руб. Заплатила. В октябре перерасчёт был 650 руб., из них 122 руб. за отопление, 319 руб. за тепловую энергию ГВС и др. В УЖХ Орджоникидзевского района ответили, что это за химочистку теплотрассы берут деньги, по решению Арбитражного суда РБ. Неужели правда, разве это законно?

И. Николаева, Уфа

Звонить бесполезно, надо писать претензию. Фото unise.ru

За что платить?
— За август и сентябрь я заплатила за тепло на 397 руб. больше, хотя его дали только в октябре, — говорит уфимка Лилия Муллагулова. — А в октябрьской квитанции за отопление «нарисовали» перерасчёт уже в 517 руб., плюс добавили за содержание 287 руб. Переплачивать за хрущёвку-однушку 804 руб. без объяснений больше не буду. Написала претензию в УЖХ Советского района Уфы, чтобы разъяснили, по какому загадочному письму управляющей организации (УО) делается перерасчёт, на каком основании с меня требуют сверх норматива потребления то 40, то 50%. Обещали ответить через две недели.
— В октябре получила квитанцию и ужаснулась: перерасчёт на 1414 руб.! – говорит Ольга Быкова. – Всё по письму УО: теплоэнергия на ГВС – 1051 руб., ХВ на нужды ГВС – 185, ХВС на ОДН – 178. Мы написали коллективное заявление от дома 46/4 по ул. Юрия Гагарина в УЖХ «Сипайловский» Октябрьского района. Ждём обоснованного ответа.
Как вернуть?
— Звонить, ругаться в управляющую компанию бесполезно, — советует эксперт ЖКХ, председатель Совета домкомов Уфы Зухра ХУСНУТДИНОВА. – Надо как можно быстрее писать им претензию, требуя предоставить для ознакомления схему «перерасчёта по письму», обосновать повышение платы за отопление, содержание (подкрепив протоколом решения общего собрания собственников дома, если он есть). Кстати, с июля этого года действует уголовная ответственность за «липовые» протоколы собраний. Потребуйте с УК экономически обоснованные расчёты по выросшим цифрам: акты выполненных работ, сметы, договора с третьими лицами, в т.ч. с ЕРКЦ Уфы. В нарушение Жилищного кодекса РФ, правил №354 постановления правительства РФ не было уведомления за 30 дней об изменении размера платы до её выставления. Это является основанием для привлечения управляющей компании к ответственности за уклонение от предоставления информации (ст.13.19.2 КоАП РФ), завышение ценообразования (ст. 7.23.3 КоАП РФ), нарушение прав потребителя на получение информации (ч.1 ст. 14.8 КоАП РФ). Если УК даст «отписку», пишите жалобу в Госжилнадзор РБ и прокуратуру района, приложив претензию в УК и ответ. Требуйте привлечь свою управляющую компанию к административной ответственности за нарушение законодательства. За тепло суммы должны начисляться по показаниям общедомового теплосчётчика. Если его до сих пор нет и плату начисляют по нормативам, это грубое нарушение ст. 544 ГК РФ, ЖК и Правил №354.
Всё в руках жильцов. Так, дом №21 по ул. Запотоцкого в Уфе вернул у УЖХ Советского района без суда 2 млн руб. за отопление за семь лет. Просто запросили в УК нормативы с 2008 г., за 2014-й — показания теплосчётчика, по схеме рассчитали, сколько дом потребил гигакалорий за отопительные сезоны, и доказали, что цифра намного меньше уплаченной. И сейчас перерасчёта по отоплению у дома нет.

КСТАТИ

Чтобы не переплачивать за перегрев квартиры тёплой осенью и весной, не выпускать тепло на улицу через открытые форточки и окна, нужно знать норму + 20 градусов. Если 27-30, вызывайте мастера ЖЭУ, чтобы он замерил температуру и заактировал. Тогда за перегрев можно будет вернуть деньги. Иначе ждите перерасчёт с плюсом.

КОММЕНТАРИЙ

Андрей ЯМАТИН, пресс-секретарь «БашРТС»:
— Вы что, какая химочистка труб? Никакого отношения к перерасчёту в платёжках это не имеет. Домыслы могут быть разные. Но обвинять во всех грехах ресурсоснабжающую организацию – неправильно. Перерасчёт за тепловую энергию сейчас производится не за этот год, а за прошлый, 2014-й. Если дом за год потребил энергии сверх норматива, эту сумму раскидывают по собственникам квартир. Если меньше, как, к примеру, дом №171/1 по ул. Менделеева в Уфе, то перерасчёт пришёл с минусом. Если дом утеплён, то и экономия на тепле реальна. Почему-то уфимские УК не говорят жителям о своих огромных долгах за тепло. Так, УЖХ Орджоникидзевского района задолжало 487,5 млн руб., Калининского – 415,9 млн, Советского – 307,6 млн, УЖХ «Сипайловский» — 205,5 млн, УЖХ Октябрьского района – 119,3 млн.

Айгуль НУРГАЛЕЕВА, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»

Незаконные поборы жкх

Незаконные поборы жкх
Копии: Администрации г. Уфы Прокурору Октябрьского р-на г. Уфы
ОАО УЖХ Сипайловский
Октябрьского р-на г. Уфы РБ.

От жильцов дома № 11/д
по улице Маршала Жукова г. Уфы.

Просим Вас разобраться в сложившейся ситуации.
В октябре 2015г. жильцами нашего дома были получены платежные документы к оплате за коммунальные услуги, в которых кроме ежемесячных начислений была дополнительно начислено оплата за ХВС на ОДН, ГВС на ОДН. Суммы доходили до 2000р., в зависимости от квадратных метров квартир, в итоге ежемесячный платеж по квартплате вместе с кап. ремонтом и светом получается в сумме до 8000-10000 руб.
В расшифровке пересчетов указано, что начисления сделаны по «письму УО».
По поручению жильцов, в ЖЭУ-59 обслуживающий наш дом, обращался старший по подъезду.
На вопросы, «что это за доплата?». Никто вразумительных ответов не дал и «письмо УО» никто нам не предоставил. Многие жильцы дома не стали платить за непонятные услуги. У тех жильцов, кто не платил в октябре, в платежных.

Читайте так же:  Договор для клиента на 15%

В Платежный документ за октябрь 2015 года мне включили оплату перерасчетов на ГВС на ОДН и ХВС на ОДН в размере 2125,02 руб. (две тысячи сто двадцать пять руб., 02 коп.). Я не стала оплачивать данный перерасчет, и его перенесли в квитанцию за ноябрь 2015 года, но распределив его уже как долг за: содержание, отопление, холодное водоснабжение, ГВС на ОДН, водоотведение ХВ и ЗПУ. А так же добавили перерасчет тепловая энергия ГВС 319,76 руб.
Я неоднократно обращалась в ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ» о разъяснении основании данного перерасчета, но официального ответа так и не поступило. Ваши сотрудники, в том числе инженер по работе с населением, а так же юрист дали мне пояснение, что данный перерасчет сделан на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
Но, есть еще Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».
Пункт 2 изменений вступает в силу с 1 июня 2013 года. 2. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008; N 36, ст. 4908):
В пункте 44: абзац второй изложить в следующей редакции:
«Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.»;
дополнить абзацами следующего содержания:
«В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

По состоянию на 2 декабря, ни в договоре с УЖХ Сипайловским, ни общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адрусу г. уфа, ул. Баязита Бикбая д., не было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
На основании вышеизложенного, прошу убрать из платежного документа в декабре сумму 2444, 78 руб. (две тысячи четыреста сорок четыре руб., 78 копеек) за перерасчеты на ГВС на ОДН и ХВС на ОДН в размере 2125,02 руб. (две тысячи сто двадцать пять руб., 02 коп.), а так же тепловую энергию ГВС 319,76 руб. (триста девятнадцать руб., 76 копеек) и не начислять мне данные перерасчеты в дальнейшем. В противном случае я буду вынуждена обратиться в суд.
К заявлению прилагаю:
1. Копия Свидетельства о регистрации
2. Копия квитанций и чеков
3. Копия Постановления №344 (частично).

Перерасчёт за отопление управляющая компания в Уфе сделала лишь 6% дома

УЖХ Кировского района возвращает переплату за тепло четырем из 70 квартир дома

Перерасчёт за отопление за 2015-2016 годы дому №102/3 по ул. Достоевского в Уфе управляющая компания сделала лишь четырем квартирам из 70. Об этом сообщила UFA.AIF.RU председатель домкома Аделя Мусина.

«Мы добились от УЖХ Кировского района перерасчёта за отопление 500 тысяч рублей за 2013-2014гг., — рассказывает председатель домкома дома №102/3 Аделя Мусина. – В этом году подали на перерасчёт за 2015-2016 годы – 514 тысяч. Госжилнадзор по РБ 31 июля этого года выдал предписание УЖХ Кировского района вернуть деньги собственникам квартир. И вот в платежке за октябрь я увидела, что за отопление мне сделали перерасчёт. Обрадовалась, что проблема хоть и через три месяца, но решена. Но другие собственники квартир сказали, что у них плата по этой графе не уменьшилась. Выяснилось, что перерасчёт сделали только четырём квартирам из 70-ти: однокомнатным №11 и №64, двухкомнатной №21 и трёхкомнатной №59. Оказалось, произвёл его ЕРКЦ Уфы по письму УЖХ от 3 октября этого года, где обозначена сумма 24 тысячи рублей!»

Домком обратилась в УК с вопросами: где остальная сумма, по какому принципу выбирали квартиры, когда все жители дома получат перерасчёт? По словам Мусиной, замдиректора по экономике Кировского УЖХ Айгуль Куликова сначала отмахнулась словами: «Вы что не видите, мне некогда!», а на повторное обращение сказала: «У меня на всех денег нет!». Теперь вновь домком напишет жалобу в Госжилнадзор по РБ, чтобы «выбить» положенные по закону деньги. Однако согласно постановлению правительства РФ №154, корректировку отопления управляющие компании должны делать самостоятельно, без обращения собственников, в установленные сроки. К примеру, за 2015-год – до марта 2016 года, за 2016-й – до марта 2017-го. Иначе УК попадают под штрафы.

Перерасчет по письму уо уфа

В Республике Башкортостан на отопительный период 2016-2017 годов сохраняется действующий порядок оплаты отопления равномерно в течение календарного года.

Правительством Российской Федерации 29 июня 2016 года принято постановление № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», устанавливающее право субъекта Российской Федерации на принятие решения об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

В связи с этим в Республике Башкортостан на 2016-2017 отопительный период сохраняются действующие на данный момент условия оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению.

Порядок оплаты услуги по отоплению на последующие отопительные периоды будет регламентирован решением Правительства Республики Башкортостан в соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.11.2012г. № 1149 внесены изменения в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, согласно которым органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на ГВС при закрытой и открытой системах горячего водоснабжения. При закрытой системе двухкомпонентный тариф на ГВС состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

В связи с этим, с 1 февраля 2014 года тариф на ГВС меняется с однокомпонентного (руб. за куб.м. ГВС) на двухкомпонентный (руб. за куб.м. холодной воды + руб. за Гкал тепловой энергии). В счетах-извещениях уфимцев появятся новые строки. Если раньше уфимцы платили просто за горячую воду, то теперь эта услуга разделена на две строки: холодная вода и тепловая энергия на подогрев холодной воды.

1) Пример расчета платы за 1 куб.м. горячей воды при двухкомпонентном тарифе в домах с неизолированными стояками и полотенцесушителями (расчет произведен на основании методических указаний, утвержденных приказом Минрегиона РФ от 15.02.2011 г. № 47):

Количество тепловой энергии, необходимой для приготовления 1 куб. м. ГВ:

Q т/э = 1 * 10 -6 * 983,18 * (60 – 9) * (1 + 0,35) = 0,06769 Гкал/куб.м.,

1 * 10 -6 – удельная теплоемкость воды

983,18 — при закрытой системе объемный вес воды (кгс/м 3 )

60 – средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. С)

9 – средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. С)

0,35 – коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами централизованного горячего водоснабжения

Стоимость тепловой энергии на подогрев 1 куб.м. воды:

0,06769 Гкал/куб.м. * 1075,88 руб./Гкал = 72,83 руб.

Тариф на ГВС составит:

72,83 руб. + 12,98 руб. (тариф на 1 куб.м. хол.воды) = 85,81 руб./куб.м.

2) Пример расчета платы за 1 куб.м. горячей воды при двухкомпонентном тарифе в домах с неизолированными стояками и без полотенцесушителей (расчет произведен на основании методических указаний, утвержденных приказом Минрегиона РФ от 15.02.2011 г. № 47):

Количество тепловой энергии, необходимой для приготовления 1 куб. м. ГВ:

Q т/э = 1 * 10 -6 * 983,18 * (60 – 9) * (1 + 0,25) = 0,06268 Гкал/куб.м.,

1 * 10 -6 – удельная теплоемкость воды

983,18 — при закрытой системе объемный вес воды (кгс/м 3 )

60 – средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. С)

9 – средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (град. С)

0,35 – коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами централизованного горячего водоснабжения

Стоимость тепловой энергии на подогрев 1 куб.м. воды:

0,06268 Гкал/куб.м. * 1075,88 руб./Гкал = 67,44 руб.

Тариф на ГВС составит:

67,44 руб. + 12,98 руб. (тариф на 1 куб.м. хол.воды) = 80,42 руб./куб.м.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491,в редакции Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354,содержаниеобщего имущества включает в себя: расходы по уборке придомовой территории, лестничных клеток, мусоропровода, обслуживанию и текущему, непредвиденному ремонту общедомового имущества (крыши, ограждающие конструкции дома, механического, санитарно-технического оборудования), сборуи вывозу бытового и крупногабаритного мусора, обслуживанию лифтов, обеспечению готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения, поддержанию температуры и влажности, организацию мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, обеспечению установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Для расчета размера прироста совокупной платы граждан при наличии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилых помещениях, используется формула:

Р – прирост совокупной платы за потребленные в жилом помещении (индивидуальном доме) коммунальные ресурсы в сопоставимых условиях;

Тi утв. — тариф, утвержденный Госкомитетом PБ по тарифам на соответствующий коммунальный ресурс с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ о тарифах).

Тi дек. – тариф, установленный Госкомитетом PБ по тарифам по состоянию на декабрь 2012 года (информация с сайта Госкомитета PБ по тарифам);

Vi – объем коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период в жилом помещении, определенный по показанию индивидуального прибора учета.

При наличии приборов учета расчет платы производится в текущем месяце на основании расхода по указанному показанию прибора учета за предыдущий месяц, например: потребленный объем электрической энергии, холодной и горячей воды за июнь учитывается в счет-извещении за июль, потребленный объем за июль — в августе и т.д.

Для расчета суммы компенсации при наличии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилых помещениях, используется формула:

S – сумма компенсации за потребленные в жилом помещении (индивидуальном доме) коммунальные ресурсы в сопоставимых условиях;

Тi утв. – тариф, утвержденный Госкомитетом PБ по тарифам на соответствующий коммунальный ресурс с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ о тарифах);

Тi пред.июль. – тариф, рассчитанный с учетом предельного уровня роста тарифов на соответствующий коммунальный ресурс, с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ по тарифам);

Vi — объем коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период в жилом помещении, определенный по показанию индивидуального прибора учета.

Для расчета составляющей «Tiпред.июль» применяются к тарифам декабря 2012 года предельные уровни роста тарифов, а именно:

Читайте так же:  Коллекторы кредитная история

— для отопления – 112,1% (т.е. 792,37*112,1% = 888,25 руб.);

— для ГВС, ГВС на ОДН – 112% (т.е. 51,92*112% = 58,20руб.);

— для ХВС, ХВСна ОДН, водоотведения – 106,8% (т.е. 12,15 * 106,8% = 12,98 руб.);

— для электроэнергии и газоснабжения рост тарифов с 01.07.2013 года по сравнению с тарифами декабря 2012 годы произошел в пределах уровня роста, поэтому компенсация по этим услугам не рассчитывается.

Для расчета размера прироста совокупной платы граждан при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилых помещениях, используется формула:

Р – прирост совокупной платы за потребленные в жилом помещении (индивидуальном доме) коммунальные ресурсы в сопоставимых условиях.

Тi утв. — тариф, утвержденный Госкомитетом PБ по тарифам на соответствующий коммунальный ресурс с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ о тарифах);

Тi дек. — тариф, установленный Госкомитетом PБ по тарифам по состоянию на декабрь 2012 года (информация с сайта Госкомитета PБ по тарифам);

Ni — норматив потребления соответствующего коммунального ресурса на очередной период регулирования с учетом количества проживающих.

Для расчета суммы компенсации при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета в жилых помещениях (индивидуальных домах), используется формула:

S – сумма компенсации за потребленные в жилом помещении (индивидуальном доме) коммунальные ресурсы в сопоставимых условиях;

Тi утв. — тариф, утвержденный Госкомитетом PБ по тарифам на соответствующий коммунальный ресурс с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ о тарифах);

Тi пред.июль. — тариф, рассчитанный с учетом предельного уровня роста тарифов на соответствующий коммунальный ресурс, с 1 июля 2013 года (информация с сайта Госкомитета PБ по тарифам);

Ni — норматив потребления соответствующего коммунального ресурса на очередной период регулирования с учетом количества проживающих.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

МУП ЕРКЦ г.Уфы оказывает услуги по начислению платы и распределению поступивших платежей по поручению управляющих организаций, на основании заключенных договоров.

С мая 2016 г. по поручению управляющих организаций МУП ЕРКЦ г. Уфы производит начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды исходя из нормативов потребления. Начисления по этой услуге отображаются в строке «Электроэнергия ОДН».

Для начисления платы за электроэнергию на ОДН в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы управляющими организациями предоставлены письма и информация о площадях мест общего пользования.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Появление услуги «Водоотведение» связано с требованиями действующего законодательства – Жилищного Кодекса Российской Федерации (ст. 154) и Федерального закона от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», включающими данную услугу в перечень коммунальных услуг, предоставляемых населению и оплачиваемых гражданами. При определении платы за водоотведение по приборам учета объем водоотведения определяется по показаниям приборов учета горячей и холодной воды (по услуге «Водоотведение» производится расчет платы за отведение холодной воды, по услуге «Водоотведение горячей воды» — за отведение горячей воды).

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Согласно пп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (в ред. от 16.04.2013 г.), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), закоторый потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (в редакции от 16.04.2013 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании документа, подтверждающего временное отсутствие потребителя, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Учитывая вышеизложенное, произвести перерасчет начисленной платы по коммунальным услугам на основании представленного документа не представляется возможным.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Порядок и сроки регистрации по месту жительства новорожденных в Российской Федерации определены Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713. Согласно с п. 16 указанного нормативного акта, родитель (усыновитель, опекун), далее законный представитель, ребёнка обязан не позднее 7-дневного срока со дня прибытия новорожденного на место жительства по адресу регистрации, исключая срок его нахождения в родильном доме, или на стационарном лечении, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по месту жительства. При этом законный представитель должен представить следующие документы:

1) паспорт гражданина Российской Федерации на своё имя;

2) свидетельство о рождении ребёнка;

3) заявление о регистрации по месту жительства установленного образца.

На основании изложенного, для регистрации новорожденного, рекомендуем законному представителю обращаться в территориальное отделение МУП ЕРКЦ г. Уфы либо территориальный орган УФМС России по РБ с указанными документами.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

При оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отделениях банка, почты на сумму, меньшую, чем начислено, указанный платеж передается только в электронном виде единой суммой «По всем услугам». В этом случае оплата распределяется пропорционально начисленной плате по всем видам услуг в соответствии с п.118 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. Таким образом, возникает недоплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Во избежание распределения платежа пропорционально начислениям рекомендуем оплачивать жилищно-коммунальные услуги по счет-извещению (пустографке) и указывать суммы по каждой услуге отдельно. Услугу, которая не оплачивается необходимо указывать и ставить прочерк (-).

На сегодняшний день реализован прием платежей по счет-извещениям (пустографкам) по системе Сбербанк-онлайн. В поисковом окне «Переводы и платежи» необходимо задать « пустографка » и выбрать соответствующие платежному документу расчетные счета.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Начисление платы по услуге «Капитальный ремонт» для нанимателей и собственников жилых помещений , расположенных в домах государственного и муниципального жилищного фонда, впериод с 01.04.2001 г. по 31.12.2003 г.производилось в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РБ № 152 от 15.07.1998 г. «О дальнейшем упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг».

Федеральным законом Российской Федерации от 6 мая 2003 года №52-ФЗ (в ред. ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ) «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другими законодательными актами в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг затраты на капитальный ремонт жилищного фонда в структуре платежей граждан в 2004 году не были предусмотрены. Аналогично в 2005 году.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, введенному в действие с 01 марта 2005 года, выполнение капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме является обязанностью собственников жилых помещений.

В 2006 году изменение тарифов для населения за жилищно-коммунальные услуги произошло согласно Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.2005 г. № 3/11, с изменениями согласно Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21.02.2006 г. № 8/12 и с 01.01.2006 г. утверждена плата на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений . В соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 апреля 2006г. № 10/25 собственникам жилых и нежилых помещений предложено объединить средства капитального ремонта в Единый фонд капитального ремонта. С 2006 г. по настоящее время ведется раздельный учет собранных средств по жилым домам.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Согласно Постановлению Правительства РБ №311 от 15.07.2013 г. «О мерах по ограничению роста совокупной платы за коммунальные услуги», с 01.07.2013 г. утвержден Временный порядок предоставления в 2013 году из бюджета Республики Башкортостан субсидий бюджетам муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан для компенсации платежей граждан за коммунальные услуги в связи с необходимостью соблюдения ограничений роста совокупной платы за коммунальные услуги, в соответствии с которым обязательным условием предоставления компенсации является рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, электрическую энергия, газ) при сопоставимых условиях сверх 12% по сравнению с уровнем платежа по состоянию на декабрь 2012 года. Таким образом, начисление компенсации по лицевым счетам квартир производится только в том случае, если прирост совокупной платы за коммунальные услуги в июле-декабре 2013 года по сравнению с уровнем платы за декабрь 2012 года превышает 12 %.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

При оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отделениях банка, почты на сумму не соответствующую начислениям, т.е. меньшую, чем начислено, указанный платеж передается в электронном виде единой суммой «По всем услугам». В этом случае оплата распределяется пропорционально начисленной плате по всем видам услуг. Таким образом, возникает недоплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Для приведения в соответствие со счет-извещением платежинеобходимо предоставить в отделение МУП ЕРКЦ г. Уфырасписанные по всем услугам оплаченные квитанции. Во избежание данной ситуации рекомендуем оплачивать жилищно-коммунальные услуги по счет-извещению (пустографке) и указывать суммы по каждой услуге отдельно. Услугу, которая не оплачивается, необходимо указывать и ставить прочерк (-).

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Для того чтобы снять начисления по данным услугам, необходимо обратиться в территориальное отделение МУП ЕРКЦ г. Уфы с заявлением либо непосредственно к поставщику данной услуги.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии со ст. 2 Закона РБ от 24.11.2008 г. № 69-З «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Республике Башкортостан» и Постановлением Правительства РБ № 466 от 29.12.2008 г. «О мерах по реализации Закона РБ «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в РБ»», с 01.01.2009 г. меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в денежной форме в виде ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Расчет размера ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляется территориальными органами Министерства труда и социальной защиты населения РБ.

Гражданам в случае, если их расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, предоставляются субсидии на оплату ЖКУ. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляет государственное казенное учреждение Республиканский Центр социальной поддержки населения г. Уфы.

По вопросу предоставления мер социальной поддержки необходимо обращаться в ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения в РБ.

В 2016-м году субсидии на оплату услуг ЖКХ положены, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают такие стандарты:

– для многодетных и неполных семей – 15 %

– для одиноко проживающих пенсионеров – 18 %

— Для иных категорий граждан — 20 %

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с договорами подряда на оказание услуг, заключенными между МУП ЕРКЦ г. Уфы и управляющими организациями, МУП ЕРКЦ г. Уфы производит начисление, перерасчет, обработку поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также на основании информации, предоставленной управляющей организацией.

Начисление платы за коммунальные услуги производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 (в редакции от 16 апреля 2013г.).

Читайте так же:  Нотариус в городе люберцы

В соответствии с новыми Правилами жители, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносят плату за коммунальные услуги на индивидуальное потребление, т.е. в квартире, и плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды определяется:

— в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, исходя из показаний общедомового прибора учета за вычетом объема потребленных коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях и распределяется между потребителями пропорционально общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого помещения в многоквартирном доме (п. 44 Правил). Информацию по объемам потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета предоставляет управляющая организация. Управляющая организация по требованию потребителя предоставляет возможность ознакомиться со сведениями о показаниях общедомовых приборов учета (пп. «е» п.31 Правил).

— в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, исходя из утвержденного норматива в расчете на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (п. 48 правил).

Согласно внесенным изменениям в Постановление Правительства от 06 мая 2011г. №354 (от 16 апреля 2013г. №344) с июля 2013г. в платежных документах отсутствуют начисления по услугам «Водоотведение на ОДН» и «Водоотведение ГВ на ОДН».

С 1.06.2013г. согласно п.44 Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.2013г.: «Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды», исключается пункт «ОДН на водоотведение» и с 1.01.2015г. вводятся поправочные повышающие коэффициенты для жильцов, не установивших индивидуальные приборы учёта.

Для уточнения объемов потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета необходимо обращаться в управляющую организацию.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Для решения вопроса о списании задолженности предыдущего собственника необходимо обращаться в свою управляющую организацию.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальная квартира – это квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум или более пользователям и / или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.

Согласно п.1 ст. 42 ЖК РФ, доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. В соответствии с п.2 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Формула для расчета совокупной площади:

Sсовокуп. – совокупная площадь;

Sкв – общая площадь квартиры;

Sжил.помещ. – площадь жилых помещений квартиры.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с Приказом Госстандарта РФ №125 от 18.07.1994 г., периодической поверке подлежат средства измерений, находящиеся в эксплуатации через определенные межповерочные интервалы. Срок госповерки приборов учета энергоресурсов устанавливается заводом-изготовителем, после истечения которого прибор должен в обязательном порядке пройти очередную госповерку. После истечения межповерочного срока нет гарантии, что прибор ведет учет достоверно и с коммерческого учета снимается для проведения поверки в специализированных предприятиях на поверочных линиях, так же данная процедура возможна без снятия прибора учёта, она проводится на дому . Все квартирные приборы учета устанавливаются, ремонтируются и проходят поверку за счет собственника или нанимателя квартиры. Средний срок поверки индивидуальных приборов учета составляет: холодного водоснабжения – 5 лет, горячего водоснабжения – 4 года, электрической энергии – от 8 до 16 лет, газа – от 8 до 12 лет. По результатам госповерки выдается свидетельство, в котором указан следующий ее срок, или браковочное свидетельство – в случае непрохождения прибором учета поверки. Если срок поверки счетчика истек – он считается неисправным независимо от срока эксплуатации прибора.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

По данным МУП ЕРКЦ г. Уфы поверку водомеров осуществляют:

  1. «Государственный региональный Центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Башкортостан» по адресу: Бульвар Ибрагимова, д. 55/58 (тел. 222-03-04, 276-74-12), д.82 (тел.276-78-74);
  2. ООО «ЖилСервис» (тел.:266-34-63);
  3. УФА АВТОМАТИКА (тел.: 200-07-59);
  4. МЕТРОСТАНДАРТ (тел.: 266-91-33);
  5. ООО «ВОДОМЕР СЕРВИС» (тел.: 294-44-53, 8-987-25-444-53);
  6. ООО «Федеральная коммунальная служба» (тел.:257-42-64, 8-987-614-89-88).

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

В соответствии с п. 56 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (в редакции от 16.04.2013 г.), в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указывается дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей.

В соответствии с договорами подряда на оказание услуг, заключенными между МУП ЕРКЦ г. Уфы и восьмью крупными управляющими организациями (ОАО УЖХ районов), МУП ЕРКЦ г.Уфы производит начисление, перерасчет, обработку поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, а так же на основании информации, предоставленной управляющей организацией.

В случае выявления факта проживания незарегистрированных граждан в жилых помещениях, управляющие организации предоставляют в МУП ЕРКЦ г.Уфы соответствующую информацию в виде акта обхода жилого помещения и письма с указанием периода с которого необходимо производить начисления платы по коммунальным услугам на граждан проживающих без регистрации.

Для решения вопроса по установлению фактически проживающих граждан, а так же о проведении перерасчета начисленной платы по коммунальным услугам, жителям рекомендуем обращаться непосредственно в управляющие организации.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Согласно постановлению Правительства РБ от 31.08.2012 г. №300 по отоплению сохраняется прежний порядок оплаты, т.е. жильцы производят оплату за отопление равномерно в течение года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года. В домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, плата за отопление должна определяться исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год по показаниям общедомового прибора учета в соответствии с п. 2 Приложения № 2 к Правилам. При отсутствии сведений об объемах потребления за истекший год размер платы за отопление определяется по нормативу потребления. Поэтому, при оснащении дома общедомовым теплосчетчиком в течение года плата должна взиматься по нормативу и один раз в год должна производиться корректировка платы согласно фактическим объемам тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, предоставленным управляющей организацией.

В связи с этим, по поручению управляющей организации, по итогам 2013 г. в сентябре 2014 г. произведена корректировка (доначисление) по услуге «Отопление» по лицевому счету заявителя за 2013 год. А так же, в сентябре 2014 г. установлен расчетный тариф на отопление, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2013 г.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

1 вариант.Согласно пп. «б» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (в редакции от 16.04.2013 г.), в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

2 вариант. Согласно пп. «а» 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды,

Согласно п. 60 Правил, по истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Вам помогла эта информация?

Спасибо за Ваш голос

Доводим до Вашего сведения, что для своевременного учета необходимо передавать показания ИПУ один раз до 25 числа текущего месяца.

Вы можете передавать показания приборов учета следующими способами:

1. Центр обработки звонков МУП ЕРКЦ г.Уфы – тел.: 246-50-00, 8 800 775 776 1;

2. Специальный контейнер для приема показаний в территориальных отделениях МУП ЕРКЦ г.Уфы по месту жительства;

3. Заполнив форму в разделе «Передать показания» на сайте МУП ЕРКЦ г.Уфы erkcufa.ru;

4. В разделе «Личный кабинет» на сайте МУП ЕРКЦ г.Уфы для зарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться можно on-line на сайте ERKCUFA.RU, заполнив соответствующую форму;

5. Через группу печати и ввода платежей по тел.: 239-53-19, 292-48-55, 292-39-15.