Оплата за последний месяц

Сняли квартиру, договор составили, оплатили за первый и последний месяц, через несколько дней увидили мышей, кот уже несколько поймал, что делать?

Расторгайте договор в связи с ненадлежащим качеством предоставленного в аренду имущества. Для подробной консультации и составления уведомления о расторжении договора, можете обратиться к любому юристу сайта.

Ловить мышей нужно было до заключения договора, а поскольку договор заключен, а в акте приема передачи про мышей ничего не сказано, то хозяин вполне может сказать, что вы заселились со своими мышами.

Можно ли оплатить коммунальные услуги только за последний месяц, если есть задолженность за предыдущие.

Добрый день! Да, можно, но во избежание недоразумений нужно делать пометку, что оплата производится за конкретный период, чтобы не зачли в счет уплаты долга. Всего Вам наилучшего!

Я оплачиваю газ из месяца в месяц. Последняя оплата 22 августа 2018 г за август. Газовая организация приняла мои показания, но при этом в августе 20.08.2018 г пересчитала уже оплату по нормативу., т.к. 20.08.2018 должна быть новая поверка счетчика. Вопрос: правильно, что мне начали расчет с августа по нормативу? И по какому принципу должна рассчитывать организация мою оплату-есть какие то положения общероссийские или ор-ция устанавливает правила сама?

Срок поверки исчисляется с даты указанной в паспорте на счетчик. Скорее всего в паспорте у вас указан срок «август 2018» — это означает, что вы должны были пройти поверку до первого августа.

Водоканал подал в суд за неуплату за 6 месяцев прошлого года. Последняя оплата была в июне 2017, в этот месяц была большая трата воды и соответственно большая сумма оплаты за нее. Водоканал эту сумму принял за основу и рассчитал последующие месяцы исходя из этой суммы+ пени. Могу ли я обжаловать решение суда, и просить чтобы расчет был на основании показания счетчика. Может ли основанием служить что начиная с июня 2017 мне перестали приносить квитанции на оплату, иск Водоканалом подан на основании заявки на заключение договора холодного водоснабжения (частный дом), договора нет, т.к. Водоканал его не присылал, сразу прислали квитанцию на оплату с лицевым счетом. И о том что Водоканал подал в суд я уже узнала постфактум?

Здравствуйте! Прежде всего готовьте письменное возражение на исковое заявление, в котором отразите все обстоятельства. Также вы вправе предявить встречный иск с требованием о перерасчете. Иск предявляется в тот же суд, оплачивайте гос. юпошлину. Во встречном иске указываете, что не согласны с заявленной истцом суммой долга, просите произвести перерасчёт суммы долга с учётом показаний счётчика.

Сняла в аренду магазин оплатила за два месяца первый и последний, сейчас аренда оплачена за август и сентябрь, оплатив за август через пару дней предупредила арендодателя что дорабатываю месяц и сьезжаю, она отказывается возвращать деньги за сентябрь и отказывается даже с них оплатить коммунальные услуги, возможно ли вернуть свои деньги?

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Необходимо ознакомится с договором ст.420,606 ГК РФ. Так подавайте претензию и при отказе в суд с.46 Конституции РФ.

Сдал в наем квартиру на 7 месяцев по письменному договору. Оплату брал помесячно и за последний месяц. Наниматель решила съехать через 2 месяца по своей инициативе. Письменно о съезде за 1 месяц меня не предупредили, как указано в договоре. Обязан ли я возвратить оплату за последний месяц?

Добрый день, если по условиям договора предупредить о расторжении договора нужно за 1 месяц, то оплата этого месяца должна бытиь произведена. Важен и вопрос, как вы получали деньги, писали ли расписку?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дочь сняла квартиру без заключения договора, и оплатила за первый и последний месяц залоговый, и по договорённости, о выезде должна была предупредить за месяц, но сложились не сильно хорошие обстоятельства в жизни и приходится съехать раньше, арендодатель отказывается сразу возвращать сумму залога, так как дочь не предупредила раньше. Но если бы мы могли предусматривать то, что с нами произойдёт завтра. Как можно вернуть залоговую сумму.

Почніть з того, що візьміть розписку від орендодавця. Адже жодних документів, що підтверджували б сплату дочкою коштів в рахунок майбутніх періодів немає. Може просто сказати нічого не брав/давали.

Каспии банке есть кредит за машину не могу последный месяц оплатить что можно сделат.

Добрый день! Если вы не можете произвести оплату по состоянию здоровья, или по другой важному обстоятельству, вы можете попросить временную отсрочку.

У меня долг за квартиру 120000. Оплаты были в последние месяцы: июнь-6000, август — 10000, октябрь — 25000, декабрь — 25000. В УК требуют еще в этом месяце заплатить 10000. У меня трое детей. Ухожу на работу в 6 утра, прихожу после 19.00. Кто будет отвечать за безопасность детей? Нет возможности заплатить еще. Завтра сказали придут отключать электричество. Я же не уклоняюсь от оплаты. Рассрочку мне предоставляли 2 года назад, я из графика выбилась (не было постоянной работы). Сейчас готова оплачивать ежемесячно. Что я могу сделать, чтобы завтра не отключили электричество, кроме оплаты (негде даже занять)?

Добрый день! Повторно обратитесь в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки на оставшуюся сумму долга. В обоснование заявления укажите, что Вы мать троих несовершеннолетних детей, являетесь единственным кормильцем для них, от оплаты долга не отказываетесь. Заявление пишите в двух экземплярах и один экземпляр под роспись передавайте в управляющую компанию. Если откажут ставить подпись в получении Вашего заявления, то отправляйте почтой России с описью вложения и уведомлением.

Между предыдущими и последними показаниями примерно 16 месяцев. Оплатили по квитанции за эти 16 месяцев вместе с пенями. На следующий месяц приходит квитанция опять же за эти 16 месяцев, только посчитанными по последним измененным завышенным тарифам, т.е я заплатила примерно 16 тыс., включая пени 2500 руб., а теперь я еще должна за эти же месяцы 13 тыс. Вопрос: как правильно считать долг? Делить помесячно и считать по действующим тарифам на тот момент? Или всё же по последним действующим тарифам за весь период долга?

С 01.01.2017 к тарифу на ком. услугу прменяется повышающий коэффициент 1,5 в случае оплаты по норматив потребления. Если последние показания подавали 16 месяцев назад, то первые три месяца плата должна взиматься по среднему потреблению по показаниям ИПУ за последние шесть месяцев, с четвертого месяца — по нормативу потребления исходя из количества проживающих в жилом помещении.

Сняли нежилое помещение у арендодателя, с договором на 11 месяцев, оплатили за 1 и последний месяц. Без нашего ведома помещение было продано. Новый арендодатель договор новый не заключает и выгоняет. С кого просить вернуть неиспользованные деньги, оплаченные за последний месяц. В договоре об этом ни слова. Расторжение договора по инициативе нового арендодателя. Спасибо.

Здравствуйте, обращайтесь с претензией к вашему арендодателю. Если требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок. Удачи вам и всего наилучшего

—Здравствуйте, так пусть он в суд и обращается, суд не расторгнет с вами договор. Пока он не закончит своё действие. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Условия о переходе права собственности должны были быть включены в ваш договор аренды. Но поскольку их нет, то по аналогии права можно руководствоваться ст. 675 ГК, сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ КонсультантПлюс: примечание. По вопросу сохранения в силе незарегистрированного договора аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165. 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Если за последние 6 месяцев оплата за коммунальные услуги производились вовремя — без поросеночек, а управляющая компания начисляла мне пени (за октябрь), мотивируя тем, что у меня были просрочки в начале этого года. Подскажите это законно? Стоит ли мне оплачивать эти пени? Заранее спасибо!

Здравствуйте Нет не стоит оплачивать пени К тому же если они будут обращаться на ВАЗ о взыскании этих денежных средств в судебном порядке то суд их удовлетворит Максимум в размере 500 или 1.000 руб всего но боюсь что все ваши платежи уходили сейчас не на оплату коммунальных платежей А В первую очередь на погашение пени вам нужно выяснить этот вопрос В управляющей компании.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! Безусловно в Вашем случае если были просрочки, то тогда начисление правомерно Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго вам времени суток. Если в вашей ситуации имели место быть просрочки, то тогда начисление более чем правомерно. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Мы оплатили интернет школу. За первый и последний месяц, но посмотрев уроки, нам совершенно не понравились. Мы хотим вернуть деньги. Возможно ли это?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор заключали со школой?

Возможно, но для этого необходимо предъявить письменное мотивированное требование на основе норм ГК на возврат внесенных денег.

Меня зовут Арзыгул, хотелось бы узнать действие Патента, так как за последний месяц оплаты, я просрочила оплату на 3 дня, в связи с тем что ждала ованс, а теперь пришло время оплаты за октябрь, и хотелось бы удостовериться.

Здравствуйте, Арзыгуля! К сожалению, просрочка оплаты патента даже на 1 день может повлечь аннулирование патента, Вы можете обратиться за выяснением статуса патента в органы УМВД по вопросам миграции (бывшее УФМС). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Мы оплачивали за холодную воду один раз за три месяца по счётчику, а после последней оплаты нам пришло извещение о задолженности, хотя по счётчику у нас нет задолженности. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

Фактически вы нарушили порядок передачи показаний счетчика, допустили просрочку в даче показаний по ст. 61 Правил 354 вызывайте представителя водоканала, который сделает поверку, если счетчик исправный, будут считать по показаниям.

Доброго времени суток. Вам нужно обратиться в Водоканал и пригласить представителя водоканала для сверки и проверки счетчика и снятие показаний, после этого нужно будет сверить наличие и размер задолженности, и просить произвести перерасчет.

Может ли собственник подать в суд на квартиранта который не оплатил за последний месяц квартплату и съехал.

Да, собственник имеет право подать исковое заявление в суд о взыскании с нанимателя денежных средств. Не выплаченных нанимателем по договору найма.

Добрый день! Может если был заключён договор аренды жилого помещения. В ином случае доказать, что арендатор арендовал квартиру будет очень сложно! С уважением, Шишканов Константин!

Здравствуйте, Ландыш! Собственник квартиры имеет право обратиться в суд для вызскания неоплаченных сумм. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

10 февраля была произведена последняя оплата за коммунальные услуги. В течение 3 месяцев управляющая компания не имеет права отключать горячую воду. 3 месяца действуют по 10 мая включительно? Или уже 10 мая могут отключить воду? Или только на следующий день могут отключить?

Доброго вам времени суток. Всё верно. До 10 мая у вас не имеют права отключить горячее водоснабжение. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли вернуть налог 13 % за оплату учебы, если последние 3 месяца я не работаю (но справка 2 ндфл есть и сколько действительна эта справка?) и уже прошла защита диплома недавно, (ждем когда будет торжественное вручение диплома). Спасибо.

Читайте так же:  Административное правонарушение статья 125

Можно вернуть, за тот период когда работали. См. «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.05.2017) НК РФ Статья 219.

Здравствуйте! Да, в Вашем случае это возможно. Будут учитываться Ваши доходы за прошлые периоды. Справка действительна три года.

Снимали квартиру у частника, оплатили первый и последний месяц и еще за один месяц, за месяц предупредили, что снимать больше не будем и съедем. Хозяйка приехала, мы отдали ключи. Письменного акта приема-передачи квартиры не было, претензий тоже. Теперь хозяйка требует деньги еще за месяц, т.к. не было акта и договор не расторгнут. Права ли хозяйка и должна ли она платить налог на доход от сдачи квартиры.

Налог она безусловно платить должна. Что касается ваших обязательств, то вы их исполнили в полном объеме и больше ничего платить не должны, тем более небыло никакого акта приема передачи.

Доброго времени суток! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Здравствуйте! Нужно кончено же было подписать акт приема-передачи, чтобы не было лишних вопросов. В любом случае не платите. Пусть обращается в суд и доказывает, что был заключен договор аренды, что квартира была переда по договору.

Здравствуйте. Платить налоги на доходы должны все. Акта не было, договора не было, квартиру не снимали, деньги не передавали, налоги платить не за что. Ни одного письменного доказательства. В чем вопрос?

У на долг за оплату отопления, прислали повестку в суд. С последней оплаты прошло 4 месяца (не платили 4 мес), уже 4 месяца платить по чуть чуть. У нас есть кредиьы, оплачиваемой вовремя. Может ли как то это обсуждаться в суде? Мол за кредиты Платим а за отопление одновременно внести платеж не можем.

Ваши кредиты отношения к данному делу не имеют. Поэтому любые вопросы на эту тему должныиотклоняться судом и Вы вправе вообще отказаться отвечать на вопросы относительно кредитов.

Снимали квартиру по договору с оплатой за первый и последний месяц, но пришлось срочно уехать, оплата за не до конца прожитый месяц был произведен за ранее (за месяц). Хозяин квартиры отказывается возвращать залог и часть оплаты за месяц. Что делать?

Здравствуйте. Что у вас прописано по договору? Вы уведомили собственника заранее, о том что съезжаете. Если сроков не соблюдали, то он вам вправе ничего не возвращать.

Наверное не залог, а задаток вы имеете в виду. Читайте условия своего договора. Обычно, если договор расторгнут по вине нанимателя, то задаток не возвращается.

Проживали на съемной квартире, за последний месяц не оплатили (финансовые трудности, поэтому и съехали). Сестра хозяйки квартиры взяла паспорт мой, с тем условием, чтоб составить договор. Проживали на устных договоренностях. Договор так и не составили, паспорт не возвращает, мы не отдаем ключи. Подскажите, что может быть? Могут ли они обратиться в полицию и что за это может быть? Заранее, спасибо большое.

Здравствуйте. Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру на незаконные действия. Удерживать паспорт гражданина Российской Федерации никто не имеют права. Споры по денежным обязательствам решаются в судебном порядке. Пусть обращаются в суд взыскивает долг за квартиру. Полиции в данном случае ничем не поможет.

Вам лучше заключить письменный договор или соглашение о погашении данного долга, тогда вернут паспорт. Есть вероятность обращения в полицию. Удачи Вам.

Здравствуйте. Для обращения в полицию у собственника квартиры нет оснований, а у вас они есть. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о похищении паспорта. А то, что у вас есть задолженность по оплате съемной квартиры, пусть обращаются в суд и доказывают это.

Добрый вечер! Ну, полиция-то ничего не сделает тут. А вот паспорт ваш незаконно удерживают. Пусть в судебном порядке тогда взыскивают с вас долг по оплате.

У меня долг за электроэнергию, но есть оплата за последние два месяца. Могут ли у меня отключить электричество в квартире.

Нет отключить не могут, так как недавно была оплата. Но если не будет погашен остальной долг, могут например взыскать в судебном порядке.

Здравствуйте. Нет в вашем случае вам электроэнергию не отключат. Так как вы все равно производите оплату. Выставят претензию. Всего хорошего вам.

Могут, но с соблюдением требований законодательства. Согласно подп. «а» п. 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Так что Вас обязаны письменно предупредить минимум за 30 дней до приостановления подачи электроэнергии.

В пермском крае установлен мрот в размере в 10200. Но за последние два месяца я получаю менее этой суммы. Могу ли я каким то образом отсудить у компании какую либо сумму. И что для этого потребуется?

Здравствуйте! Возможно Вы устроены не на полную ставку или отработали не все часы, посмотрите условия трудового договора, уведомите работодателя о вашем намерении обратиться в контролирующие органы, если он не повысит заработную плату.

Сбербанк требует после погашения кредита оплатить проценты за просрочку. Но в последний месяц поднял эту сумму на треть. В отделении банка это объяснить не могут.

Здравствуйте, Евгений Валентинович! Ничего не платите. Отправляйте сбербанк в суд. В суде заявите ходатайство о снижении неустойки..

Здравствуйте! Возможно у Вас были просрочки по прошлым платежам. Напишите официальный запрос в Банк с просьбой предоставить Вам выписку по счёту с расшифровкой сумм задолженности, процентов, штрафов.

Заключили договор найма на один год. Внесли оплату за первый и последний месяц проживания. Через месяц выяснилось, что квартира в залоге и собственник не имел права сдавать ее в найм. На момент заключения договора собственник предоставил оригинал свидетельства о собственности (в нем обременения указано не было).
В договоре имеются пункты:
1.2. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора жилое помещение принадлежит ему на правах собственности, обременений права не зарегистрировано: не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
7.3. В случае выявления нарушений гарантий Наймодателя, . ,Наймодатель выплачивает штраф Нанимателю в размере 20000 рублей.
Вопрос: Подлежит ли в данном случае договор расторжению, или он уже изначально считается ничтожным? И можно ли по нему взыскать штраф с Наймодателя?

Вам конечно лучше подать иск о взыскании 20.000 т.р. за нарушение условий договора. Ну и расторгать договор в связи сего нарушением.

Сдал квартиру без договора аренды. Взял оплату за первый и последний месяц проживания. Арендатор пожелала съехать с квартиры раньше, потребовала вернуть деньги за последний оплаченный месяц. Я отказал, ссылаясь, что с квартиры не выгоняю, и у нас была устная договоренность, что деньги не возвратные, и они идут на оплату последнего месяца проживания. Арендатор пересдала мою квартиру третьим лицам, дабы вернуть свои деньги за последний месяц. Третьих лиц убедила, что эта ее квартира и принадлежит ей на праве собственности. Мне направила смс, по факту, что в моей квартире проживают новые люди. Это мошенничество? Доказательная база со скринами с сайта о сдаче квартиры с контактами арендатора, переписка с третьими лицами, и факт получении ею денег, имеются. Когда факт пересдачи вскрылся, аредатор вернула деньги третьему лицу. И теперь с меня требует снова возврата денежной суммы за последний месяц проживания. Грозиться написать заявление в прокуратуру. Чем чревато это для меня, как для арендодателя.

Здравствуйте! Чревато, если налоги вы не платили. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Что делать если не возвращают залог/депозит за квартиру. Подробная инструкция по возврату, как действовать законно и вернуть деньги.

Распространенной ситуацией является, когда помимо месячной арендной платы, квартирант вносит определенный залог и/или страховой депозит. При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают.

В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать.

○ Что такое залог и депозит за квартиру при аренде.

Залог и депозит при заключении арендной сделки – понятия, имеющие существенные различия.

  • «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ)».

Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания.

Что касается депозита – это финансовые средства в установленном сторонами размере (обычно равняется месячной оплате). Это своеобразная страховка арендодателя, которая будет компенсировать ущерб его имуществу, в случае его нанесения. Понятие страхового депозита не отражено в законодательстве, он приравнивается к обеспечительному платежу.

  • «Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
  • При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства (п. 1 ст. 381.1)».

○ Как должен быть оформлен депозит и залог.

Перед тем, как передавать деньги, необходимо подстраховаться, чтобы не в будущем не возникло проблем с их возвратом. Для этого нужно:

  • Включить в договор условие внесения залога и/или депозита.
  • Передавать финансовые средства исключительно с оформлением расписки с подписью сторон.
  • Правильно осуществить прием/передачу жилплощади:
    • Оформить опись имущества с подробным списком того, какие вещи и в каком количестве находятся в квартире.
    • Составить передаточный акт, в котором зафиксировано реальное состояние недвижимости на момент сдачи ее в аренду, а также указаны данные всех счетчиков.

Такие действия помогут избежать возникновения конфликтов при расторжении арендного договора.

○ Когда возвращается залог и депозит.

Условия возвращения страховочных сумм должно быть предусмотрено в соглашении. Стороны могут по собственному желанию определять обстоятельства, при которых финансы будут возвращены, в том случае, если они не противоречат нормам закона. При этом существуют общие условия, которые предусматривают возврат денежных средств квартиранту.

Как залог, так и депозит должен быть возвращен арендатору, если:

  • Он своевременно в письменном виде предупредил хозяина квартиры о своем намерении досрочно съехать (как правило, это нужно делать за месяц).
  • При завершении арендных отношений между ее участниками нет взаимных претензий.

○ Действия при невозврате депозита или залога.

Во всех этих случаях арендодатель должен вернуть денежные средства. Но если он уклоняется от своих обязательств, необходимо знать, как защитить свои права. Порядок действий зависит от конкретной ситуации.

✔ Если есть договор аренды и расписка.

В данном случае у квартиранта самые высокие шансы вернуть требуемые деньги. Самый крайний вариант – обращение в суд, который, вероятнее всего, будет на стороне истца. Но если нет возможности или желания затевать судебный процесс, можно попытаться решить дело в досудебном порядке:

  • Объяснить, что в случае обращения в суд, он понесет больше убытков.
  • При подозрении на неуплату налогов можно пригрозить обращением в налоговую.
  • Не отдавать ключи, пока не будет получена вся сумма.

Факт передачи депозита и/или залога перед заездом должны быть подтверждены распиской, которую потребуется предъявить для получения возврата. Если решить дело в досудебном порядке не получается, стоит знать сроки исковой давности для обращения. Подобный иск относится к общим гражданско-правовым делам, и срок его давности составляет 3 года.

✔ Если нет договора аренды, но есть расписка.

Расписка выступает доказательством того, что финансовые средства были получены контрагентом. Поэтому даже если арендное соглашение не было составлено и подписано, хозяин квартиры обязан соблюсти законодательные требования о возврате залоговой или депозитной суммы.

Читайте так же:  Когда ооо платит транспортный налог

В досудебном порядке вопрос можно решить путем переговоров. Если отсутствует договор аренды, вероятность того, что владелец жилья скрывает доходы от его сдачи, достаточно высока. Поэтому можно попытаться объяснить ему, что в случае обращения в соответствующие инстанции, сумма его ущерба будет значительно выше, чем залог или депозит.

Если решить дело в досудебном порядке не получается, придется обращаться в судебные органы. Среди доказательной базы неправомерности действий хозяина жилплощади расписка занимает достаточно важное место. Срок исковой давности в данном случае – 3 года. Ключи не стоит отдавать до решения вопроса.

✔ Если нет договора аренды и расписки.

В данном случае шансы вернуть деньги самые небольшие, потому что отсутствует договор, регулирующий права квартиранта и расписка, подтверждающая факт передачи денег. Вероятнее всего, обращение в суд не даст положительного результата, ввиду отсутствия доказательной базы. Поэтому все, что может делать арендатор – попытаться договориться с хозяином. Мерой воздействия может стать угроза обращения в налоговую, потому что скорее всего налоги с дохода от аренды он не сдает. Вмешивать полицию в данное дело не стоит, потому что эффект может быть обратным. Арендатора могут обвинить в незаконном проникновении в чужую собственность без наличия соглашения. Также нельзя удерживать ключи, потому что ввиду отсутствия договора и расписки, право на пребывание в помещении у квартиранта отсутствует.

Поэтому если нет доказательных документов, шансы вернуть депозит или залог нулевые.

○ Что делать если арендодатель скрывается.

Если хозяин квартиры просто игнорирует требование вернуть положенную сумму и не выходит на связь, нужно действовать следующим образом:

  • Составить передаточный акт в одностороннем порядке и отправить по месту его прописки заказным письмом.
  • Составить исковое заявление с приложением копии акта и квитанции об отправке.
  • Представить суду доказательства попыток связаться с хозяином квартиры (показания свидетелей, отправленные сообщения на телефоне).

Если арендодатель скрывается, это также может быть расценено судом, как неправомерные действия по отношению к квартиранту, что увеличивает вероятность победы последнего. Важно учитывать, что срок исковой давности в данном случае также составляет три года, поэтому инициировать судебный процесс необходимо до истечения указанного периода.

○ Как арендодатель может уменьшить сумму возвращаемого депозита.

Условия возврата денежных средств должны быть отражены в арендном соглашении, но есть общие требования к данной процедуре.

Собственник жилья обязан возвратить всю залоговую и/или депозитную сумму, если состояние квартиры не изменилось за период аренды. В данном случае следует принимать во внимание состояние:

  • Жилплощади в целом.
  • Бытовой техники.
  • Мебели.
  • Коммуникаций.

Размер возвращаемых денежных средств будет уменьшен соответственно объему ущерба, причиненного имуществу арендодателя.

Таким образом, депозит и залог – условия, выгодные, в первую очередь, хозяину жилплощади, который подобным образом страхуется от возможной порчи. Но также, как у арендатора есть обязанность по внесению данных финансов, арендодатель несет ответственность за своевременный возврат авансовых и страховых платежей.

✔ Съехали раньше, чем указано в договоре, арендодатель отказывается отдавать депозит.

Хозяин будет прав, если вы письменно не предупредили его о своем намерении освободить жилплощадь заранее, при условии, что подобное отражено в договоре.

✔ Арендодатель просит вернуть ключи, а депозит обещает вернуть потом.

В данном случае решение принимается арендатором лично, исходя из степени доверия к хозяину. Если последний получит ключи от квартиры, у него не будет препятствий к ее дальнейшему использованию. Кроме того, добровольный возврат ключей может классифицироваться как отсутствие претензий к арендодателю. Поэтому лучше не соглашаться на подобную просьбу и использовать ключи от квартиры как метод воздействия на хозяина.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Сохраните страницу в cоцcетях:

Похожие материалы

Здравствуйте! Хозяин не возвращает депозит, мотивируя это тем, что я испортил сантехнику, хотя она была в таком же состоянии в момент моего заезда. Как мне можно на него воздействовать, если нет арендного договора и расписки?

Добрый день. К сожалению, отсутствие доказательных документов аннулирует возможность защиты своих прав. То, что сантехника уже была в плохом состоянии в момент заселения, должно было быть отражено в передаточном акте. Без всех этих документов, вы не можете рассчитывать на возврат денег.

Здравствуйте! Хозяин не возвращает залог, объясняя это тем, что он является компенсацией за досрочное расторжение договора. Я предупредил о своем намерении съехать за 3 недели до фактического отъезда, а он утверждает, что я нарушил сроки.

Добрый день. Срок, за который вы должны были предупредить хозяина о намерении освободить жилье, должен регулироваться составленным договором. Если в нем указан месяц, вы действительно нарушили условие уведомления. Однако залог не может использоваться в качестве компенсации, не являясь депозитом. Поэтому вы можете обратиться в суд с соответствующим иском и приложением договора с указанием внесения залога, а не депозита и расписки о передаче денег.

Добрый день . Мы снимаем квартиру ( по договору ) есть расписка о залоге , проблема в том, что мы залог платили частично, за 3 месяца частями . Хозяйка сказала , верну вам залог , когда найду новых квартиросъемщиков . Если они мне отдадут частями , то и я вам , если целиком то и я вам отдам залог целиком . Права ли она? Или она должна отдать нам залог целиком в день съезда нашего ? Почему мы должны ждать Ее квартиросъёмщиков

Съехал с арендуемой хвартиры.при съезде отдал свой вариант договора и ключи По договору должен быть бу холодильник. Хозяин в связи с непристижной маркой и старым годом выпуска холодильника грозится не полностью вернуть депозит. Есть расписка полученная при съезде о том что нет претензий и депозит зачислят на мой счет(без пасп данных)Прошу подсказать алгоритм действий при неполном возврате депозита.

Здравствуйте, должен ли наймодатель вернуть залог если наниматель не предупредил о съезде с квартиры в конце месяца за 2 недели до съезда, а сообщил в последние 3 дня? Должен ли наймодатель вернуть залог?

Здравствуйте что делать если мы только заплатили за квартиру и через 11 дней пришлось съехать из за пьянок и неадекватности хозяйки, вернули только 5000 тыс ссылаясь на то что она подняла арендную плату за квартиру даже не предупредив, ключи от квартиры остались и договор тоже

Здравствуйте! Вам необходимо направить хозяйке письменное уведомление о расторжении договора с требованием о возврате вам уплаченных за проживание денежных средств за неиспользованный период в полном объеме, а также оговорить способ возврата ключей. В случае неудовлетворения ваших требований вам нужно будет обратиться с аналогичными требованиями в суд и расторгать договор уже в судебном порядке.

Сняли на пол года на зиму квартиру в Адлере. Муж работал в Москве а я с ребенком 6 мес.жила у моря в тепле-сделали это ради ребенка, чтоб не болел, т.к. слабый иммунитет.

Звплатили залог в размере месячной оплаты 30000. Во время проживания наклеила на стену детские картинки, когда стала снимать немного повредила стену-она была покрашена. Замазала аккуратно, но потемнения остались. Стена светлая.

Хозяйка отказалась возвращать залог угрожая судом что взыщет по полной и красить надо не только стену с потемнениями а всю большую комнату и дорогой краской т.к. у них квартира не эконом класса. Обвинила меня в том что я засрала ее квартиру, хотя я вымыла все и убралась. Она живет в Перьми и сказала что если прилетит и все сделает сама то еще взыщет сумму за перелет. Всеми вопросами по приемке квартиры занималась ее соседка риелтор, это с ее слов хозяйка закатила нам истерику с угрозами.

Я предложила сначала все закрасить сама, но т.к. такой коаски нет и ее хозяйка колеровала сама, она мне отказала.

Затем я предложила покрыть финансово ремонт одной стены, затем разделить весь ремонт комнаты пополам и оплатить его, на что выслушала еще кучу упреков, что уборщица не видела такой грязи никогда-ее мы должны оплатить еще и электрика, почему то оказалось что выдраны розетки и кучу всего.

Ничего возвращать она не собирается а еще и угрожает что подаст в суд и мы будем все возмещать и доплачивать.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Я в декрете и муж работает, адвлкатов нам не потянуть, да и как я с ребенком буду ездить по судам. Кто в этой ситуации прав? Я признаю свою вину но только за одну стену, и готова оплатить за ее покраску а не за весь ремонт.

Угроза:[20.04, 14:50] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Вы что на до мной издеваетесь! Мне проще подать на вас в суд, вы заплатите за неустойку, то что люди после вас хотели с разу заехать, но мне пришлось отказать, за ремонт, за уборку трёх дневную, за покупку и ремонт розеток, за моральный вред. Все доказательства у меня есть, все зафиксировано.

[20.04, 14:54] Елена Адлер Просвящение 84, 60: То что натворили, за собой не убрали, уехали! Вы что думаете, что можно все у людей рушить, и спокойно все в таком состоянии бросить и уехать. За все нужно отвечать. За ваши противоправные действия, другие люди не должны нести убытки.

[20.04, 14:56] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Приезжайте и все устроняйте. Нужно отвечать за свои действия.

[20.04, 15:20] : Елена, я могу приехать 30го или 1го.

[20.04, 15:22] : Почему вы не хотите что бы я приехала когда могу? Я убиралась перед отъездом! Но вы никак не хотите понять, что у меня ребенок. Невозможно было жить не до чего не дотрагиваясь!

[20.04, 15:30] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Потому что у меня забронировано на май, я не могу отменить, если готовы платить неустойку .

Подскажите пожалуйста , предоплата за 1 месяц означает, что надо заплатить по факту за 2? За первый и последний? или только за первый?

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте. В классическом варианте в день подписания договора найма наниматель оплачивает две суммы. Одна — предоплата за месяц проживания, вторая — либо является залогом, либо будет засчитываться за последний месяц проживания, что зависит от решения наймодателя. Часто по предварительной договоренности с наймодателем (это условие прописывается в договоре найма) вторая сумма разбивается и оплачивается по частям.

Участник программы «‎Работаю честно»

при въезде чаще всего оплачивается первый месяц проживания авансом и залог, многие считают, что это оплата за последний месяц, но это не так, это плата за сохранность имущества

Участник программы «‎Работаю честно»

Ирина, задайте конкретный вопрос об оплате конкретному арендодателю. Трактовать и теоретизировать мы тут можем сколько угодно, а что имел в виду конкретный человек знает только он, условия могут быть самыми разнообразными.

Что делать если не возвращают залог/депозит за квартиру. Подробная инструкция по возврату, как действовать законно и вернуть деньги.

Распространенной ситуацией является, когда помимо месячной арендной платы, квартирант вносит определенный залог и/или страховой депозит. При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают.

В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать.

○ Что такое залог и депозит за квартиру при аренде.

Залог и депозит при заключении арендной сделки – понятия, имеющие существенные различия.

  • «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ)».

Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания.

Что касается депозита – это финансовые средства в установленном сторонами размере (обычно равняется месячной оплате). Это своеобразная страховка арендодателя, которая будет компенсировать ущерб его имуществу, в случае его нанесения. Понятие страхового депозита не отражено в законодательстве, он приравнивается к обеспечительному платежу.

  • «Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
  • При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства (п. 1 ст. 381.1)».

○ Как должен быть оформлен депозит и залог.

Перед тем, как передавать деньги, необходимо подстраховаться, чтобы не в будущем не возникло проблем с их возвратом. Для этого нужно:

  • Включить в договор условие внесения залога и/или депозита.
  • Передавать финансовые средства исключительно с оформлением расписки с подписью сторон.
  • Правильно осуществить прием/передачу жилплощади:
    • Оформить опись имущества с подробным списком того, какие вещи и в каком количестве находятся в квартире.
    • Составить передаточный акт, в котором зафиксировано реальное состояние недвижимости на момент сдачи ее в аренду, а также указаны данные всех счетчиков.
Читайте так же:  Жалоба в европейский суд решения

Такие действия помогут избежать возникновения конфликтов при расторжении арендного договора.

○ Когда возвращается залог и депозит.

Условия возвращения страховочных сумм должно быть предусмотрено в соглашении. Стороны могут по собственному желанию определять обстоятельства, при которых финансы будут возвращены, в том случае, если они не противоречат нормам закона. При этом существуют общие условия, которые предусматривают возврат денежных средств квартиранту.

Как залог, так и депозит должен быть возвращен арендатору, если:

  • Он своевременно в письменном виде предупредил хозяина квартиры о своем намерении досрочно съехать (как правило, это нужно делать за месяц).
  • При завершении арендных отношений между ее участниками нет взаимных претензий.

○ Действия при невозврате депозита или залога.

Во всех этих случаях арендодатель должен вернуть денежные средства. Но если он уклоняется от своих обязательств, необходимо знать, как защитить свои права. Порядок действий зависит от конкретной ситуации.

✔ Если есть договор аренды и расписка.

В данном случае у квартиранта самые высокие шансы вернуть требуемые деньги. Самый крайний вариант – обращение в суд, который, вероятнее всего, будет на стороне истца. Но если нет возможности или желания затевать судебный процесс, можно попытаться решить дело в досудебном порядке:

  • Объяснить, что в случае обращения в суд, он понесет больше убытков.
  • При подозрении на неуплату налогов можно пригрозить обращением в налоговую.
  • Не отдавать ключи, пока не будет получена вся сумма.

Факт передачи депозита и/или залога перед заездом должны быть подтверждены распиской, которую потребуется предъявить для получения возврата. Если решить дело в досудебном порядке не получается, стоит знать сроки исковой давности для обращения. Подобный иск относится к общим гражданско-правовым делам, и срок его давности составляет 3 года.

✔ Если нет договора аренды, но есть расписка.

Расписка выступает доказательством того, что финансовые средства были получены контрагентом. Поэтому даже если арендное соглашение не было составлено и подписано, хозяин квартиры обязан соблюсти законодательные требования о возврате залоговой или депозитной суммы.

В досудебном порядке вопрос можно решить путем переговоров. Если отсутствует договор аренды, вероятность того, что владелец жилья скрывает доходы от его сдачи, достаточно высока. Поэтому можно попытаться объяснить ему, что в случае обращения в соответствующие инстанции, сумма его ущерба будет значительно выше, чем залог или депозит.

Если решить дело в досудебном порядке не получается, придется обращаться в судебные органы. Среди доказательной базы неправомерности действий хозяина жилплощади расписка занимает достаточно важное место. Срок исковой давности в данном случае – 3 года. Ключи не стоит отдавать до решения вопроса.

✔ Если нет договора аренды и расписки.

В данном случае шансы вернуть деньги самые небольшие, потому что отсутствует договор, регулирующий права квартиранта и расписка, подтверждающая факт передачи денег. Вероятнее всего, обращение в суд не даст положительного результата, ввиду отсутствия доказательной базы. Поэтому все, что может делать арендатор – попытаться договориться с хозяином. Мерой воздействия может стать угроза обращения в налоговую, потому что скорее всего налоги с дохода от аренды он не сдает. Вмешивать полицию в данное дело не стоит, потому что эффект может быть обратным. Арендатора могут обвинить в незаконном проникновении в чужую собственность без наличия соглашения. Также нельзя удерживать ключи, потому что ввиду отсутствия договора и расписки, право на пребывание в помещении у квартиранта отсутствует.

Поэтому если нет доказательных документов, шансы вернуть депозит или залог нулевые.

○ Что делать если арендодатель скрывается.

Если хозяин квартиры просто игнорирует требование вернуть положенную сумму и не выходит на связь, нужно действовать следующим образом:

  • Составить передаточный акт в одностороннем порядке и отправить по месту его прописки заказным письмом.
  • Составить исковое заявление с приложением копии акта и квитанции об отправке.
  • Представить суду доказательства попыток связаться с хозяином квартиры (показания свидетелей, отправленные сообщения на телефоне).

Если арендодатель скрывается, это также может быть расценено судом, как неправомерные действия по отношению к квартиранту, что увеличивает вероятность победы последнего. Важно учитывать, что срок исковой давности в данном случае также составляет три года, поэтому инициировать судебный процесс необходимо до истечения указанного периода.

○ Как арендодатель может уменьшить сумму возвращаемого депозита.

Условия возврата денежных средств должны быть отражены в арендном соглашении, но есть общие требования к данной процедуре.

Собственник жилья обязан возвратить всю залоговую и/или депозитную сумму, если состояние квартиры не изменилось за период аренды. В данном случае следует принимать во внимание состояние:

  • Жилплощади в целом.
  • Бытовой техники.
  • Мебели.
  • Коммуникаций.

Размер возвращаемых денежных средств будет уменьшен соответственно объему ущерба, причиненного имуществу арендодателя.

Таким образом, депозит и залог – условия, выгодные, в первую очередь, хозяину жилплощади, который подобным образом страхуется от возможной порчи. Но также, как у арендатора есть обязанность по внесению данных финансов, арендодатель несет ответственность за своевременный возврат авансовых и страховых платежей.

✔ Съехали раньше, чем указано в договоре, арендодатель отказывается отдавать депозит.

Хозяин будет прав, если вы письменно не предупредили его о своем намерении освободить жилплощадь заранее, при условии, что подобное отражено в договоре.

✔ Арендодатель просит вернуть ключи, а депозит обещает вернуть потом.

В данном случае решение принимается арендатором лично, исходя из степени доверия к хозяину. Если последний получит ключи от квартиры, у него не будет препятствий к ее дальнейшему использованию. Кроме того, добровольный возврат ключей может классифицироваться как отсутствие претензий к арендодателю. Поэтому лучше не соглашаться на подобную просьбу и использовать ключи от квартиры как метод воздействия на хозяина.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Сохраните страницу в cоцcетях:

Похожие материалы

Здравствуйте! Хозяин не возвращает депозит, мотивируя это тем, что я испортил сантехнику, хотя она была в таком же состоянии в момент моего заезда. Как мне можно на него воздействовать, если нет арендного договора и расписки?

Добрый день. К сожалению, отсутствие доказательных документов аннулирует возможность защиты своих прав. То, что сантехника уже была в плохом состоянии в момент заселения, должно было быть отражено в передаточном акте. Без всех этих документов, вы не можете рассчитывать на возврат денег.

Здравствуйте! Хозяин не возвращает залог, объясняя это тем, что он является компенсацией за досрочное расторжение договора. Я предупредил о своем намерении съехать за 3 недели до фактического отъезда, а он утверждает, что я нарушил сроки.

Добрый день. Срок, за который вы должны были предупредить хозяина о намерении освободить жилье, должен регулироваться составленным договором. Если в нем указан месяц, вы действительно нарушили условие уведомления. Однако залог не может использоваться в качестве компенсации, не являясь депозитом. Поэтому вы можете обратиться в суд с соответствующим иском и приложением договора с указанием внесения залога, а не депозита и расписки о передаче денег.

Добрый день . Мы снимаем квартиру ( по договору ) есть расписка о залоге , проблема в том, что мы залог платили частично, за 3 месяца частями . Хозяйка сказала , верну вам залог , когда найду новых квартиросъемщиков . Если они мне отдадут частями , то и я вам , если целиком то и я вам отдам залог целиком . Права ли она? Или она должна отдать нам залог целиком в день съезда нашего ? Почему мы должны ждать Ее квартиросъёмщиков

Съехал с арендуемой хвартиры.при съезде отдал свой вариант договора и ключи По договору должен быть бу холодильник. Хозяин в связи с непристижной маркой и старым годом выпуска холодильника грозится не полностью вернуть депозит. Есть расписка полученная при съезде о том что нет претензий и депозит зачислят на мой счет(без пасп данных)Прошу подсказать алгоритм действий при неполном возврате депозита.

Здравствуйте, должен ли наймодатель вернуть залог если наниматель не предупредил о съезде с квартиры в конце месяца за 2 недели до съезда, а сообщил в последние 3 дня? Должен ли наймодатель вернуть залог?

Здравствуйте что делать если мы только заплатили за квартиру и через 11 дней пришлось съехать из за пьянок и неадекватности хозяйки, вернули только 5000 тыс ссылаясь на то что она подняла арендную плату за квартиру даже не предупредив, ключи от квартиры остались и договор тоже

Здравствуйте! Вам необходимо направить хозяйке письменное уведомление о расторжении договора с требованием о возврате вам уплаченных за проживание денежных средств за неиспользованный период в полном объеме, а также оговорить способ возврата ключей. В случае неудовлетворения ваших требований вам нужно будет обратиться с аналогичными требованиями в суд и расторгать договор уже в судебном порядке.

Сняли на пол года на зиму квартиру в Адлере. Муж работал в Москве а я с ребенком 6 мес.жила у моря в тепле-сделали это ради ребенка, чтоб не болел, т.к. слабый иммунитет.

Звплатили залог в размере месячной оплаты 30000. Во время проживания наклеила на стену детские картинки, когда стала снимать немного повредила стену-она была покрашена. Замазала аккуратно, но потемнения остались. Стена светлая.

Хозяйка отказалась возвращать залог угрожая судом что взыщет по полной и красить надо не только стену с потемнениями а всю большую комнату и дорогой краской т.к. у них квартира не эконом класса. Обвинила меня в том что я засрала ее квартиру, хотя я вымыла все и убралась. Она живет в Перьми и сказала что если прилетит и все сделает сама то еще взыщет сумму за перелет. Всеми вопросами по приемке квартиры занималась ее соседка риелтор, это с ее слов хозяйка закатила нам истерику с угрозами.

Я предложила сначала все закрасить сама, но т.к. такой коаски нет и ее хозяйка колеровала сама, она мне отказала.

Затем я предложила покрыть финансово ремонт одной стены, затем разделить весь ремонт комнаты пополам и оплатить его, на что выслушала еще кучу упреков, что уборщица не видела такой грязи никогда-ее мы должны оплатить еще и электрика, почему то оказалось что выдраны розетки и кучу всего.

Ничего возвращать она не собирается а еще и угрожает что подаст в суд и мы будем все возмещать и доплачивать.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Я в декрете и муж работает, адвлкатов нам не потянуть, да и как я с ребенком буду ездить по судам. Кто в этой ситуации прав? Я признаю свою вину но только за одну стену, и готова оплатить за ее покраску а не за весь ремонт.

Угроза:[20.04, 14:50] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Вы что на до мной издеваетесь! Мне проще подать на вас в суд, вы заплатите за неустойку, то что люди после вас хотели с разу заехать, но мне пришлось отказать, за ремонт, за уборку трёх дневную, за покупку и ремонт розеток, за моральный вред. Все доказательства у меня есть, все зафиксировано.

[20.04, 14:54] Елена Адлер Просвящение 84, 60: То что натворили, за собой не убрали, уехали! Вы что думаете, что можно все у людей рушить, и спокойно все в таком состоянии бросить и уехать. За все нужно отвечать. За ваши противоправные действия, другие люди не должны нести убытки.

[20.04, 14:56] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Приезжайте и все устроняйте. Нужно отвечать за свои действия.

[20.04, 15:20] : Елена, я могу приехать 30го или 1го.

[20.04, 15:22] : Почему вы не хотите что бы я приехала когда могу? Я убиралась перед отъездом! Но вы никак не хотите понять, что у меня ребенок. Невозможно было жить не до чего не дотрагиваясь!

[20.04, 15:30] Елена Адлер Просвящение 84, 60: Потому что у меня забронировано на май, я не могу отменить, если готовы платить неустойку .