Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Как получить кредит
под залог недвижимости

Оформите заявку

Оформите заявку на кредит под залог недвижимости.

Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.

Оформите сделку

После окончательного одобрения кредита банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

  • Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
  • Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
  • Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита – от 11,5% годовых.
  • Валюта – рубли РФ.
  • Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок кредита – до 20 лет (кратный 12 месяцам).
  • Сумма кредита – до 15 млн руб.
  • Без комиссий за оформление кредита.
  • Досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Кредит под залог квартиры

    Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

    Отзывы о потребительских кредитах

    Популярные предложения

    Взять кредит под залог квартиры

    Кредит под залог квартиры/жилья – вид обеспеченного банковского займа, по которому недвижимость выступает в качестве залога.

    Такую услугу предоставляют многие банки, занимающиеся кредитованием физических лиц. В отличие от необеспеченного займа, при обращении за кредитом под залог квартиры клиент может рассчитывать на большую сумму. При этом кредитная организация может не предъявлять требований на предмет поручительства третьих лиц.

    Кредит под квартиру может быть выдан в форме:

    потребительского займа;
    кредита на приобретение другого объекта недвижимости, например загородного дома или участка, места на парковке или гаража.

    Кроме того, часто банки выдают индивидуальным предпринимателям или малому бизнесу кредиты под жилье владельцев бизнеса.

    Как правило, ставка по кредитам под залог квартиры ниже, чем по необеспеченным займам, т. к. риск банка оказывается меньшим: в случае неуплаты долга взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

    Залог квартиры при получении кредита требует соответствующего юридического оформления. При этом могут понадобиться независимая оценка и страхование закладываемой недвижимости.

    Кредит Залоговый

    • Срок кредита до 5 лет
    • Процентная ставка от 16,5%
    • Максимальная сумма кредита до 10 млн руб.

    Кредит под залог недвижимости или иного имущества.

    Предлагаем вам взять кредит под залог имущества.

    • На любые цели кредитования под залог недвижимости / автотранспорта / векселя или вклада Банка «Возрождение» (ПАО).
    • Допускаются созаемщики по кредиту (не более трех, включая основного) по кредитам под залог недвижимости.
    • Форма получения кредита — единовременный кредит, предоставляемый на текущий счет клиента, открываемый по месту заключения договора.
    • График погашения — ежемесячно, равными частями.

    Условия кредитования

    от 500 000 до 10 000 000 рублей РФ (от 8 000 до 150 000 долларов США, от 6 500 до 130 000 евро)

    от 500 000 до 3 000 000 рублей РФ (от 8 000 до 50 000 долларов США, от 6 500 до 40 000 евро), при залоге транспорта

    • Залог квартиры 2 (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 70%);
    • Залог загородного дома с земельным участком 2 (за исключением объектов незавершенного строительства) (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 50%);
    • Залог векселя Банка «Возрождение» (ПАО) или вклада, открытого в Банке «Возрождение» (ПАО) (в случае если заемщик и вкладчик / обладатель векселя не совпадают, необходимо поручительство владельца вклада / векселя, только физическое лицо, при залоге вклада — валюта кредита должна совпадать с валютой вклада) (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 80%);
    • Залог транспорта категории «В» (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 50%) 3 ;
    • Залог коммерческой недвижимости, находящейся в личной собственности 2 , (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 60%);
    • Залог коммерческой недвижимости, приобретенной у аккредитованной Банком компании 2 , (20% ≤ Соотношение суммы кредита к стоимости залога ≤ 60%).

    Если залог принадлежит третьему лицу +1,0% к базовой ставке.

    Базовая ставка, рубли, % годовых

    От 16,5
    Более подробную информацию о процентных ставках можно получить на основании расчета

    Платежи (единовременные за весь срок кредитования) 5

    За сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора коллективного страхования, а также за распространение на него условий Договора коллективного страхования, из расчета 1,8 % в год от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10 %.

    Для сумм кредита до 3 000 000 рублей РФ (включительно):

    • Присоединение к программе коллективного страхования (страхование жизни, здоровья и потери трудоспособности) — по соглашению Сторон;
    • В случае отсутствия коллективного страхования +3,0% к ставке по кредиту.

    Для сумм кредита свыше 3 000 000 рублей РФ:

    • Личное страхование заемщика — по соглашению Сторон.
    • В случае отсутствия личного страхования +3,0% к ставке по кредиту.
    • Страхование движимого и недвижимого имущества;

    Страхование риска утраты права собственности, в случае если объект недвижимости находится в собственности залогодателя менее 3 лет.

    Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования.

    Диапазон значений полной стоимости кредита в процентном соотношении

    9,008% — 10,009 — доллары США, евро;

    18,932 — 33,569% — рубли РФ

    Диапазон значений полной стоимости кредита в денежном выражении

    213,44 – 36870,67 долларов США

    173,42 – 31954,51 евро

    24587,22 – 5574859,65 рублей РФ

    Сроки рассмотрения заявления

    Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 часа до 15 рабочих дней.

    Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций.

    1 При залоге вклада, срок кредитования равен сроку, на который открыт вклад; при залоге векселя, срок кредитования равен сроку, на который выписан вексель.

    2 Выдача кредита осуществляется после регистрации залога в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Читайте так же:  Кто может подать иск о признании договора купли-продажи недействительным

    3 Возраст автомобиля на момент погашения не более 7 лет.

    Условия предоставления

    Требования к заемщику/созаемщику *

    • Гражданство РФ;
    • Возраст от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита);
    • Постоянная/временная регистрация в регионе присутствия филиала;
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка или карту иного банка из числа ТОП-50 по размеру уставного капитала согласно рейтингу портала bankir.ru), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса;
    • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

    Необходимые документы для рассмотрения заявки

    В связи с заключением договора потребительского кредитования заемщик выражает свое согласие и заключает договоры:

        1. Договор текущего счета с целью получения потребительского кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
        2. В соответствии со ст.343 Гражданского кодекса РФ:
    • при предоставлении в залог недвижимого имущества (кроме земельных участков) — Договор страхования предмета залога от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), в пользу Банка на срок действия договора потребительского кредита или присоединение к Договору коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика);
    • при предоставлении в залог автотранспорта — Договор страхования автомобиля от рисков хищения и ущерба (страхование по программе АВТОКАСКО) в пользу банка на срок действия договора потребительского кредита.
        3. При предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности владельца менее трех лет, Договор страхования от риска утраты права собственности на недвижимое имущество в пользу Банка на 3 года (или на срок кредитования, если кредит предоставляется на срок менее 3 лет).

    В связи с заключением договора потребительского кредита заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договора личного страхования заемщика, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).

    В залог не принимается недвижимое имущество, в котором имеют долю в праве собственности и/или зарегистрированы несовершеннолетние лица, недееспособные/ограниченно дееспособные лица и лица, достигшие пенсионного возраста.

    Для кредитов, предоставленных в иностранной валюте, сумма расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях может увеличиться за счет курсовой разницы валют. Изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту в иностранной валюте, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

    В случае получения заемщиком целевого потребительского кредита, заемщик в течение 30 дней с даты выдачи кредита предоставляет кредитору платежные документы, чеки, подтверждающие целевое использование кредитных средств.

    Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита полностью или частично, уведомив об этом Банк, до истечения установленного договором срока его предоставления.

    Заемщик вправе запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору. Информация о согласии / запрете заемщика на уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору закрепляется заемщиком в договоре.

    По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

    Заемщик обязуется зарегистрировать Уведомление о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества Единой информационной системы нотариата (при залоге движимого имущества).

    Ответственность заемщика

    • Неустойка в размере 20 % годовых от суммы неисполненных обязательств по возврату Кредита и (или) уплате начисленных Процентов за пользование Кредитом, начисляется с даты возникновения просроченной задолженности;
    • Неустойка в размере 2 % от суммы остатка по кредиту на дату неисполнения обязательств за не предоставление иного обеспечения при утрате или ухудшении поручительства (при наличии).

    * Созаемщик — лицо, выступающее совместно с заемщиком в кредитном договоре и несущее солидарную с заемщиком ответственность по нему. В качестве созаемщика допускается привлечение супруга(-и), совершеннолетних детей, родителей, усыновителей и усыновленных заемщика. В исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с заемщиком, ведут с ним общее хозяйство (несут общие расходы), оказывают взаимную помощь и иным образом проявляют свои отношения с заемщиком, свидетельствующие о наличии семейных отношений, могут привлекаться в качестве созаемщиков.

    Указанная информация не является публичной офертой.

    Под залог НЕДВИЖИМОСТИ Альтернатива

    Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

    Гражданство РФ
    • Возраст от 20 до 85 лет*
    • Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход);
    • Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
    • Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.

    Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:
    — Квартира/ Комната;
    — Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
    — Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: — квартира — квартира-часть жилого дома — жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
    — Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
    — Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

    Поручительство:
    • Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

    Созаемщики:
    — Если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в общей совместной/общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков.
    — Если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.

    Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:
    — Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
    — В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

    Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
    • подключите услугу Гарантия минимальной ставки. С услугой «Гарантия минимальной ставки» возможен пересчет процентов от 11,9% годовых.

    * Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.

    Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

    Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

    • При оформлении кредита вы можете получить Идентификационную карту для расчетов по кредиту
    • Устройства самообслуживания и офисы Банка
    • Отделения Почты России
    • Сторонние организации*
    • Интернет-банк

    * Взимается комиссия, установленная сторонними организациями

    Для Заемщика
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
    · Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:

    Квартира/ комната:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор мены, договор дарения, наследство и т.д.).
    — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

    Жилой дом (жилое строение) с земельным участком/ квартира-часть жилого дома/ жилой дом блокированной застройки с земельным участком:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
    — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

    Читайте так же:  Оформить потолочную балку

    Нежилое помещение/Помещение//Нежилое здание/Нежилое строение, в т.ч. с земельным участком:
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
    — документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

    · Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
    · Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

    Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
    · Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
    · Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
    · Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
    · Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения;
    · Патент на право применения упрощенной системы налогообложения

    * Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

    Для поручителя
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель).

    Для Созаемщика
    · Паспорт гражданина РФ
    · Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
    · Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

    Под залог недвижимого имущества

    До 100 000 000 рублей под залог имеющегося имущества

    • Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
    • Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).

    Требования предмету залога:
    • Квартира
    • Нежилое помещение
    • Апартаменты
    • Комната
    • Жилой дом с земельным участком
    на территории Москвы или Московской области.

    • Не принимается в залог:
    Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
    Частные/дачные дома с деревянными стенами.
    Расположены в строении с незавершенным строительством;
    Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
    В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
    Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
    Входит в ЗАТО;
    Некапитальные строения (например, металлические ангары);
    Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

    Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

    Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

    Документы Заемщика:
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.

    Документы, подтверждающие доход (при необходимости):
    • Справка по форме Банка
    • 2-НДФЛ
    • 3-НДФЛ
    • 4-НДФЛ
    • Декларация
    • Патент
    • Договоры

    Для заключения договора залога (ипотеки) объекта недвижимости, а также для подачи документов на регистрацию в Росреестр, необходимо предоставить:
    — Нотариальное согласие супруга(и) Собственника на залог объекта недвижимости, при условиях:
    если Собственник состоит в браке;
    если объект недвижимости, предлагаемый в залог Банку, был приобретен в период брака в результате возмездной сделки.
    — Брачный договор (оригинал), а также нотариально удостоверенное заявление о том, что брачный договор не был расторгнут или изменен.
    — Нотариально удостоверенное заявление о том, что момент приобретения объекта и в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит.

    Документы на объект залога:
    • Свидетельство о регистрации права собственности;
    • Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
    • Выписка из домовой книги или ЕЖД;
    • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
    • Дополнительные документы по требованию Банка.

    Документы от Залогодателя — Юридического лица:

    1. Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
      Собственником бизнеса;
      Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);
      Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки;
    2. Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
    3. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
    4. Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
    5. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
    6. Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
    7. Актуальный Баланс организации,
    8. Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица

    Кредит на любые цели
    под залог имеющегося жилья

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Условия кредитования

    • Гражданство — любое
    • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
    • Возраст на дату погашения — до 70 лет
    • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
    • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
    • Регистрация по месту жительства — любая

    Требования к недвижимости, передаваемой в залог

    • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
    • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
    • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
    • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
    • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
    • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
    • Не является жилым домом с земельным участком.
    • Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
    • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
    • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

    *Недвижимости передаваемой в залог

    Погашайте кредит без визита в банк!

    Заполните заявку, и мы вам перезвоним

    Необходимые документы

    Если вы работаете по найму

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • СНИЛС/ИНН
    • Документы, подтверждающие доход:
      справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Если вы владелец или совладелец бизнеса

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
    • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
    • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
    • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)
    Читайте так же:  Клиенты компании это залог

    Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Для подтверждения доходов:
      1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
      2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
      3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
      4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
      5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
    • Заверенная копия трудовой книжки
    • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
    • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Согласие на обработку персональных данных

    Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

    Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

    Кредит под залог недвижимости на любые цели

    Воспользовавшись кредитом под залог жилой/нежилой имеющейся недвижимости, вы можете купить новую квартиру, произвести ремонт, реконструкцию, иное улучшение жилищных условий, приобрести катер или автомобиль, или использовать кредит на любые другие цели.

    от 11,5 % годовых*

    точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью калькулятора

    * Процентная ставка может быть увеличена:

    • на 3 % при отсутствии личного страхования.
    • в безналичном порядке;
    • после государственной регистрации договора залога.

    Срок принятия решения о выдаче кредита — до 5 дней с даты получения Банком полного пакета документов.

    Обеспечение по кредиту

    Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

    • квартира в многоквартирном доме;
    • жилой дом с земельным участком;
    • земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
    • жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
    • офисное здание / помещение;
    • здание / помещение складского типа / производственного назначения;
    • гараж / парковочное место.

    Погашение кредита и процентов

    Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита.

    По желанию Заемщика предоставляется отсрочка в погашении основного долга по кредиту, не более 3 месяцев.

    Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов.

    Ответственность Заемщика

    При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

    Если Заемщик не оплачивает своевременно очередной страховой взнос по полису страхования или не переоформляет на следующий срок страховой полис, процентная ставка увеличивается:

    • по личному страхованию — на 3 %;
    • по имущественному страхованию — на 3 %;
    • одновременно по личному и имущественному страхованию — на 6 %.
    • на срок кредита;
    • на сумму кредита, увеличенную на 10 %;
    • по следующим видам:
      • личное страхование — на усмотрение Заемщика;
      • имущественное страхование — обязательное требование при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40 % от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

    Требования к Заемщику

    • гражданство РФ;
    • возраст — от 20 лет (на момент заключения кредитного договора) до 65 лет (на момент окончания срока, установленного кредитным договором);
    • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общего трудового стажа — не менее 1 года (требования о продолжительности общего трудового стажа не распространяется на заемщика, обслуживающегося по зарплатной программе Банка);
    • постоянная регистрация в регионе присутствия подразделения Банка (временная регистрация на срок не менее срока кредита), фактическое проживание и осуществление трудовой деятельности на территории, обслуживаемой подразделением Банка, либо на территории близлежащего административно-территориального образования;
    • отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику;
    • количество заемщиков — не более двух физических лиц.

    Документы, необходимые для получения кредита

    • анкета-заявление Заемщика;
    • паспорт гражданина РФ Заемщика;
    • второй документ Заемщика (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган и др.);
    • паспорт гражданина РФ Залогодателя (если Залогодатель не является Заемщиком);
    • паспорт гражданина РФ супруги (супруга) Залогодателя (при наличии у Залогодателя супруги (супруга));
    • копия трудовой книжки / трудового контракта (договора), заверенная работодателем (c указанием Ф.И.О. и должности заверившего, даты заверения) — для Заемщика, не обслуживающегося по зарплатной программе ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО);
    • справка с места работы, подтверждающая размер дохода Заемщика за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, или выписка по зарплатному счету, открытому в ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО) (формируется сотрудником банка), или выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком;
    • иные документы, подтверждающие доход Заемщика;
    • документы по недвижимости, передаваемой в залог Банку.

    Документы, предоставляемые при наличии

    • свидетельство о регистрации брака / расторжении брака;
    • свидетельство о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
    • документы по действующим кредитным обязательствам заемщика (кредитный договор / договор займа с графиком платежей, выписки со счетов, подтверждающие факт исполнения обязательств, справка кредитора / займодавца об остатке задолженности и качестве обслуживания долга).

    В целях принятия решения о выдаче кредита перечень необходимых документов может быть расширен по усмотрению Банка.