Договор на оказание услуг по размещению рекламных конструкций

Краткая характеристика договора:

Исполнитель обязуется оказать услуги по демонстрации рекламно-информационных материалов (далее – «Постера») на наружной стене торгового центра , а также по обеспечению своевременного технического обслуживания конструкций.

Заказчик обязуется принять оказанные услуги и оплатить их в порядке, установленном настоящим Договором.

Стоимость услуг, сроки демонстрации Постера, наименование Постера, а также наличие освещения Рекламной конструкции указывается в соответствующих Приложениях к настоящему Договору, являющихся его неотъемлемой частью.

Исполнитель обязан до начала оказания услуг получить в управлении архитектуры и градостроительства администрации Разрешение на установку Рекламной конструкции и до начала срока размещения Постера согласовать его изображение и размещение на Рекламной конструкции с главным архитектором города, а также о беспечить надлежащее состояние Постера и Рекламной конструкции в течение всего срока его размещения.

Заказчик обязан о платить услуги Исполнителя в порядке, предусмотренном Договором и Приложениями к нему. Заказчик имеет преимущественное право на размещение Постера на Рекламной конструкции, Адресная программа расположения которых согласована Сторонами в соответствующем Приложении к Договору.

Исполнитель ежемесячно направляет Заказчику Акт сдачи-приемки оказанных услуг, датированный последним днем отчетного периода оказания услуг. Направленный Акт подписывается Заказчиком и возвращается. В случае наличия претензий к Исполнителю, Заказчик вправе направить мотивированный отказ от подписания Акта Исполнителю.

Оплата по договору осуществляется на основании счетов, выставляемых Исполнителем согласно соответствующим Приложениям.

Договор возмездного оказания услуг по изготовлению, размещению и установке наружной рекламы

Договор возмездного оказания услуг
по изготовлению, размещению и установке наружной рекламы

___________________________________ «__» __________ 20__ г.
(указать место заключения договора)

________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, предприятия с указанием
организационно-правовой формы)
в лице __________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)
действующего на основании _______________________________________________
(наименование документа, подтверждающего полномочия)
именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны
и ______________________________________________________________________,
(полное наименование организации, предприятия с указанием
организационно-правовой формы)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)
действующего на основании ______________________________________________,
(наименование документа, подтверждающего полномочия)
именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по
изготовлению, размещению и установке наружной рекламы товаров,
выпускаемой предприятием Заказчика, на территории _______________________
________________________________________________________________________.
(указать город, область, район)
1.2. Услуги по изготовлению, размещению и установке наружной рекламы
включают в себя проведение следующих видов работ:
— изготовление рекламных постеров и их установку на заранее
подготовленных щитах с целью получения рекламных щитов для наружной
рекламы Заказчика;
— выполнение комплекса работ по подготовке к размещению и размещение
готовых рекламных щитов на согласованных между Исполнителем и Заказчиком
рекламных местах;
— техническое обслуживание, которое включает: контроль над
состоянием рекламных щитов не менее одного раза в течение _________ дней,
их регулярную влажную и сухую уборку.
1.3. Подробное описание, размеры и количество экземпляров рекламных
щитов, перечень рекламных мест и сроки нахождения рекламных щитов на
рекламных местах, а также другие условия, которые стороны считают
необходимыми, указаны в спецификации, которая является приложением N 1 к
настоящему договору.

2. Обязательства Исполнителя

2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Оказать Заказчику услуги по изготовлению, размещению
установке наружной рекламы наиболее эффективным и рациональным способом.
2.1.2. Согласовать в течение ________________ рабочих дней с момента
предоставления Заказчиком макеты рекламных щитов, соответствующих
требованиям, указанным в пункте 3.1.3. настоящего договора.
2.1.3. В течение _____________ рабочих дней с момента поступления на
расчетный счет от Заказчика суммы аванса в размере ______________ рублей,
изготовить рекламные щиты в количестве, указанном в приложении N 1 к
настоящему договору.
2.1.4. Установить рекламные щиты в соответствии с условиями и
сроками, предусмотренными в приложении N 1 к настоящему договору.
2.1.5. Информировать Заказчика об окончании работ по изготовлению,
размещению и установке наружной рекламы и ежемесячно, но не позднее _____
числа начавшегося месяца, представлять Заказчику на подписание акт
сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг за истекший месяц по
форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему договору.
2.1.6. Обеспечивать техническое обслуживание рекламных щитов и
контролировать состояние рекламных щитов не реже ______________ раз (а) в
_____________ дней. В случае хищений, механических или прочих повреждений
рекламных щитов немедленно письменно уведомить об этом Заказчика и
приступить к их восстановлению не позднее ________ рабочих дней с момента
обнаружения повреждений. При этом срок нахождения рекламных щитов на
местах увеличивается на срок приведения рекламных щитов Исполнителем в
надлежащий вид. Восстановление части рекламного щита в виде постера
осуществляется за счет Заказчика, остальной части рекламного щита — за
счет Исполнителя.
2.1.7. Сообщить Заказчику о датах начала и окончания срока
нахождения щитов на рекламных местах.

3. Обязательства Заказчика

3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Представить Исполнителю надлежащим образом удостоверенную
копию лицензии или соответствующего разрешения на рекламируемый товар,
если рекламируемые товары подлежат лицензированию.
3.1.2. Оплачивать услуги Исполнителя в размере, порядке и на
условиях, предусмотренных настоящим договором.
3.1.3. Предоставить Исполнителю для согласования макет рекламных
щитов. Макет должен быть выполнен на бумажной основе, соответствовать
пропорциям и цветам оригинала, действующему в Российской Федерации
законодательству и нормативным актам.
Макет должен содержать номер лицензии и наименование органа,
выдавшего эту лицензию, если рекламируемые товары подлежат
лицензированию, а также содержать пометку «подлежит обязательной
сертификации», если рекламируемые товары подлежат обязательной
сертификации.
3.1.4. Предоставить Исполнителю для производства рекламных щитов
макет в электронном виде не позднее ______________ рабочих дней с момента
заключения настоящего договора. В случае несоблюдения Заказчиком
упомянутого срока, срок нахождения рекламных щитов на рекламных местах не
продлевается и не переносится.
3.1.5. Предоставлять по требованию Исполнителя любую информацию,
необходимую для выполнения обязательств по настоящему договору.
3.1.6. Рассматривать и подписывать ежемесячный акт сдачи-приемки
выполненных работ и оказанных услуг с указанием стоимости фактически
выполненных работ и оказанных услуг за отчетный календарный месяц в
течение ______ рабочих дней с момента его получения от Исполнителя.

4. Порядок приемки выполненных работ и оказанных услуг

4.1. В течение ________ рабочих дней с момента получения уведомления
от Исполнителя о выполнении ежемесячного объема работ и услуг по
настоящему договору Заказчик обязуется осмотреть и принять результат
выполненных Исполнителем работ. При отсутствии замечаний Заказчик обязан
подписать представленный Исполнителем акт сдачи-приемки выполненных работ
и оказанных услуг. При наличии замечаний Заказчик обязан в письменном
виде указать недостатки и недоработки и сроки их устранения.
4.2. Ежемесячно, в течение ____________ рабочих дней с момента
окончания каждого календарного месяца, Исполнитель обязуется представлять
Заказчику на подпись акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных
услуг за истекший месяц с указанием стоимости фактически выполненных
работ и оказанных услуг за отчетный календарный месяц.

5. Стоимость услуг

5.1. Стоимость работ и услуг по настоящему договору составляет
___________________ рублей, НДС составляет сумму ________________ рублей.
(цифрами и прописью) (цифрами и прописью)
5.2. Стоимость, указанная в пункте 5.1. настоящего договора,
является окончательной для объема работ и услуг, предусмотренных
настоящим договором.
5.3. При согласованном изменении объема работ и услуг стоимость
может быть изменена, и Сторонами должно быть подписано дополнение к
настоящему договору.

6. Срок выполнения работ и услуг

6.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой
зачисления суммы аванса в размере, указанном в пункте 7.1. настоящего
договора, на расчетный счет Исполнителя по банковским реквизитам,
указанным в пункте _____ настоящего договора.
6.2. Работы и услуги должны быть выполнены за ____________ месяцев с
даты их начала.

7. Условия платежа

7.1. Заказчик в течение 5-ти банковских дней с даты подписания
настоящего договора переведет по банковским реквизитам Исполнителя,
указанным в пункте 14 настоящего договора, сумму аванса в размере
_____ % от стоимости, указанной в пункте 5.1. настоящего договора.
7.2. Оплата оказанных Исполнителем услуг и выполненных работ
осуществляется на основании счетов-фактур, выставляемых Исполнителем в
течение _____ рабочих дней с момента подписания обеими Сторонами
ежемесячного акта выполненных работ и оказанных услуг путем перечисления
на расчетный счет Исполнителя суммы, указанной в акте.
7.3. Окончательный расчет между Заказчиком и Исполнителем
производится в течение _____ банковских дней с даты получения Заказчиком
счета и акта о завершении работ и оказании услуг по настоящему договору,
подписанному обеими Сторонами. Форма акта является приложением N 3 к
настоящему договору.

8. Ответственность сторон

8.1. Исполнитель гарантирует высокое качество выполняемых работ и
услуг, оказываемых Заказчику в рамках настоящего договора.
8.2. В случае невозможности исполнения обязательств по настоящему
договору, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате Исполнителю
в полном объеме.
8.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе
Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя, Заказчик оплачивает
Исполнителю фактически выполненные работы и услуги, а также возмещает
фактически понесенные Исполнителем убытки в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
8.4. В случае нарушения сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик
уплачивает Исполнителю пени в размере ___% от суммы, указанной в пункте
5.1. настоящего договора.
8.5. В случае нарушения срока выполнения услуг Исполнитель
уплачивает Заказчику пени в размере ___% от суммы, указанной в пункте
5.1. настоящего договора.
8.6. Исполнитель, руководствуясь пунктом 2 статьи 782 Гражданского
кодекса Российской Федерации, вправе отказаться от исполнения
обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения
Заказчику убытков.

Читайте так же:  Документы для оформления страховки осаго

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий
чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или
предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы
относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за
возникновение которых они не несут ответственности, такие как
землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, запреты органов
государственной власти и других компетентных органов.
В этом случае установленные сроки выполнения обязательств
переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства
непреодолимой силы и их последствия.
9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по настоящему договору, обязана известить в письменной форме
другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не
позднее десяти дней с момента их наступления.
9.3. Доказательством наличия действия обстоятельств непреодолимой
силы и их последствий будет считаться Свидетельство, выдаваемое
Торгово-промышленной палатой Российской Федерации или ее отделением в
месте нахождения соответствующей стороны.
9.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в пункте 9.1.
настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более
___________ месяцев, настоящий договор подлежит расторжению, и в этом
случае Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Заказчик и Исполнитель примут все меры к разрешению всех
споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора
или в связи с ним, путем переговоров.
10.2. В случае, если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры
и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним,
подлежат разрешению в арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

11.1. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности
любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе
исполнения обязательств по настоящему договору. Режим конфиденциальности
распространяется на текст договора и его основные условия, а также на
любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как
конфиденциальную до или сразу при ее предоставлении другой Стороне.
11.2. К информации, признаваемой в соответствии с настоящим
договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
общедоступными.
11.3. За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору,
Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой
Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые
убытки.
11.4. Положения настоящей статьи не распространяются на случаи,
когда любая из Сторон по договору обязана разгласить конфиденциальную
информацию компетентным органам в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации.

12. Общие положения

12.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются
действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны
надлежащим образом уполномоченными лицами Сторон.
12.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые
обязательства, которые не вытекают из настоящего договора, должна быть
письменно подтверждена Сторонами и соответствующее дополнение должно быть
подписано к настоящему договору.
12.3. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные
и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу,
если на них отсутствует ссылка в настоящем договоре.
12.4. Настоящий договор подписан в двух экземплярах на русском языке
по одному экземпляру для каждой Стороны и оба экземпляра имеют одинаковую
юридическую силу.
12.5. По вопросам, не отраженным в настоящем договоре, Стороны
руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
12.6. Все Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой
частью.

13.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая
корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по
настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется
нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет
направляющей Стороны.

14. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Заказчик Исполнитель
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
Заказчик Исполнитель
М.П. М.П.

Приложение 1
к договору по изготовлению,
размещению и установке наружной рекламы

Спецификация к договору по изготовлению,
размещению и установке наружной рекламы

1. Основные данные:
— Место размещения наружной рекламы ________________________________
— Описание рекламных щитов _________________________________________
— Количество рекламных щитов _______________________________________
— Стоимость изготовления и установки щита __________________________
— Стоимость обслуживания щита ______________________________________
2. Исполнитель по заданию Заказчика изготавливает и размещает
рекламные щиты в количестве ____________ (_______________) штук.
(цифрами и прописью)
3. Итого общая стоимость изготовления, установки и размещения
рекламных щитов, в том числе изготовление рекламных постеров и их
установки на подготовленных заранее щитах, составляет
______________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
4. Итого общая стоимость технического обслуживания всех
установленных рекламных щитов составляет ________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
5. Настоящая Спецификация является неотъемлемой частью договора
возмездного оказания услуг по изготовлению, размещению и установке
наружной рекламы от «____» _________ 200_ г. и подписана в двух
экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны, оба экземпляра
имеют одинаковую юридическую силу.

Заказчик Исполнитель
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
_______________________________ _______________________________
Заказчик Исполнитель
М.П. М.П.

Приложение 2
к договору по изготовлению,
размещению и установке наружной рекламы

Акт выполненных работ за _____________ период

___________________________________ «__» ________ 20__ г.
(указать место заключения договора)

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Исполнителя __________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующий на основании доверенности от «___» _________ 200_ г., с одной
стороны, и представитель Заказчика _____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующий на основании доверенности от «___» ________ 200_ г., с другой
стороны, составили настоящий акт о том, что выполненная по вышеуказанному
договору работа за ______________ месяц удовлетворяет условиям договора и
Заказчик не имеет никаких претензий к качеству выполненной работы.
Краткое описание выполненной работы и оказанных услуг за
определенный период _____________________________________________________
________________________________________________________________________.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для
каждой Стороны.

На основании настоящего акта Заказчик в ____________________________
(указать период выполнения услуг)
оплачивает сумму _______________________ рублей.
(цифрами и прописью)

От Исполнителя От Заказчика
______________ _________________ ______________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
м.п. м.п.

Приложение 3
к договору по изготовлению,
размещению и установке наружной реклам

Акт о завершении работ услуг по договору

г. _____________ «___» ________ 200_ года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Исполнителя __________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующий на основании доверенности от «___» _________ 200_ г., с одной
стороны, и представитель Заказчика _____________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующий на основании доверенности от «___» ________ 200_ г., с другой
стороны, составили настоящий акт о том, что все работы и услуги по
договору от «___» ___________ 200_ года о возмездном оказании услуг по
изготовлению, размещению и установке наружной рекламы выполнены в
полном объеме и составили сумму___________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Настоящий акт составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для
каждой Стороны.

На основании настоящего акта Заказчик оплачивает Исполнителю
оставшуюся сумму в размере ______________________ рублей.
(цифрами и прописью)

С перечислением на расчетный счет Исполнителя оставшейся суммы в
размере ________________ рублей, Заказчик считается выполнившим полностью
(цифрами и прописью)
свои обязательства по оплате работ и услуг по вышеуказанному договору.

Исполнитель Заказчик
______________ _________________ ______________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
м.п. м.п.

Аренда рекламного места

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда рекламного места (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда рекламного места

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Аренда рекламного места

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Договор оказания услуг по размещению рекламы

Данный договор представляет собой двустороннее, возмездное, консенсуальное соглашение, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по размещению материала рекламно-информационного характера установленного содержания, а заказчик оплатить работу исполнителя в полном объеме. Договор заключается в простой письменной форме.

Требования к оформлению рекламного материала

Объект договора – рекламный материал, представляющий собой готовую к размещению форму рекламно-информационной продукции. Способ распространения может быть любым, не противоречащим действующему законодательству. Наиболее популярные способы распространения сегодня:

  • кино, радио- и телепередачи и программы;
  • периодические издания;
  • наружная реклама, в частности, баннерная;
  • реклама на транспорте;
  • сайты в сети интернет и т.д.
Читайте так же:  Договор найма тк рф

Принято различать коммерческую, политическую и социальную рекламу. В первом случае материал направлен на увеличение прибыли и продаж, во втором – целью является политическая агитация, в третьем – достижение общественно-полезных целей.

Вне зависимости от этого разделения, требования к рекламе предъявляются следующие:

  • достоверность;
  • добросовестность;
  • гуманность (реклама не должна побуждать к насилию);
  • отсутствие сцен, демонстрирующих курение и распитие спиртных напитков.

Сторонами традиционно являются заказчик и исполнитель. Заказчиком могут быть как граждане, так и организации и ИП, исполнителем – компании, оказывающие услуги рекламного характера. В зависимости от способа подачи и распространения информации, предназначенной для аудитории заказчика, исполнителем по договору может являться телерадиовещательная компания, радиостанция, периодическое издание, сайт в сети интернет, владелец транспортного средства (в случае размещения рекламы на транспорте).

Требования к исполнителю

Компания, оказывающая услуги по наружной рекламе, должна иметь в собственности наружные рекламные конструкции и участки под ними. Допускается также, чтобы конструкции и земля были арендованы исполнителем.

Если установка рекламных щитов и проч. планируется на территории государственных или муниципальных земель, выполнение работ возможно только после проведения конкурса или аукциона.

Обязательными пунктами в договоре являются: подробно описанный предмет договора, сроки оказания услуги, порядок оплаты услуг исполнителя.

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции: некоторые вопросы содержания обязательства

(Кирилловых А. А.) («Вестник арбитражной практики», 2012, N 6) Текст документа

ДОГОВОР НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ СОДЕРЖАНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Кирилловых Андрей Александрович Юрисконсульт, преподаватель кафедры экономики Вятской государственной сельскохозяйственной академии, преподаватель Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права (Кировский филиал). Специалист в области административной и гражданской правосубъектности юридических лиц, трудовых правоотношений. Родился 8 января 1981 г. в г. Кирове. В 2004 г. окончил Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права. Имеет ряд публикаций.

В статье в рамках рекламных обязательств проводится анализ содержания и особенностей договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Обращается внимание на предмет договора, показывается природа отношений сторон и содержание обязательства.

Ключевые слова: договор; рекламная конструкция; аренда; наружная реклама.

Agreement on installation and use of an advertising billboards: specific issues related to the essence of obligation A. A. Kirillovykh

The article provides an analysis of the contents and other particulars of the agreement on installation and use of advertising billboards. The author pinpoints the subject of the agreement and demonstrates the nature of the relations between the parties and substance of the obligation.

Key words: agreement; advertising billboard; lease; outdoor advertising.

Договор — это наиболее распространенный вид сделок, является юридическим фактом. Под термином «договор» понимают гражданское правоотношение, возникшее из договора, заключенного в письменной форме, а с точки зрения гражданского законодательства — оглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ)). Как указал Конституционный Суд РФ, отношения, складывающиеся в рекламной сфере, являются гражданско-правовыми , соответственно, договорные отношения, связанные с осуществлением рекламной деятельности, регламентируются гражданским законодательством, и следовательно, на них распространяются нормы соответствующих подразделов ГК РФ. ——————————— См.: Постановление Конституционного Суда РФ от 4 марта 1997 г. N 4-П // Вестник Конституционного Суда РФ. 1997. N 1.

Договор применяется субъектами рекламных реализационных отношений на обоих этапах рекламной деятельности (подготовка к распространению и распространение рекламы) в отношениях между рекламодателем, с одной стороны, и любым из тройки субъектов рекламной предпринимательской деятельности — с другой. Договор имеет огромное значение для регулирования отношений на рекламном рынке и для защиты прав и законных интересов его субъектов. Как показывает судебно-арбитражная практика, рассматриваемые договоры в большинстве случаев включают, во-первых, элементы договора подряда, регулируемого нормами гл. 37 ГК РФ, во-вторых, элементы договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (гл. 38 ГК РФ), в-третьих, элементы договора возмездного оказания услуг, предусмотренного гл. 39 ГК РФ [1]. При этом, как полагают в литературе, рекламный договор нередко включает элементы авторского договора [2]. Правовая природа договоров, опосредующих рекламную деятельность, не выглядит однозначной. Они представляют собой предпринимательские обязательства [3] с одновременным содействием собственно предпринимательской, т. е. торговой, деятельности [4, 5]. В связи с этим представляется возможным вести речь об обслуживающем их характере, сопутствующем предпринимательской деятельности. Между тем, учитывая ряд особенностей осуществления предпринимательской деятельности на рынке рекламных услуг, отдельные исследователи предлагают собственную классификацию гражданско-правовых обязательств в сфере рекламы. Заметим, что к договорам, используемым при осуществлении рекламной деятельности, не относятся договоры, заключенные посредством акцепта потребителями рекламы оферты, содержащейся в договоре, или акцепта рекламодателем оферты, направленной потребителем в его адрес [6]. Исходя из особенности и специфики рекламных обязательств по сравнению с обязательствами в иных видах деятельности, возможна некоторая систематизация договоров в сфере рекламы. Не случайно в связи с этим в теории гражданского права предлагается выделить отдельную группу договоров — рекламные договоры, которые Федеральным законом от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Закон о рекламе) по своему функциональному назначению опосредуют отношения в сфере рекламной деятельности, но имеют разную правовую природу. В процессе дальнейшего реформирования законодательства о рекламе и теоретических разработок в данной сфере возможен перенос соответствующих положений рекламного законодательства в ГК РФ [7]. Что касается вопроса об объекте рыночных рекламных отношений, то он имеет множественный характер и включает рекламные работы (и рекламу как результат работ), рекламные услуги. Регулировать выполнение сторонами соответствующих обязательств призваны следующие виды договоров, заключаемых на рекламном рынке: на выполнение рекламных работ; на оказание рекламных услуг; на оказание посреднических рекламных услуг; на проведение рекламной кампании [8]. Вместе с тем в рамках рекламных отношений в качестве отдельного вида, обслуживающего собственно рекламные обязательства, можно выделить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции между владельцем рекламной конструкции и собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. По сути, указанный договор носит вспомогательный характер деятельности по размещению произведенной рекламы и завершает пакет договоров, обеспечивающих рекламную кампанию, связанную с размещением наружной рекламы. Проводя общую характеристику обозначенного договора, следует обратить внимание на его место в системе обязательств, поскольку в этой части можно обнаружить различное видение возникающих между сторонами правоотношений. Полярность мнений свидетельствует о том, что некоторые ученые относят договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции к смешанным договорам [9], к категории договоров об оказании услуг [10] и даже к самостоятельному виду договоров арендного типа [11, 12]. Между тем в литературе полагают, собственник объекта недвижимости не может рассматриваться в качестве стороны такого договора, поскольку обязанность владельца недвижимости заключается лишь в предоставлении возможности размещения рекламы [9]. Договор о предоставлении права пользования конструктивным элементом порождает у владельца рекламной конструкции право доступа к объекту недвижимого имущества, позволяет ему осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Кроме того, договор, по которому за плату предоставляется во временное владение и пользование рекламное место в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции, судебная практика относит к не поименованным ГК РФ договорам, вследствие чего к нему самостоятельно не применяются нормы об аренде , а также нормы о возмездном оказании услуг . ——————————— См., например: Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 24 марта 2009 г. N Ф04-1674/2009(2905-А70-16) по делу N А70-4551/2008; ФАС Волго-Вятского округа от 26 апреля 2010 г. по делу N А43-12966/2009. См., например: Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 20 мая 2010 г. по делу N А31-2174/2009; ФАС Волго-Вятского округа от 20 мая 2010 г. по делу N А31-1817/2009; ФАС Волго-Вятского округа от 20 мая 2010 г. по делу N А31-1888/2009; ФАС Московского округа от 25 октября 2010 г. N КА-А40/12601-10 по делу N А40-176110/09-122-1255.

Представляется корректным следующим образом схематично изобразить возможные варианты построения договорных отношений при размещении наружной рекламы в зависимости от количества субъектов и их правового статуса: владелец имущества — рекламодатель; владелец имущества — рекламораспространитель-рекламодатель. Владельцем рекламной конструкции будет считаться любое лицо, владеющее и пользующееся данной конструкцией на любом законном основании [13]. Владелец рекламной конструкции осуществляет ее установку и эксплуатацию. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Необходимо учитывать, что к числу собственников относятся не только собственники — физические лица, проживающие в данном многоквартирном доме, но и муниципальные образования — собственники тех жилых помещений, в которых проживают по договору социального найма, а также собственники нежилых помещений [14]. Общему собранию предписывается выбирать лиц, которые от имени собственников помещений уполномочиваются заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания [15]. Таким образом, никакой участок земли, стены или крыши здания изначально не обладает правовым режимом, позволяющим размещать на нем рекламу. Между тем в литературе существует и иная точка зрения. Представляется, что если собственник или владелец имущества, например здания, получил разрешение, необходимое для размещения на участке крыши соответствующего здания рекламной установки, то, предоставляя это место по договору в пользование рекламодателю или распространителю рекламы третьего лица, он оказывает этому лицу рекламные услуги, так как: он совершает определенные действия или осуществляет деятельность (ст. 779 ГК РФ), направленную на распространение рекламы, в том числе путем предоставления имущества (ст. 2 Закона о рекламе), в данном случае имеющего целевое назначение, и является рекламораспространителем — субъектом рекламной деятельности; получателя услуг в этом случае интересует не столько само имущество, сколько возможность правомерно смонтировать и использовать рекламную конструкцию, т. е. основная цель заказчика — получить не только сам материальный объект, но и разрешительную документацию, оформленную в результате дополнительных действий услугодателя и необходимую для достижения основной цели — монтажа рекламной конструкции; рекламодателя, заказывающего услуги, интересует не доход от использования имущества — места установки рекламной конструкции, а доход от положительного воздействия на аудиторию размещаемой на нем рекламы. По тем же причинам договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции следует считать договором на возмездное оказание услуг, если разрешение еще не оформлено, но владелец имущества принял на себя соответствующее обязательство перед контрагентом и совершает действия, направленные на регистрацию. Если в регистрации будет отказано, заказчик оплачивает только фактические затраты услугодателя (п. 3 ст. 781 ГК РФ). Данные выводы подтверждаются мнением ряда исследователей о том, что договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции — это всегда договор на возмездное оказание услуг. Если владелец имущества не совершил действий, направленных на получение документов, необходимых для правомерного размещения наружной рекламы на объекте своих прав, и не принял на себя обязательства их совершить, между ним и пользователем имущества возникают обычные отношения аренды, поскольку: арендодатель не совершает никаких действий в пользу контрагента, не связанных с передачей имущества, следовательно, его действия не подпадают под понятие «услуги», данное в ст. 779 ГК РФ; интерес арендатора — распространителя рекламы третьих лиц (посредника) направлен на эксплуатацию имущества путем получения дохода от размещения информации своих контрагентов, а не на получение услуг по размещению собственной информации и получение дохода от этого; интерес арендатора-рекламодателя направлен не на получение рекламных услуг со стороны арендодателя, а на получение от него имущества для последующего оформления документации на рекламное место и размещения рекламы [8]. Отношения между рекламораспространителем и рекламодателем характеризуются тем, что рекламораспространитель как профессиональный участник рекламного рынка преследует цель получения прибыли от размещения рекламы третьих лиц. Он либо заключает долгосрочный договор с одним рекламодателем и создает средство наружной рекламы, не представляющее возможности оперативно менять рекламную информацию (например, неоновую крышную установку), либо устанавливает рекламную конструкцию, которая позволяет быстро сменить рекламную информацию (таких конструкций абсолютное большинство). В этом случае договоры, как правило, заключаются на более короткие сроки и число рекламодателей, с которыми работает владелец рекламного объекта, увеличивается. Основной интерес рекламодателя заключается в привлечении внимания к своим товарам или самому себе, а как таковые рекламное место или рекламная конструкция — это лишь средства для достижения этой цели. Поэтому отношения между ним и рекламораспространителем строятся максимально просто: клиент предоставляет рекламу (плакаты, стикеры, транспаранты-перетяжки и т. п.) или утверждает рекламу, разработанную для него контрагентом (в том числе техническую документацию рекламных установок, вывесок), а исполнитель обязуется выполнить необходимые действия, чтобы надлежащим образом провести рекламную кампанию. Прежде всего, на распространителя рекламы возлагается обязанность обеспечить правомерность размещения, т. е. заключить договор с владельцем соответствующего имущества и получить все необходимые согласования по рекламному месту, проектной документации рекламной установки и т. п. Кроме того, на исполнителя возлагается обязанность своевременно смонтировать рекламу на соответствующем объекте. Наряду с собственниками недвижимого имущества, в том числе земельных участков, собственник транспортного средства наделен правом заключать договор на размещение рекламы. Кроме собственника, Закон о рекламе определяет возможность заключения договора с уполномоченным им лицом либо с лицом, обладающим иным вещным правом на транспортное средство [7]. Важной особенностью деятельности по распространению наружной рекламы является обязанность проводить техническое обслуживание, под которым обычно понимаются контрольные проверки, устранение обнаруженных дефектов рекламной установки, в том числе приборов ее освещения и размещенного на ней материала. Таким образом, исполняя договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, профессиональный рекламораспространитель выполняет целый комплекс разнообразных действий, а рекламодатель предоставляет ему необходимые материалы и оплачивает его действия. Таким образом, между этими сторонами возникают отношения по оказанию услуг (ст. 779 ГК РФ), и признаки имущественного найма здесь отсутствуют. Заказчик (в случае распространения рекламы на типовых рекламных конструкциях) заинтересован в использовании не какого-либо конкретного, индивидуально определенного объекта, а любого, который характеризуется родовыми признаками — определенным уровнем воздействия на аудиторию и необходимыми техническими характеристиками, позволяющими разместить рекламные материалы определенного типа (формат рекламной поверхности, технология нанесения рекламы и т. п.). Поскольку предмет договора на установку и эксплуатацию рекламы на типовых конструкциях следует характеризовать обязанностью исполнителя оказать услуги с помощью объекта наружной рекламы, определенного родовыми признаками, а не индивидуально определенного, то наличие между сторонами арендных отношений исключается. Отношения аренды при размещении наружной рекламы возникают только между сторонами, одна из которых — владелец имущества, по правовому режиму не предназначенного для размещения средств рекламы, не совершающая и не обязующаяся совершить в пользу второй стороны, получающей имущество в пользование, никаких действий, направленных на распространение рекламы с помощью этого имущества, в том числе по оформлению разрешения на размещение рекламной конструкции. В случае если владелец помимо предоставления имущества в пользование совершает для контрагента иные действия, направленные на размещение рекламы (как минимум получая разрешение на размещение рекламы или принимая на себя обязательство совершить такие действия), между сторонами складываются отношения по возмездному оказанию услуг. В целом выбор того или иного поименованного в ГК РФ договора зависит от конкретных условий, на которых взаимодействуют стороны, и от их выбора. В заключение отметим, что до сих пор актуальной проблемой гражданско-правового регулирования рекламных отношений, влекущих сложности разрешения вопроса о гражданско-правовой ответственности, является проблема отсутствия проработанного института рекламного договора, включающего нормы, устанавливающие права, обязанности и ответственность рекламодателя, рекламопроизводителя, рекламораспространителя.

Читайте так же:  Штрафы гибдд штраф за езду без страховки

1. Зверева Е. А. Элементы договоров, предусмотренных ГК РФ, в составе консалтингового, маркетингового, рекламного договоров // Право и экономика. 2005. N 2. 2. Ситдикова Л. Б. Реклама как вид информации и ее место в договоре на возмездное оказание услуг // Юрист. 2007. N 10. 3. Предпринимательское право Российской Федерации / Отв. ред. Е. П. Губин, П. Г. Лахно. М.: Норма, 2010. 4. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права. М., 1994. С. 50. 5. Пугинский Б. И. Коммерческое право России. М., 2000. С. 95 — 97. 6. Дзгоева Ю. О. Соотношение частных и публичных интересов в правовом регулировании рекламы: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2008. С. 13. 7. Жуковская Л. М. Гражданско-правовое регулирование рекламной деятельности в Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2007. С. 9. 8. Копытин Д. А. Правовое регулирование рекламного рынка. Предпринимательско-правовой аспект: Монография. М.: Волтерс Клувер, 2010. 9. Филиппова А. А. Правовое регулирование отношений между собственником недвижимого имущества и владельцем рекламной конструкции // Реклама и право. 2008. N 1. 10. Свердлык Г. А., Нечуй-Ветер В. Л. Основные вопросы обязательств по оказанию рекламных услуг. М.: МГИУЭ, 2002. С. 114. 11. Аполлонов А. О., Страунинг Э. Л. Товарищество собственников жилья как субъект отношений в сфере наружной рекламы // Жилищное право. 2007. N 3. 12. Измайлова Е. В. Наружная реклама в коммерческой деятельности // Актуальные проблемы коммерческого права. Вып. 2 / Под ред. проф. Б. И. Пугинского. М.: Зерцало, 2005. С. 67. 13. Свит Ю. П. Правовое регулирование отношений по размещению наружной рекламы // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. N 10. С. 18 — 27. 14. Гришаев С. Наружная реклама на стенах и крышах // Административное право. 2011. N 1. С. 51 — 54. 15. Токарева Е. В. Вопросы участия товарищества собственников жилья в хозяйственной деятельности // Современное право. 2010. N 4. С. 105 — 109.