Родственники не отдают документы

Умер отец, я хочу заняться закрытием всех хвостов, кредитов, счетов, опечатать квартиры и т.д. Но есть 2 проблемы:

1)Кроме меня, у отца есть ещё 2 ребёнка от другого брака (На момент смерти отец в браке не состоял)

2)Он жил с сожительницей, и теперь она одна в квартире, все документы отца у неё, она вместе с родственниками не отдаёт мне документы. Так вот эти родственники говорят, что если я один приеду и заберу документы, а ключи у меня есть, то они заявят на меня в полицию, что делать, как документы забрать, у меня нет возможности платить квартплаты и штрафы с кредитов, я хочу со всем побыстрее разобраться.

Причём заявить грозятся не дети, а сёстры отца. Общаться с ними на эту тему больше не хочу, Могу ли я прийти с участковым или ещё кем-то, чтобы законным путём послать всех подальше и сделать все дела?

Ответы юристов (4)

Квартира отца должна делиться между наследниками первой очереди.

Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.е. на эту квартиру так же имеют право и другие дети. Сожительница прав не имеет.

Для принятия наследства Вы можете заказать выписку на квартиру из ЕГРП, и предоставить ее нотариусу, этого уже будет достаточно для открытия дела.

Если же вы заберете документы и ключи, то Вам ничего не будет, так как это не ценное имущество.

Уточнение клиента

Спасибо большое, вопрос с наследством меня пока не сильно интересует, главное довести всё до конца, чтобы потом не приходили счета и повести из суда от банков.

25 Января 2015, 14:23

Есть вопрос к юристу?

Если Вы сами не проживаете в этой квартире, то Вы не вправе входить в нее против воли проживающих лиц (при условии, если они проживают там ЗАКОННО). И участковый вряд ли согласится участвовать в таком мероприятии. Разъяснит Вам право обращения в суд. Надо смотреть подробно, кто собственник квартиры и документов, кто в квартире проживает законно (зарегистрирован).

Свидетелей с собой взять можете, на видео снять, но свидетели также, как и Вы могут получить обвинения в краже. Может быть только хуже (группой лиц). Излагайте подробности.

Уточнение клиента

Она там никто, просто сожительница. Прописан он был там один, квартира в собственности была.

25 Января 2015, 14:28

Уточнение клиента

Грубо говоря, там живёт посторонний человек, который не приходится никем ни одному из детей, а в браке отец не состоял и родителей у отца не было! И не отдаёт мне его документы, более того, если я зайду в нашу с братом и сестрой квартиру, она напишет на меня заявление!

25 Января 2015, 14:32

Тогда Вам хотя бы нужно знать в каких банках отце брал кредиты. Прийдя в данные банки со свидетельством о смерти, Вы уведомите банки о том, что он умер. При этом Вам думаю скажут номер счета по которому вы сможете погасить долг за отца (это в интересах самого банка)ю

Уточнение клиента

Вот для этого мне и нужны документы.

25 Января 2015, 14:29

Если все же после того, как Вы возьмете документы на Вас подадут заявление о краже (денег, вещей сожительницы. ), то стойте на своем: не крал, не брал и точка.

Уточнение клиента

Ясно, спасибо, буду всё снимать и участкового с собой прихвачу на первый визит, а её попрошу съехать незамедлительно.

25 Января 2015, 14:55

Уточнение клиента

Вообще отец хотел написать завещание и родственники знают, кому и что он хотел завещать,но не успел, скоропостижно скончался, но сейчас творится какой-то ужас, общаться я с ними не хочу вообще, всё буду решать только по закону.

25 Января 2015, 14:58

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить долю в квартире по наследству, если другие наследники не дают документы на недвижимость?

Здравствуйте.После смерти родителей,до 6 месяцев принял наследство.По мимо меня наследство приняла и моя сестра.Но,мы с сестрой приняли наследство своей матери 1.2 доли в этой квартире.А отцовская часть 1.2 доли была завещана внучке.Получается теперь три собственника.Я принял наследство у нотариуса,сдал положенные документы для принятия.После нужно было сделать долевые.Но у меня нет документов на квартиру сестра мне их не дает и не общается.Как мне можно оформить свою долю без участия сестры и её дочери.Так как прошло довольно много времени,на контакт они идти не хотят требуют отписать мою долю на них.Я хочу оформить долю но не унижаясь перед ними не бегая и не прося у них документов на квартиру.Как мне поступить.Доступа к квартире я не имею.Сестра с племянницей её сдают.Спасибо.

06 Марта 2017, 22:16 Яна, г. Самара

Ответы юристов (1)

Обращайтесь к нотариусу. Он дистанционно получит из МФЦ документы о принадлежности доли наледодателя и кадастровую выписку на квартиру. Оплатите стоимость свидетельства о праве на наследство, а далее через МФЦ получите выписку о праве собственности на вашу долю. Затем, можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и после вступления решения в силу вселитесь

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Родители хотят отобрать жилье

В 2007 году взял квартиру в ипотеку, до этого проживал с родителями. в 2009 году родители попросили меня написать отказ от приватизации. согласился при условии, что денежные средства за мою долю в коттедже они отдадут мне. в этом же году прописал родителей у себя до момента получения ими квартиры по-переселению с районов крайнего севера. в 2010 году родители продали дом и поселились в моей квартире. Два месяца назад я вернулся из отпуска родители забрали документы на право собственности и вывезли их в другой город, а так же сменили замки и ключи от квартиры мне не дают. Теперь они подают в суд на признание прав общей собственности. Правомерны ли их действия и как я могу сохранить свое имущество. Все договоренности были устные.

Ответы юристов (8)

1) Действия родителей в любом случае неправомерны.

2) В каком возрасте Вы написали отказ от приватизации?

3) Родители отдали Вашу долю за квартиру, от приватизации которой Вы отказались?

4) То, что родители похитили документы, образует состав преступления, смена замков — тоже в принципе есть механизм, способ совершения преступления. Можно обращаться с заявлением в полицию, а документы и замки после действий полиции — восстановить. Можно поступить и мягче, обратившись в суд в порядке гражданского производства об устранении препятствий в праве собственности на квартиру.

4.1) Сведения о правах и сделках, касающихся недвижимости, содержатся в ЕГРП, свидетельство восстанавливается легко, а вот правоудостоверяющий — договор-основание права — есть точно у стороны такого договора, где можно и заверить копию.

5) Самое важное в любом споре — его основания. Если правовых оснований нет, то самоуправными действиями прав не приобрести. Поэтому если исковое заявление, о котором говорят родители, будет составлено, его следует немедленно изучить.

Есть вопрос к юристу?

родители забрали документы на право собственности
Восстановить их не проблема. В Росреестре можете получить дубликат + (если потребуется) в Росреестре есть копия договора, на основании которого у Вас возникло право собственности.
а так же сменили замки и ключи от квартиры мне не дают.
Можете самостоятельно вскрыть дверь. Не знаю, ломает ли двери МЧС без св-ва на право собственности (можете вызвать их), если нет — получите справку в Росреестре по квартире (там будет указан собственник).
В принципе, можно ничего не делать, но с учетом, что они обратились в суд, хорошо было бы направить в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой (как указал Денис).
Теперь они подают в суд на признание прав общей собственности.
А у них есть основания? Они давали Вам деньги на покупку квартиры? Есть договоры, выписки с банковского счета? Доказать общую собственность проблематично (нужно будет доказать, что деньги передавались и передавались на покупку этого жилья), но для ответа хорошо было бы видеть исковое.
Правомерны ли их действия и как я могу сохранить свое имущество. Все договоренности были устные.
Действия родителей конечно не правомерны. Чтобы ответить на вопрос «как сохранить», нужно видеть исковое заявление.

Читайте так же:  Расчет осаго набережные челны

Добрый день Владимир!

Действия Ваших родителей неправомерны.

УК РФ Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печатей либо похищение марок акцизного сбора, специальных марок или знаков соответствия

1. Похищение, уничтожение, повреждение или сокрытие официальных документов, штампов или печатей, совершенные из корыстной или иной личной заинтересованности, —

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Вы можете обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, однако учитывая то, что это Ваши родители, можно обойтись обращением в Росреестр и получить новую «марганцовку».

Вряд ли иск Ваших родителей имеет судебную перспективу, однако, здесь необходимо детально разобраться в ситуации, понять чем Ваши родители будут обосновывать свои позиции.

Замки Вы можете поменять, пригласите на взлом замка участкового и представителя управляющей компании.

С уважением, Владислав Быков

Не оспаривая правильность ответов моих коллег, т.к. я так же посоветовал бы Вам получать дубликат свидетельства и вскрывать дверь.

Однако у меня к Вам просьба-выложите исковое на обозрение пожалуйста. Я никак не могу понять чем родители пытаются мотивировать свои требования, мне они пока вообще смешными кажутся.

Добрый день! В дополнение всего сказанного коллегами, хотелось бы добавить — Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к Вашим родителям об устранении препятствий владения пользования и распоряжения принадлежащего Вам на праве собственности имущества.

Желаю Вам удачи!

В дополнение всего сказанного коллегами

Коллега Денис Иванов уже это посоветовал (немного иными словами):

Можно поступить и мягче, обратившись в суд в порядке гражданского
производства об устранении препятствий в праве собственности на
квартиру.

Безусловно действия родителей неправомерны, до тех пор пока они не выиграли суд о признании квартиры общей собственностью они не имеют право ни каким образом на квартиру претендовать. Даже, если суд выделит им долю в квартире, (а это возможно, если будут представлены доказательства, что вам были переданы деньги именно на покупку данной квартиры и доля должна быть определена пропорционально стоимости этих денег ко всей стоимости квартиры), то владение и пользование квартирой сособственники должны осуществлять совместно по договорённости т.е. если у них будет доля, то все действия (смена замков и др.) они будут должны согласовывать с вами, а на данный момент — это просто самоуправство.

Исходя из этого можно действовать по нескольким направлениям — 1) обратиться в полицию с заявлением; 2)Обратиться в Росреестр за выдачей дубликата свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи; 3) произвести вскрытие дверей и установку новых замков. Что касаемо иска ваших родителей, нужно конкретно смотреть исковое и по содержанию заявления или подавать возражение на иск, а можно подать и встречный иск (если есть такая необходимость).

Здравствуйте! Чем мотивируют родители, что Ваша квартира находится в общей долевой собственности? Они вносили деньги за ипотеку? Поясните дополнительно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вопросы по имуществу. Родственники выкрали документы на долю в квартире. Можно ли впоследствии продать доли?

Участник программы «‎Работаю честно»

Мда. ситуация у Вас со многими отягчающими обстоятельствами. Если кто-то из собственников состоит в ПНД, недвижимость крайне сложно продавать, потому как оспорить сделку можно всегда, сегодня собственник был дееспособен, а на момент подписания подписания ДКП не осознавал и не давал отчета своим действиям. Продаются такие варианты с большим дисконтом, а если продавать доли, то вообще копейки выручите и то, купит только тот кто замешан в криминале и заинтересован в том, чтобы в дальнейшем создать невыносимые условия проживания другим сособственникам, в следствие чего выкупит оставшие доли на выгодных для себя условиях — квартира ему достанется практически даром). В этом случае все стороны проиграют и Вы и сестра. Поэтому, квартиру надо продавать целиком, выгода — сестре деньги на ремонт, а Вам с родителями на другое жилье.

Елена, спасибо. К сожалению, она отказывается продавать квартиру целиком и выезжать тоже отказывается, только создает невыносимые условия для жизни, мне самой все хотелось бы решить мирным путем, но, видимо, здесь это уже неприменимо.

Доля стоит дешево (очень), всегда выгоднее продавать квартиру целиком. Но вообще продать можно. Документы сейчас простые — выписка из госреестра прав на недвижимое имущество. Можно получить в МФЦ. Свидетельство вообще не обязательно, да их сейчас и не выдают. Учет в ПНД — нехорошо, но не смертельно, особенно если таки оформить дарственную, а потом продавать. Дабы злобные родственники не желали маме плохого — нужно чтобы она написала на Вас завещание на свою долю. Доверенность на продажу — ход сомнительный, я бы по доверенности не купил. А для получения выписки ЕГРП, точно не скажу, но кажется ее вообще кто угодно может получить. Жаловаться на кого-то что он как-то не так распоряжается егойным имуществом можно в суд, но толку будет ноль, потому как имущество егойное. К тому же, пока и поскольку у сестры доля остается, то сестра с детьми имеют право быть прописанными и проживать в своей доле. Теоретически можно докопаться до того, что не прописаны, но детей легко пропишет и дело с концом. Никакого долга переехать у них нет. (что-то государство у нас такое щедрое?! кто бы мне 7 млн выделил. ) Милиция Вам документы точно не вернет, но оно и не очень надо. Опять же через суд можно истребовать, если очень хочется.

Владимир, спасибо. Знаю, что стоимость доли гораздо дешевле, но, если других вариантов не предвидится по разрешению ситуации, то, к сожалению, придется продавать доли.
Насчет легко детей пропишет не очень поняла. Чтобы кого-то прописать в квартире, необходимо согласие других собственников, по крайней мере так было раньше.

Можно объявить сестре, что продаете свою долю, составить (у юриста) уведомление. Может, это сподвигнет ее договариваться, т.к ей чужие дяди кавказской национальности в этой самой квартире тоже ни к чему.

Участник программы «‎Работаю честно»

Соглашусь с Владимиром, оформите уведомление о продаже, вручите сестре и действуйте решительным образом, может она одумается. Либо скажите (наврите), что подарите свою долю, при дарении право преимущественной покупки не требуется. Рекомендую найти переговорщика профессионала, он объяснит каждой стороне все + и — и поможет провести Вам сделку. Да и через третье лицо проще общаться и договариваться, когда противостояние между сторонами. Сделка у Вас будет однозначно нотариальная. Сходите к местному нотариусу проконсультируйтесь насчет документов. Сегодня без архивной правоустановки можно проводить сделки, по выписке из ЕГРН, архивной выписке перехода прав из Росреестра и выписке из домовой книги.

Читайте так же:  Может ли договор степлер

Елена, чтобы оформить дарственную на долю, насколько мне известно, нужно согласие остальных собственников квартиры.

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте, Елена! 1. По поводу документов — не беспокоимся, по нынешнему законодательству основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость — это выписка из ЕГРН, которую (как Вам уже порекомендовал Владимир Захаров) берете в МФЦ, при чем в любом, не обязательно по месту нахождения квартиры, взять выписку может Ваша мама или Вы по ее доверенности. 2. Дарственная, на мой взгляд, вполне разумное решение в Вашей ситуации, только настоятельно рекомендую — чтобы маму перед подписанием дарственной освидетельствовал врач, возможно, даже в присутствии нотариуса, чтобы у Вашей сестры в дальнейшем не было возможности для обжалования дарственной в суде на основании того факта, что Ваша мама состоящая на учете в ПНД. могла не отдавать себе отчет, подписывая дарственную. 3. Скорее всего Ваша сестра получила субсидию от государства. как многодетная мать, для улучшения жилищных условий детей. По факту же, недвижимость была приобретена, но жилищные условия детей улучшены не были. Я бы рекомендовала Вам сходить в отдел опеки и попечительства, рассказать об этом инспектору, пригласить инспектора в гости, чтобы она увидела условия проживания детей. Вполне вероятно. что вмешательство органов опеки подтолкнет Вашу сестру к продаже квартиры — на вырученные средства они смогут провести ремонт в коттедже.

Мария, спасибо. Для того, чтобы мама написала дарственную, нужно же согласие остальных родственников?Да, видимо, нужно, чтобы у нотариуса присутствовал врач, чтобы потом проблем не возникло..
В органы опеки обращаться не планировала, так как пострадают дети.Однажды припугнула органами опеки, но стало только хуже.
Да не хочет она ни в какую продавать квартиру, ни сейчас и ни позже, даже, если бы они переехали.

1. Если в Росреестре необходимые документы (договоры) отсутствуют или право собственности возникло до 31.01.1998 и не было впоследствии зарегистрировано в управлении Росреестра, вам необходимо обратиться в отдел жилищной политики районной администрации либо в БТИ, где выдадут дубликат договора.
Потребуется представить следующие документы:
— запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;
— паспорт;
Продавать доли можно, при этом существует обязательный порядок уведомления сособственников о продаже, так как они имеют преимущественное право покупки. Через месяц после направления уведомления (при их отказе) можете продавать кому угодно беспрепятственно.
2. Учет ПНД и доверенность не будет внушать доверия покупателям. Восстановить документы сможете по доверенности. После восстановления документов будете уже делать доверенность на продажу.
3. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. В договоре необходимо отразить точное описание той доли, которая передается в дар. Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
4. ??

Татьяна, спасибо. Приватизировали квартиру после 1998, в 2002м.
После отправки уведомления о продаже вряд ли я смогу получить от сестры отказ в письменной форме.

Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
— свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
— выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.
То есть по истечении 1 месяца, даже без письменного отказа сестры можете продавать

5. Желательно делать освидетельствование мамы в диспансере (справка) и врачом в день сделки. И лучше сразу приобретать в ее собственность имущество, равноценное доли (чтобы не прослеживалось ухудшение ее условий).
6. Купит ли кто-то доли, непредсказуемо. Цена вопроса и мотивация покупателя жить с чужими людьми.
7. Восстановите документы и направьте сестре уведомление о продаже долей. У вас ¾ — это существенно. Новые собственники оккупируют всю квартиру и выделят их семье комнату. Могут даже в судебном порядке… обо всем этом нужно говорить и предупреждать. А там все будет зависеть от ее выводов, страхов, домыслов и т.д.

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Документы необходимые для вступления в наследство.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
  • документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

  • кадастровый план БТИ;
  • завещание (если оно имеет место)

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

С чего начать? Порядок действий

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Читайте так же:  Жилье под материнский капитал у родственников

Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

Что на этот счет говорит законодательство РФ?

Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

Отобрали паспорт родители, не дают нормально жить

Мне 19лет родители отобрали паспорт не дают нармально жить с ними плохие отношения постоянные конфликты обращалась в милицию молчат ничего не делают что мне делать?

10 Сентября 2016, 12:11 Вика, г. Москва

Ответы юристов (1)

Уважаемая Вика! Вы уже взрослый человек и можете самостоятельно решать свою судьбу. Отбирать паспорт у Вас ни кто не имеет права, даже родители. Заявите по данному факту в полицию. После возврата паспорта постарайтесь найти работу, снять отдельное жилье и начать самостоятельную жизнь! Успехов Вам и удачи!

Уточнение клиента

Родители говорят что они не забирали в доме были только они документы пропали из сумки

10 Сентября 2016, 19:36

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Не отдают документы на собственность

Здравствуйте, есть 3хкомнатная квартира приватизированная в равных долях на мать и сына. Приватизацией занималась мать по довоеренности сына, все документы получала она. Теперь сын хочет свою долю продать, а мать не отдает ему документы на собственность, чтобы он не смог ничего сделать. Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать?

Спасибо. Очень нужна помощь.

Ответы юристов (5)

Здравствуйте, обратитесь в Росреестр либо за выпиской из ЕГРП данный документ подтверждает право собственности на равне со свидетельством о праве собственности либо непосредственно с заявлением о выдаче повторного свидетелеьства о государственной регистрации права собственности, с нового года госпошлина составила 350 рублей

Уточнение клиента

То есть все можно сделать без ее участия? Сын в квартире прописан. Больше никаких документов на собственность у него нет. Есть еще копия его доверенности маме на приватизацию в равных долях.

05 Января 2015, 14:05

Есть вопрос к юристу?

Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать? Спасибо. Очень нужна помощь.

Обращайтесь в Росреестр за получением дубликата свидетельства о праве собственности, направляйте матери уведомление в порядке ст. 250 ГК РФ и по истечении 1 месяца со дня получения ей уведомления продавайте долю кому угодно

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

То есть все можно сделать без ее участия? Сын в квартире прописан.
Больше никаких документов на собственность у него нет. Есть еще копия
его доверенности маме на приватизацию в равных долях.

Да разумеется, ее участие в выдаче Вам дубликатов не требуется, так же как и ее согласие либо ее информирование о том что Вы получили определенные дубликаты документов. Дополнительно так же можете в Росреестре заказать надлежащим образом заверенную копию договора приватизации. Далее как следуйте процедуре которую указал Горюнов Евгений, то есть либо маму известите о продаже своей доли либо попросите у нее отказ от выкупа Вашей доли и можете продавать свою долю в праве собственности иным лицам, правда в данном случае она несколько упадет в цене

Не доброе утро, Людмила, для мамы сына не доброе, вырастить
сына, чтобы потом он подселил на старости лет соседей и сделал квартиру
коммунальной, плюнул в душу харкнул можно сказать — это не дело, это не по
совести, большой это грех, если мать наложит проклятие на сына и его подстилку
, то даже не знаю как это скажется на дальнейшей жизни и какие вызовет ЧП. Доля
долей, а мать прежде всего, восстановить документы можно в управлении
Росреестре через МФЦ, сын или лицо по доверенности приходит и подает заявление
на выдачу дубликатов документов, в том числе дубликата свидетельства на долю. Перечень
МФЦ можно посмотреть на карте Москвы. Очень было тяжело отвечать на Ваш вопрос,
надеюсь что сын одумается и помирится с матерью.

юрист Горюнов, не ответ, а копирование законов, не считаю, что Вы проф пригодны чтобы здесь отвечать, пора Вас выгнать отсюда и запретить портить здесь воздух своим чесночным амбрэ, через кого направлять уведомление — через нотариуса или еще как? а что мать подселят в коммуналку Вам наплевать? бездушный Вы человек, ждите когда вас распнут собственные дети на горе-голгофе. если они конечно у Вас есть

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.