Теперь родители могут не ждать трёхлетия малыша, чтобы воспользоваться средствами.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит родителям тратить средства материнского капитала на первый взнос по ипотеке до достижения ребёнком возраста трёх лет.

После вступления закона в силу использовать материнский капитал при получении кредита на строительство или приобретение жилья можно будет сразу после рождения ребёнка.

Как сообщает ТАСС, авторы инициативы указывают, что родители чаще всего тратят материнский капитал на улучшение жилищных условий: более 1,89 миллиона семей погасили таким образом кредиты или займы на приобретение жилья.

В действующем законодательстве указано, что использовать материнский капитал можно не ранее, чем «по истечении трёх лет с момента рождения или усыновления ребёнка».

Напомним, что в течение этого года россияне могут обналичить 20 тысяч рублей из средств маткапитала: их можно потратить на любые нужды. Ранее россиянам уже разрешали тратить часть маткапитала на текущие расходы – это было в период кризиса 2008 года.

Материнский капитал в России выдаётся семьям, в которых появился второй ребёнок. Эти деньги можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, на образование ребёнка и на накопительную пенсию матери.

Текст: Евгения СТАНИНА; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / Е1.RU

Приобрести на «детские деньги» можно будет только отечественное авто.

Госдума рассмотрит законопроект, который расширит возможности использования материнского капитала. Эти деньги разрешат тратить на приобретение автомобилей отечественной сборки, пишет «Российская газета».

Новый закон будет действовать не для всех, а только для нескольких категорий семей. Потратить «детские» деньги на автомобиль смогут многодетные родители, а также те, кто воспитывает приёмных детей и детей-инвалидов.

– Добавив возможность приобрести автомобиль отечественного производства определённым категориям нуждающихся, мы не только повысим социальную защищённость граждан, но и поддержим нашу экономику, – заявил глава Комитета Госдумы по труду Ярослав Нилов.

Авторы законопроекта считают, что их инициатива «омолодит» отечественный авторынок. Сегодня средний возраст автомобилей, которые ездят по дорогам страны, составляет 12 лет.

– Обновление автомобильного парка окажет серьёзное воздействие на снижение смертности, в том числе детской, в результате дорожно-транспортных происшествий, улучшит экологическую ситуацию, будет способствовать развитию внутреннего туризма и повышению мобильности населения, – уверены инициаторы законопроекта.

Напомним, программа маткапитала стартовала в 2007 году. За десять лет сертификаты получили 7 миллионов российских семей. Большинство из них направили полученные средства на улучшение жилищных условий, а также образование и пенсию.

Текст: Роман МАРЬЯНЕНКО; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU

Нуждающиеся могут получать 10 210 рублей в месяц.

В районных отделениях Пенсионного фонда России начали принимать заявления от семей на получение ежемесячной выплаты из средств маткапитала. Об этом сообщили в отделении ПФР по Ленинскому району.

В ПФР пояснили, что ежемесячную выплату могут получить те семьи, в которых второй ребёнок родился или был усыновлён после 1 января 2018 года. Мама может одновременно подать заявление и на получение сертификата на материнский капитал, и на установление выплаты. В Свердловской области её размер 10 210 рублей – такую сумму мама может получать каждый месяц до достижения малышом возраста полутора лет.

Право на выплату имеют семьи с доходом на члена семьи ниже 1,5-кратного прожиточного минимума. Как это посчитать? Нужно взять общую сумму доходов семьи за последние 12 календарных месяцев, разделить её на 12, а потом разделить на количество членов семьи, включая рождённого второго ребёнка. Если эта цифра меньше, чем установленный для региона 1,5-кратный минимум (в Свердловской области это – 10 653 рубля), можно идти за выплатой.

Также в фонде отметили, что при подсчёте общего дохода семьи учитываются зарплаты, премии, пенсии, социальные пособия, стипендии, различного рода компенсации, алименты.

Месяц отводится Пенсионному фонду на рассмотрение заявления о сертификате и ещё десять рабочих дней на перевод средств. То есть первые перечисления средств начнутся примерно в середине – конце февраля.

Напомним, в конце прошлого года о новых мерах по поддержке семей с 2018 года заявил Владимир Путин. Помимо выплат из материнского капитала, который дают за рождение второго ребёнка, получать выплату можно и за первенца.

Текст: Анастасия РОВНУШКИНА; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU

При этом обещают сохранить и привычные бумажные сертификаты.

Сертификат на получение материнского капитала станет доступен в электронном виде. Соответствующий законопроект подготовил Минтруд. И разместил его для общественного обсуждения.

«Законопроектом предусмотрена возможность получения гражданами сертификата на материнский (семейный) капитал в виде электронного документа», – говорится в сообщении.

Общественное обсуждение законопроекта продлится до мая нынешнего года. Тогда же планируется вступление в силу изменений. При этом в ведомстве обещают сохранить и привычные гражданам бумажные сертификаты.

Только в 2015 году, по данным министра труда и социальной защиты Максима Топилина, в России было выдано больше миллиона сертификатов на материнский капитал. Напомним, право на получение финансовой помощи от государства имеют семьи, в которых после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребёнок. Либо те, кто ребёнка усыновил.

Всего за время действия программы, которая была продлена до 2018 года, государственный сертификат на материнский капитал, по данным Минтруда, получили 6,7 миллиона российских семей.

В ведомстве Максима Топилина отмечают, что чаще всего эти средства идут на улучшение жилищных условий, сообщает «Российская газета». Прежде всего, на погашение ипотечных кредитов. Некоторые россияне предпочитают тратить маткапитал на обучение детей. Есть и те, кто перечисляет его в накопительную часть будущей пенсии мамы.

Текст: Анастасия МОСКВИНА; ; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / Е1.RU

Зачастую квартиры перепродавались и дети не получали собственность.

Прокуратура области провела проверку соблюдения законодательства о выдаче и использовании материнского капитала уполномоченными государственными органами и гражданами, сообщили в Свердловской областной прокуратуре.

Читайте так же:  Бесплатная экспертиза товаров

Так, прокуратурой Ленинского района Екатеринбурга установлено, что обратившиеся граждане уведомлялись правлением Пенсионного фонда РФ в Ленинском районе города о принятых решениях о выдаче сертификата на материнский капитал только спустя 8 дней с даты принятия соответствующего решения.

Аналогичные нарушения выявлены прокуратурой Полевского в ходе изучения учетных дел правообладателей сертификатов, сформированных Управлением Пенсионного фонда РФ по Полевскому.

В результате неверного заполнения финансового документа должностными лицами Управления Пенсионного фонда РФ в Верхней Пышме и Среднеуральске, не соблюден двухмесячный срок по перечислению средств материнского капитала правообладателю сертификата.

В подавляющем большинстве случаев, приобретенное за счет средств материнского капитала жилье перепродается другим лицам и в собственность детей не оформляется. Указанными действиями нарушаются имущественные права несовершеннолетних детей.

Вместе с тем, прокуратурой Кировграда, установлен факт приобретения жилья гражданином за счет средств материнского капитала, непригодного для проживания, из-за уничтожения его огнем.

Среди причин незаконной реализации средств материнского капитала — отсутствие уполномоченного органа, обеспечивающего исполнение владельцами сертификатов, взятых на себя обязательств, а также узкий круг полномочий у территориальных органов пенсионного фонда, не позволяющий истребовать документы, подтверждающие пригодность приобретаемого жилья с использованием средств материнского капитала.

Всего в целях устранения выявленных нарушений законодательства прокурорами в суд общей юрисдикции направлено 8 исковых заявлений в защиту нарушенных имущественных прав несовершеннолетних детей, внесено 3 представления, принесен 1 протест.

Вернуть деньги за уже построенный дом и заплатить за стройматериалы помогут наши советы.

В последний раз материнский капитал индексировали в 2015 году, до 2020 года его сумма не изменится — такое решение приняло российское правительство. Между тем, инфляция не стоит на месте, а значит, число квадратных метров, которые можно приобрести на государственные деньги, тает на глазах. В период таяния ипотечных ставок логично взять квартиру в кредит. Но если вы все-таки предпочитаете жить в своем доме, предлагаем инструкцию, как потратить материнский капитал на строительство.

Напомните, что вообще это такое — материнский капитал?

С 2007 году в России начали выдавать семьям, в которых появился второй или последующий ребенок, сертификат на сумму в 250 000 рублей. С тех пор, как «виновнику торжества» исполнялось три года, использовать деньги можно было на образование детей, улучшение жилищных условий или мамину (иногда папину) пенсию. Сейчас ситуация немного изменилась: сумма капитала доросла до 453 026 рублей. К тому же получить его можно, не дожидаясь трёхлетия ребёнка, если вы планируете инвестировать в кредит на покупку жилья.

Если ребёнку уже исполнилось три года, как я могу использовать материнский капитал на строительство?

Нужно подать заявление в местное отделение пенсионного фонда — именно это учреждение заведует материнским капиталом. Принесите заявление лично или отправьте его через личный кабинет на сайте ПФР.

Капитал дают только на строительство с нуля?

Нет, есть целый ряд ситуаций, в которых вы можете воспользоваться материнским капиталом. Вот способы применения денег:

— заплатить за строительство или реконструкцию жилого дома строительной организации;

— построить дом самому;

— получить деньги, которые вы уже потратили на строительство (реконструкцию) дома;

— заплатить первоначальный взнос по кредиту на строительство;

— погасить основной долг и проценты по кредиту на строительство;

— заплатить участие в долевом строительстве или свой паевой взнос в ЖСК.

Можно ли направить материнский капитал на ремонт?

Нет. Даже если вы живете в доме с протекающей крышей и падающей штукатуркой, исправление этих проблем под формулировку «улучшение жилищных условий», как это ни парадоксально, не попадает. В чем разница между реконструкцией и капитальным ремонтом? Грань тонкая. Судебная практика показывает, что капремонтом считается устранение неисправностей. А вот когда вы пристраиваете к дому второй этаж или дополнительную комнату — это уже реконструкция. Важно! После перестройки площадь дома должны увеличиться не меньше, чем на 10 квадратных метров.

Какие документы нужны, чтобы направить материнский капитал на строительство?

В Пенсионный фонд нужно принести общий пакет, который понадобится в любом случае, описанном выше. Это:

— заявление о распоряжении средствами или их частью (бланк можно взять в ПФР);

— собственно сертификат на материнский капитал;

— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, с пропиской (или документ о временной регистрации);

— СНИЛС мамы (папы);

— если сертификат оформлен на маму, а кредит на строительство берет папа, понадобится свидетельство о браке. Кстати, капиталом можно погасить ипотеку отца, даже если он вступил в неё ещё до женитьбы;

— паспорт с регистрацией и доверенность представителя.

Далее следует перечень документов для каждого случая, когда деньги нужны на строительство или реконструкцию жилья. Важно! Везде, где указано, что требуются копии, несите и оригиналы. Пенсионный фонд их посмотрит и вернет.

Обратите внимание! Вам помогут, только если вы собираетесь строить на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Если вам принадлежат сельхозугодья или участок для ведения личного подсобного хозяйства, ничего не получится. Меняйте назначение или ищите другое место для строительства.

На долевое строительство:

— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию;

— подтверждение суммы, уже уплаченной по договору, сведения об оставшейся выплате;

На самостоятельное строительство или реконструкцию дома:

В этом случае всю сумму дадут не сразу. Сначала ПФР перечислит вам половину материнского капитала, вторую часть переведут только через полгода, и то только в том случае, если вы докажете — основные строительные работы уже сделаны. Например, вы залили фундамент и поставили стены дома.

Читайте так же:  Моя зарплата в беларуси пенсия

Чтобы получить первую половину материнского капитала, понадобятся:

— копия документа, подтверждающего право собственности (право бессрочного или безвозмездного срочного пользования, пожизненного наследования или аренды) на земельный участок для ИЖС (выписку из Единого государственного реестра прав выдают в Росреестре);

— копия разрешения на строительство (в Екатеринбурге его можно получить в департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации);

— реквизиты банковского счета;

— копия выписки о праве собственности на объект ИЖС, если планируется его реконструкция.

Документы для получения второй части материнского капитала:

— подтверждение того, что основные работы по строительству или реконструкции дома проведены. Также нужно доказать, что площадь дома выросла на 10 квадратных метров — учетную норму жилья, установленную в Екатеринбурге. Эти бумаги выдает департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации;

На компенсацию затрат на строительство или реконструкцию дома:

— копия выписки из Росреестра о праве собственности (право бессрочного или безвозмездного срочного пользования, пожизненного наследования или аренды) на землю;

— копия документа, подтверждающего право собственности на объект ИЖС (получите в Росреестре). При этом дом должен быть построен или перестроен не раньше 1 января 2007 года;

— подтверждение того, что основные работы по реконструкции проведены, а площадь помещения увеличилась не меньше, чем на 10 квадратных метров (выдает департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации);

На постройку дома с помощью строительной организации:

— копия разрешения на строительство из департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений городской администрации;

— копия договора строительного подряда с застройщиком;

— копия документа о праве собственности (бессрочного или безвозмездного срочного пользования, пожизненного наследования или аренды) на землю.

На участие в строительстве, которое проводит жилищный кооператив:

— подтверждение вашего членства в кооперативе (выписка из реестра) или документ о том, что вы подали соответствующее заявление о приеме;

— справка об уже внесенной сумме и оставшейся выплате;

— копия устава кооператива.

На уплату первоначального взноса при получении кредита на строительство:

— копия кредитного договора;

— копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;

На оплату основного долга и процентов по кредиту на строительство:

Если вы сначала вступили в ипотеку, а потом решили потратить на ее погашение материнский капитал, приготовьте

— копию кредитного договора;

— банковскую справку об остатке основного долга и задолженности по процентам;

— копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенное жилье;

— копию зарегистрированного договора об участии в долевом строительстве или разрешения на строительство, если ваш дом не достроен;

— подтверждение вашего участия в кооперативе или того, что вы подали заявление, если вы получали кредит на уплату вступительного взноса в кооператив;

— документ о перечислении вам средств по кредиту.

Кто должен быть собственником построенного дома?

Вся семья — и дети, и родители. Если вы уже оформили собственность, например, только на маму, принесите письменное обязательство о том, что вы сделаете собственниками всех членов семьи. Документ должен быть заверен у нотариуса.

Когда я получу деньги?

Собственно, самих денег вы не увидите, материнский капитал разрешается перечислять только по безналичному расчету. Средства перечислят не позже, чем через месяц + 10 рабочих дней с момента, когда вы написали заявление. Если вы строите дом не сами, а с помощью кооператива или застройщика, деньги поступят на счет этой организации. Взяли ипотеку в банке? Материнский капитал направится в кредитную организацию, минуя вашу карточку.

Можно гасить одновременно два кредита на строительство?

Хоть три. Закон не ограничивает количество кредитов на улучшение жилищных условий.

Я решил, что хочу потратить материнский капитал на жилье, но передумал. Что делать?

Если два месяца с момента, когда вы написали заявление, еще не прошло, аннулируйте свою заявку. Составьте еще одно заявление и принесите его в пенсионный фонд или передайте через своего представителя.

Текст: Ая ШАФРАН; Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU

Как я получал материнский капитал

Несколько месяцев назад я рассказал о том, как взял ипотечный кредит и вступил в долевку. Получив в регпалате зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, я приступил к процедуре перечисления материнского капитала (у нас два ребенка) в счет погашения части ипотечного кредита. На всякий случай напомню, в 2011 году размер маткапитала составлял 365 698 руб.

Чтобы оформить сертификат на материнский капитал и распорядиться им не нужно специальных знаний. Нужно терпение. Стоять в очередях в офисе Пенсионного фонда – это особое искусство, которым овладеть я так и не смог. Впрочем, неплохой результат показала выбранная нами с супругой тактика раннего прихода. Если занять позицию у входа в офис Пенсионного фонда за полтора часа до его открытия, то, скорее всего, окажешься первым в очереди и точно сможешь пообщаться со специалистом. Если же прийти уже после начала приема, то вполне может случиться, что очередь до тебя не дойдет.

Но давайте по порядку. Итак, шаг первый – получить сертификат на материнский капитал. Чтобы его получить, потребовалось посетить офис Пенсионного фонда трижды. В том числе одно посещение оказалось безрезультатным – рабочий день у специалистов закончился раньше, чем подошла наша очередь. Получая сертификат на материнский капитал, супруга сразу попросила специалиста объяснить, что надо сделать, чтобы погасить материнскими деньгами нашу ипотеку. Замечу, что если бы мы сразу не задали этот вопрос, пришлось бы приходить в офис еще раз, специально за консультацией. По телефону подобную консультацию получить нельзя (во всяком случае, в нашем Управлении Пенсионного фонда).

Читайте так же:  Сколько можно не вступать в наследство

Специалист фонда в двух словах объяснила, что надо делать и выдала бумажку с перечнем документов, необходимых при подаче заявления «о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала». Вот этот список:

1. Паспорт + копия
2. Страховое свидетельство.
3. Сертификат на материнский капитал + копия.
4. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств (за исключением использования средств на долевое строительство) + копия.
5. Кредитный договор, имеющий целевое назначение, то есть выданный в целях приобретения или строительства жилья + копия.
6. Справка кредитного учреждения о размерах остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.
7. Обязательство на оформление квартиры в общую долевую собственность + копия.
8. Паспорт супруга + копия, свидетельство о браке + копия.

В седьмом пункте ручкой было дописано «п. 13 «ж» Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий… после снятия обременения».
Поясню, о чем идет речь. Когда банк выдает ипотечный кредит, он требует, чтобы приобретаемое на средства кредита жилье было оформлено в единоличную собственность заемщика. Жены и дети в качестве совладельцев жилья банку категорически не нужны, так как при их наличии (в качестве совладельцев) будет сложно забрать у заемщика жилье в случае его отказа гасить кредит. С другой стороны, государство, выдавая маме и детишкам материнский капитал, хочет быть уверено, что владелец жилья (муж, отец), воспользовавшись материнскими деньгами, в последствии включит в число собственников жену и детей. Для чего оформляется бумага, в которой владелец жилья обязуется, после погашения ипотечного кредита, оформить жилье в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Визиты к нотариусам

Следующим моим шагом стало оформление того самого обязательства. История, кстати, вышла презабавная. Но для начала небольшая предыстория. Мой брак с любимой женщиной был зарегистрирован в Алма-Ате. Увы, в ходе переездов свидетельство о браке оказалось утеряно. Пришлось заказать в алма-атинском райЗАГСе дубликат свидетельства. За прошедшие годы делопроизводство в Казахстане было переведено на титульный язык, поэтому печать на дубликате содержала надписи только на казахском языке (впрочем, надписи в самом документе сделаны по-русски). Нотариус, к которой мы пришли составлять обязательство на оформление квартиры, посмотрела на дубликат свидетельства о браке и потребовала нотариально заверенный перевод (внимание!) печати. Она, мол, не может принять документ, проштемпелеванный печатью на иностранном языке.

В фирму, занимающуюся переводами, я не пошел. А пошел к другому нотариусу. И тут выяснилось, что в моем случае свидетельство о браке в принципе предъявлять не надо! Нотариус даже не посмотрела на него.

В результате я подписал бумагу, содержащую следующий текст: «В соответствии с п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий… Даю обязательство оформить квартиру №88 находящуюся по адресу Россия, Свердловская обл. г. Екатеринбург, ул. Шефская, 108 приобретаемую мной в собственность по договору участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Правовые последствия заключаемого обязательства нотариусом мне разъяснены».

Кстати, нотариус смогла лишь в общих словах разъяснить «правовые последствия заключаемого обязательства». Из ее слов следовало, что переоформить жилье в общую собственность надо будет после полного погашение ипотечного кредита. Если же я этого не сделаю, то… скорее всего ничего не произойдет. Правда, проблемы могут возникнуть при попытке продать квартиру. Если я не выполню обязательство, то сделка по продаже может быть оспорена в суде.

За составление и нотариальное удостоверение обязательства я заплатил 1500 руб.

Это не моя квартира!

Последним этапом моего похода за маткапиталом стало оформление заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Разумеется, заявление заполняла и подписывала супруга (капитал то ее). В ходе этой процедуры мне открылась истина, с которой я так и не знаю, что делать. Во всех бумагах, оформленных в связи с материнским капиталом, фигурирует адрес, прописанный в договоре долевого участия в строительстве. А именно (см. выше) ул. Шефская, 108, кв. 88. Но это совсем не то жилье, в строительстве которого я участвую! В договоре долевки предмет договора указан следующим образом: «Многоэтажный 4-секционный жилой дом №15 (по Ген. Плану) в границах улиц Шефская-Совхозная-Таганская-Фрезеровщиков, на земельном участке, имеющем местоположение РФ, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Шефская, дом 108». То есть, «дом 108», это не номер дома, а фактически адрес земельного участка, на котором ведется строительство. Реальный же адрес моего дома будет иным, с привязкой к улице Совхозной.

Вот и получается, что формально я пообещал оформить в общую долевую собственность членов своей семьи чужую квартиру. Разумеется, сделать это я не смогу. И пока не очень представляю, как мне реагировать на требования Пенсионного фонда, буде такие появятся. Впрочем, пока можно расслабиться. До конца погашения ипотечного кредита еще почти 19 лет. А пока кредит не погашен, ничего переоформлять не надо.

Впрочем, надо завершить историю с нашим материнским (семейным) капиталом. В течение месяца после подачи супругой заявления о переводе маткапитала в счет погашения ипотечного кредита, средства поступили в банк. В результате уменьшения суммы кредита, снизился и размер ежемесячного платежа. Он был 20 тыс., а стал 16 тыс. руб.