Брачный договор когда всё мужу

Почему брачные договоры не работают: ВС объяснил, как нужно делить имущество

Супруги заключили брачный договор, по которому мужу доставались машина и гараж, а жене – квартира и долг по ипотеке. Через месяц пара развелась, после чего экс-супруг решил, что условия соглашения его не устраивают, и обратился в суд, требуя признать контракт недействительным, а квартиру – разделить пополам. В первой инстанции ему отказали, апелляция удовлетворила иск, точку в споре поставил ВС. А эксперты Право.ru прокомментировали, почему брачные контракты в России пока не работают.

Тебе квартиру, мне машину

Светлана и Сергей Гладковы* поженились в марте 2007 года и вскоре задумались о приобретении жилья. В октябре того же года Светлана взяла в «Сбербанке» кредит на сумму в 750 000 руб. Часть этих денег, а именно 250 000 руб., супруги внесли в качестве задатка за квартиру, остальную сумму планировали использовать на ремонт, покупку мебели и бытовой техники. В мае следующего года Гладковы стали хозяевами собственной жилплощади в Анапе, ипотечный договор со «Сбербанком» на 2,25 млн руб. также был оформлен на Светлану, а Сергей выступил в качестве поручителя по обоим кредитам. Единственной владелицей квартиры в свидетельстве о праве собственности значилась Гладкова.

12 апреля 2013 года супруги заключили брачный договор, по условиям которого собственником любого имущества, приобретенного в браке, будет считаться тот, на чье имя оно куплено (п. 4 документа). Отдельно в пп. 7 и 8 оговаривалось, что Светлана становится единоличной владелицей квартиры, в связи с чем Сергей не имеет на нее никаких прав, а его согласия на отчуждение жилья не требуется. За Гладковым же признавалось право собственности на автомобиль и гаражный бокс, которые были зарегистрированы на него.

Через месяц супруги развелись, и Сергей подал иск в Анапский горсуд, требуя признать недействительным условие брачного договора о том, что квартира отходит его бывшей жене, установить, что она является общей собственностью супругов, и поделить пополам.

В обоснование своих требований он сослался на п. 2 ст. 44 Семейного кодекса (признание брачного договора недействительным):

– Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, поскольку, по его мнению, брачный договор соответствовал закону, а доказательств того, что его условиями Гладков поставлен в крайне неблагоприятное положение, тот не представил. На заседании Сергей говорил о том, что нажитое в браке имущество поделено несправедливо и несоразмерно, но суд на это заметил, что «возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена законом, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания его недействительным». При этом Светлана Гладкова соблюдает имущественные обязательства, наложенные на нее договором, – за свой счет выплачивает долг по ипотеке. Кроме того, в собственности Гладкова имелась другая квартира, так что его довод об отсутствии недвижимого имущества суд признал необоснованным.

Апелляция отменила это решение и удовлетворила иск. Судебная коллегия обратила внимание на то, что Гладков был поручителем по двум кредитам, за счет которых куплена квартира, а в период брака погашал задолженность по ним вместе с женой. Кроме того, в определении указано, что принадлежавшую ему другую квартиру Сергей продал за 2,3 млн руб., а часть этих средств пошла на покупку «семейного» жилья. Поэтому передача спорной жилплощади экс-супруге «полностью лишает Гладкова права на имущество, нажитое сторонами во время брака», и ставит его в крайне неблагоприятное положение, несмотря на то, что ему достались машина и гараж.

Было ли положение «крайне неблагоприятным»?

Гладкова подала жалобу в ВС (дело № 18-КГ16-10), и 24 мая этого года ее рассмотрели судьи коллегии по гражданским делам Татьяна Вавилычева, Татьяна Назаренко и Игорь Юрьев.

Главным было – понять, ставит ли брачный договор бывшего мужа, оставшегося без квартиры, в то самое «крайне неблагоприятное положение». Согласно п. 15 постановления Пленума ВС «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 года, примером такого положения может быть ситуация, когда муж или жена полностью лишаются права собственности на имущество, нажитое в период брака. В этом случае суд может признать дискриминационные условия брачного договора недействительными по требованию обиженного супруга.

Между тем, как указал ВС, в соглашении, которое заключили Гладковы, нет положений о том, что все имущество достается Светлане. По договору Сергею переданы гараж и машина, а его бывшая жена получила не только квартиру, но и обязательство по погашению кредита, взятого на ее покупку. «Доказательств наличия существенной диспропорции в распределении между супругами имущества, нажитого в период брака и имущественных обязанностей супругов в связи с передачей каждому из них конкретного вида имущества, в деле не имеется», – установили судьи ВС.

Ошибочным они признали и вывод апелляции о том, что поручительство Гладкова по кредитным договорам, заключенным его экс-супругой, и передача ей квартиры ставят мужчину в крайне неблагоприятное имущественное положение. Согласно ст. 363 (ответственность поручителя) и ст. 365 (права поручителя, исполнившего обязательство) ГК, поручитель отвечает перед кредитором, если должник исполняет свои обязательства ненадлежащим образом. После этого к нему (в объеме удовлетворенных поручителем требований) переходят все права кредитора по этому обязательству, в том числе и права залогодержателя. Между тем Гладкова исправно платит взносы по ипотеке, и требований к ее бывшему мужу, как к поручителю, банк не предъявлял.

Кроме того, по мнению ВС, суд апелляционной инстанции не принял во внимание то, что спорная квартира находится в залоге у банка, а нынешняя ее собственница по брачному договору (п. 4) приняла обязательства самостоятельно погасить ипотеку. Гладков действительно продал принадлежавшую ему иную квартиру за 2,3 млн руб., но сделал это более чем через год после развода и не смог представить суду доказательств, что часть полученных средств пошла на погашение долга за «семейное» жилье. ВС посчитал, что условия договора все же не ставят его в крайне неблагоприятное положение, и оставил в силе решение суда первой инстанции, отменив апелляционное определение.

Мнение экспертов

Эксперты, опрошенные «Право.ru», согласны с мнением судей ВС, поскольку оно подтверждает сложившуюся практику. «Позиция ВС укладывается в тот подход, который является по таким делам общепринятым», – говорит партнёр КА «Юков и партнёры» Марина Краснобаева. По ее словам, дело вполне себе типичное, и подход к нему апелляции несколько удивляет. «Брачный контракт сформулирован так, что имущество остается за тем супругом, на которого оно зарегистрировано. Само по себе это условие несправедливым не является. Когда Гладковы покупали квартиру, пусть и за счет совместных средств, данное условие было известно и понятно обоим. Более того, сам истец получил имущество, которым с супругом делиться не хочет», – комментирует она.

Дмитрий Штыков из юридического бюро «Падва и Эпштейн» согласен, что по факту имеющееся у супругов имущество было разделено, а не перешло к одному из них. «С учетом того, что брачный договор был заключен после приобретения супругами квартиры и иного имущества, и судьба всей собственности четко прописана в брачном договоре, супруги, подписывая соглашение, сами определили его судьбу и прекрасно осознавали порядок его раздела в случае расторжения брака», – считает он.

«Консервативным толкованием норм п. 3 ст. 42 и п. 2 ст. 44 СК» назвал подход ВС Илья Алещев, партнер из «Алимирзоев и Трофимов». По его мнению, то самое «крайне неблагоприятное положение», в которое брачный договор может поставить одного из супругов, – оценочная норма, и содержание ее фактически зависит от усмотрения суда. «Как показывает анализ судебной практики, суды неохотно применяют это основание недействительности. Как правило, обстоятельства дела указывают на переход к истцу – супругу, интересы которого нарушены, – какой-то собственности из состава общего имущества супругов. Ссылаясь на это, суды указывают, что истец «не лишается всего имущества», в том числе единственного жилого помещения, и отказывают в иске», – комментирует юрист. «Иной исход был бы возможен в случае, когда одна из сторон брачного договора полностью лишилась права собственности на любое имущество, нажитое во время брака. В целом практика по такой категории споров, как правило, сводится к отказу истцу в иске», – подтверждает Татьяна Кормилицына, партнер юридической группы «Яковлев и Партнеры».

Брачный договор – не панацея: почему брачные договоры не распространены в России

Заключение брачных договоров в России – не слишком распространенная практика. Между тем это вполне действенный способ поделить имущество не только в случае развода, но и без разрыва семейных отношений. Однако иногда, уже после заключения соглашения, одна из сторон решает, что его условия несправедливы, и обращается в суд, требуя признать договор недействительным. Впрочем, по словам наших экспертов, это случается нечасто. «Законодательная возможность изменить законный режим имущества супругов дает сторонам возможность договориться, обдумать, оценить и только после этого подписать брачный договор, – комментирует Светлана Бурцева, председатель «Люберецкой коллегии адвокатов». – Практики признания договора недействительным крайне мало, поскольку, его составление предполагает просчет рисков сторон еще до подписания».

Антон Соничев, адвокат бюро «Деловой фарватер», считает, что брачные контракты в большинстве случаев призваны защитить состоятельных граждан от неблагоприятных последствий брака. Поэтому они отражают позицию лица, стремящегося защитить свои имущественные интересы, вразрез с положениями Семейного кодекса. «Допустим, коммерсант обладает долей в фирме, которая в период брака значительно возросла в стоимости. По закону это – совместно нажитое имущество, а в контракте оговорено, что эта доля не является общей собственностью. Налицо заранее созданная неблагоприятная ситуация для члена семьи», – приводит пример юрист.

«Хрестоматийным примером непропорционального распределения совместно нажитого имущества является условие о переходе всех долгов одному из супругов после расторжения брака. Однако на практике супруги редко заключают настолько «бесспорно незаконные» брачные договоры», – развивает мысль коллеги Артем Соколов, юрист Forward Legal. По его словам, единой практики по таким спорам нет, и суды по-разному оценивают условия брачного договора и их соответствие нормам о равном распределении совместного имущества. «Например, суды одного округа часто признают незаконными условия брачного договора, по которым только один из супругов должен выплачивать кредит, взятый на покупку совместного жилья. В другом округе суды признают недействительными брачные договоры, если по их условиям один из супругов после расторжения брака получает значительно более дорогое имущество», – рассказывает юрист.

Конкретный пример «несправедливого» раздела собственности супругов по брачному договору приводит Дмитрий Штыков, руководитель юротдела бюро «Падва и Эпштейн». В апреле 2013 года Мосгорсуд рассмотрел апелляционную жалобу по делу № 11-17943. Фабула дела такова: супруг после 24 лет совместной жизни осознал, что в результате заключенного брачного договора все общее имущество, к которому относилось два земельных участка, жилой дом и три квартиры, принадлежит его супруге, а ему не остается ничего. Рассмотрев его исковые требования об оспаривании брачного договора, суды трех инстанций пришли к выводу о недействительности брачного договора, содержащего такие условия.

Читайте так же:  Требования к котельной в частном деревянном доме

Екатерина Екимова, юрист практики семейного и наследственного права юрфирмы «ЮСТ», считает, что раз СК обязывает удостоверять брачный договор у нотариуса, именно на него в определённой степени возложена функция контроля за равноправием сторон соглашения. «Нотариус разъясняет сторонам сущность и правовые последствия заключения такого рода сделки. Это является правовой гарантией для участников брачного соглашения и позволяет избежать подписания брачных договоров с действительно кабальными условиями, когда, в частности, в личную собственность одного из супругов передается все совместно нажитое во время брака имущество, а общие долги супружеской пары полностью возлагаются на другого супруга», – говорит она.

*имена участников событий изменены редакцией

Ты — мне, я — тебе: зачем заключать брачный контракт

Мы с мужем познакомились десять лет назад, до свадьбы жили вместе полтора года. Дима уже тогда управлял филиалом известного банка в Самаре, и с деньгами у него все было в порядке. Я тоже нужды не знала — у меня состоятельные родители, и к моменту нашего знакомства у меня была своя машина и квартира.

За два дня до свадьбы Дима сказал, что хочет заключить брачный договор. Я была шокирована, стала выяснять, зачем ему это нужно. Он объяснялся туманно, юлил, но настаивал на оформлении контракта. Я подозревала, что у него есть сбережения, которые он хочет скрыть от меня.

Эти две ночи до свадьбы мы практически не спали — обсуждали условия договора. Решили, что в случае нашего развода до появления детей мы делим совместное имущество пополам, а если появятся дети, то делить имущество будем в равных долях на каждого члена семьи. Муж убеждал меня, что договор мы отменим через несколько лет или как только родится ребенок. Меня это успокоило.

Когда мы пришли к нотариусу подписывать договор, то я не увидела в нем условий, которые мы обсуждали. Нотариус объяснил, что в брачный договор нельзя включить условия об обязательствах супругов по отношению к еще не родившимся детям. В итоге наш договор устанавливал только раздельный режим имущества супругов. Через час мы должны были быть в ЗАГСе, на собственной свадьбе. Я тогда подумала, что ничего не теряю, подписав этот договор. Если мы расстанемся, то мне от него ничего не нужно. Я понадеялась на то, что за несколько лет брака мы научимся больше доверять друг другу и отменим этот договор. И поставила подпись.

Первое время я скрывала от подруг, что заключила с мужем брачный договор. Мне казалось, что это выглядит как признание в том, что меня взяли замуж с испытательным сроком. В период нашей совместной жизни у меня был постоянный доход от сдачи моей коммерческой недвижимости в Самаре. Эти деньги я тратила на себя, покупала одежду, но муж настаивал, чтобы я их тратила на семейные нужды, оплачивала няню, домработницу. Конечно, он делал мне подарки, купил мне машину, мы путешествовали. Но в то же время он скрывал от меня свои доходы, куда-то инвестировал деньги. У нас по-прежнему не было совместной собственности. Я поняла, что у нас нет никакого семейного бюджета. Его деньги — это его деньги, а мои деньги — мои. До замужества я предполагала, что семья — это одна команда, а не «каждый сам за себя».

Через пять лет после свадьбы у нас родилась дочь. За это время мы переехали в Петербург, у Димы был новый контракт. Я даже не знала, какая у него зарплата.

Дочке исполнился год, когда я напомнила Диме об обещании расторгнуть брачный договор. Муж уходил от ответа, не хотел обсуждать этот вопрос, а потом вообще отказал.

Брачный договор поставил меня в заведомо невыгодные условия. Муж зарабатывает и куда-то все инвестирует, а я сижу с ребенком, обслуживаю всех и делаю это за еду. У мужчин изначально есть преимущество, они работают, а женщины, рожая детей, упускают возможность зарабатывать и строить карьеру. Если мы выбираем растить детей, то неизбежно становимся зависимыми от своих мужей.

Все эти мысли не давали мне покоя. Я чувствовала себя обманутой. Но убедить мужа мне не удавалось. В конце концов я собрала вещи и уехала с дочкой в Самару к родителям. Несмотря на то что я любила его и хотела быть с ним, я не могла мириться с таким отношением. Его недоверие обесценивало меня. Лучше вообще замуж не выходить, чем жить в таких условиях.

Полгода мы не общались. Он не видел меня, не видел дочь, хотя и посылал нам деньги на жизнь. Я думала, что мы уже не будем вместе, стала планировать нашу с дочкой жизнь без него. Но за это время он все обдумал и сделал выбор в пользу семьи. Я вернулась к нему, мы пошли к нотариусу и расторгли брачный договор. Теперь мне стало спокойнее, я чувствую себя увереннее.

Мы поженились пять лет назад, когда нам обоим было уже за сорок. К этому времени моя дочь стала взрослой, училась в вузе. В двух предыдущих гражданских браках у меня не складывалось: мужья плавно садились мне шею. Я вкалывала без выходных, а они жили за мой счет. Я решила, что в свой дом больше никого не пущу. И тут появился Вадим. Он пришел в мое агентство недвижимости подыскать вариант для своих родителей. Как выяснилось, Вадим был разведен, у него сыновья-студенты, высокая должность, он занимается гостиничным бизнесом. Я привыкла всем руководить сама в своей жизни, а с ним появилось ощущение, что руководят мной, причем как-то ненавязчиво, очень аккуратно. Вадим — сильный мужчина, он привык брать на себя ответственность. И мне это понравилось.

Он переехал ко мне и через год предложил мне выйти за него замуж. Я категорически этого не хотела, как-то отшучивалась первое время, боялась его обидеть. Но предложение звучало все настойчивей.

Я предложила заключить брачный договор, в котором мы установили раздельный режим собственности супругов. То есть все имущество, которое мы приобретаем в браке, принадлежит тому супругу, в чью собственность оно оформляется. Это касается нашего недвижимого имущества, банковских вкладов, долей в уставных капиталах компаний, автомобилей и любого другого имущества, принадлежность которого можно установить. Поэтому в случае развода нам не придется ничего делить и судиться, брачный договор оградит нас от взаимных имущественных претензий друг к другу.

Я вкладываю деньги в недвижимость и зарабатываю на этом, покупаю комнаты, расселяю коммуналки. Бывает, что я провожу сделки от своего имени. Если бы у нас с Вадимом не было брачного договора, то мне бы постоянно требовалось для покупки и продажи недвижимости получать его нотариальное согласие как супруга.

У нас общий семейный бюджет, но у каждого есть и свои личные деньги, которыми мы распоряжаемся независимо друг от друга. Муж оплачивает наши поездки в отпуск, на нем все хозяйственно-бытовые вопросы: коммунальные платежи, обслуживание наших машин, покупка техники. Я покупаю продукты, оплачиваю домработницу. Мы делаем друг другу подарки. Если мне не хватает денег для какой-то сделки, то я могу занять у Вадима и потом обязательно ему возвращаю. Когда мы берем друг у друга «в долг», то мы не пишем расписки. Между нами есть доверие, а в деловых вопросах мы партнеры. Брачный договор для нас удобен. Несколько раз я проводила сделки и для Вадима, когда он вкладывал свои средства и заработал на этом, помог купить квартиру старшему сыну.

Валентин, 60 лет

Я женился рано и прожил со своей первой супругой четверть века. Главным добытчиком в семье всегда был я. Я по специальности инженер по бурению, работал в крупной нефтяной компании. Мы жили в достатке. Я полностью обеспечивал семью, потом, когда пришло время, помогал детям приобрести жилье. И вот жить бы и радоваться, но я вдруг влюбился в молодую женщину. Долго скрывать отношения не получилось, я не умею хитрить, да и жену не хотел обижать. При разводе я оставил ей нашу общую квартиру.

Сначала мы жили с Галей в съемной квартире, потом я подкопил денег, взял кредит и купил двухкомнатную, куда мы переехали. Галя забеременела, и в 50 лет я снова стал отцом. Я сам предложил Галине узаконить наши отношения. После рождения сына мы прожили вместе пять лет, а потом что-то у нас разладилось. Видимо, разница в 20 лет дала о себе знать. Я ушел, а Галине с сыном оставил квартиру. Несмотря на возраст, я продолжал работать, был востребован и не беспокоился о завтрашнем дне.

Со Светланой я познакомился в стоматологическом кабинете, когда оказался у нее на приеме. Она была мне близка по возрасту и по духу, мы хорошо понимали друг друга. Скоро я к ней переехал. Несколько лет мы прожили в ее маленькой однушке. Света предложила купить квартиру побольше. План был такой: она продает свою квартиру, а половину должен добавить я. Чтобы осуществить этот план, мы расписались.

Когда стройка была окончена и пришло время регистрировать собственность, Света предложила мне заключить брачный договор, по которому квартира была бы оформлена в ее личную собственность. Она сказала откровенно, что если я вдруг умру, то мой несовершеннолетний сын-наследник будет претендовать на долю в этой квартире, а она должна будет ее выплачивать или разменивать квартиру. Я предложил ей написать завещание в ее пользу, но она уже проконсультировалась с юристами и сказала, что завещание не может ущемлять интересы несовершеннолетнего и в любом случае ему полагается доля наследства.

Я считал, что встретил человека, с которым проведу остаток жизни, и подписал брачный договор. Всех своих детей я обеспечил жильем и не возражал, чтобы моей наследницей была Светлана. Правда, умирать я не собирался.
Когда ремонт в новой квартире был закончен и пора было переезжать, жена предложила мне собрать вещи. Оказывается, она уже давно поняла, что я не тот, кто ей нужен. Уже два года она обещает рассчитаться со мной за квартиру, но дальше обещаний дело не идет.

Сейчас я на пенсии, живу на даче в Ленинградской области — это единственная оставшаяся у меня собственность, она досталась мне от родителей. Хорошо, что хватило ума не переписать и дачу на Светлану. Она категорически отказывалась туда ездить, говорила: «А зачем мне пахать на ней, вкладывать деньги, если все это потом придется делить с твоими детьми?!»

«В моей практике был случай, когда внук привел своего дедушку на консультацию: тот собирался жениться на женщине моложе его, которая бы за ним ухаживала до конца. У дедушки была трехкомнатная квартира, и «невеста» настаивала на свадьбе, не хотела просто быть сиделкой. Дедушка был готов на все, но родственники спохватились. Они хотели, чтобы дед заключил брачный договор, по которому жена в случае его смерти не могла претендовать на долю в квартире. Пришлось объяснять, что с помощью брачного договора нельзя лишить супруга наследства.

Полтора года тянулся судебный процесс, в котором я представляла интересы своей доверительницы. Она участвовала в долевом строительстве квартиры, потом вышла замуж, собственность на квартиру получила уже в браке. Брачный договор супруги не заключали. Через пару лет муж подал на развод и раздел имущества. В суде мы доказали, предъявив все квитанции и чеки, что супруга платила за квартиру собственные средства и выплатила все еще до вступления в брак. Несмотря на то что было ясно, что правда на нашей стороне, бывший супруг помотал изрядно нервы.

Читайте так же:  Статья увольнение переводом

Как-то раз ко мне за консультацией обратилась семья: родители с замужней дочерью. Все они и супруг дочери проживали в двухкомнатной квартире, принадлежащей родителям. В планах было перебраться в квартиру побольше с использованием кредитных средств. 50% стоимости новой квартиры оплачивались родительскими деньгами, вырученными за счет продажи их квартиры. Молодые супруги платить по кредиту собирались совместно. В итоге придумали такую схему. Дочка оформила ипотеку, выступив главным заемщиком, с супругом она заключила брачный договор, по которому его доля в приобретаемой квартире составит ¼, а в случае развода он получит денежную компенсацию, равную рыночной стоимости его доли.

Еще один случай из моей практики: мужчина попросил составить проект брачного договора, по которому супруга в случае измены лишалась бы права на совместно нажитое в браке имущество. Пришлось разъяснить, что Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что брачным договором регулируются только имущественные отношения супругов, а не моральные обязательства.

Брачный договор. Что нужно знать?

До недавнего времени практика заключения брачного договора в России не была столь распространена, как за рубежом. Брачные контракты заключали, как правило, звезды шоу-бизнеса, крупные предприниматели и другие известные личности, стремившиеся защитить свои миллионы при разделе имущества. Но сегодня такие контракты становятся обычным явлением для нас, простые граждане идут на прием к нотариусам, юристам, стремясь разобраться во всех тонкостях и нюансах брачного договора.

Итак, что нужно знать о брачном контракте, чтобы не воспринимать институт брачного договора как нечто экзотическое, и уж точно не стесняясь предложить супругу заключить брачный договор?

Зачем составлять брачный договор?

  1. Составляя договор, вы заранее договоритесь о своих обязанностях и правах на имущество.
  2. Сможете установить, какое имущество при разводе перейдет в собственность каждого из супругов.
  3. Документ позволит избежать споров, судебных процессов по разделу имущества, а значит, и судебной волокиты (такая категория дел рассматривается в суде от двух месяцев и больше), то есть вы экономите свое время, деньги и нервы.
  4. Это один из способов защиты своей доли в бизнесе, которая была приобретена в период брака.
  5. Документ позволит защитить права каждого супруга на имущество, то есть каждый из супругов будет иметь право сохранить за собой то имущество, которое он не хочет делить при разводе или, наоборот, сможет обязать другого супруга разделить определенное имущество в случае развода в определенном порядке.
  6. Договор — это возможность оговорить, в чью собственность поступит приобретаемое имущество, если вы планируете приобрести недвижимость, или иное имущество.

Кто может заключить брачный договор?

Брачный договор можно заключить как до свадьбы, так и в любое время в период брака. В первом случае он начинает действовать только с момента государственной регистрации брака. То есть, можно составить брачный договор, и не будучи в браке, но если вы изначально не намерены официально оформлять свои отношения, то заключение брачного договора бессмысленно, поскольку в таком случае сам по себе такой договор юридической силы не имеет, то есть сделка будет признана ничтожной.

Если договор составлен супругами в браке, то он вступает в силу с момента его оформления. Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачный договор могут заключить лица, достигшие 18 лет. Органы местного самоуправления в отдельных случаях могут предоставить согласие на заключения брака и лицам, достигшим 16 лет, если на то есть уважительные причины.

Не разрешено заключать брачный договор людям, ограниченным в дееспособности. Не могут стать сторонами брачного договора лица, заключение брака между которыми не допускается. Например, если одна из сторон уже состоит в зарегистрированном браке.

Что нельзя включить в брачный договор?

В брачном договоре не могут быть определены права и обязанности родителей в отношении детей, не могут быть внесены условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, например, никто не может ограничить право супругов на совершение каких-либо сделок (дарения, мены), на обращение с иском в суд и т.д.

Если один из супругов нетрудоспособен, заключенный брачный договор не может содержать условия, ограничивающие его право на получение содержания от второго супруга.

Обращаем ваше внимание на то, что брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения, поэтому включение пункта относительно обязанностей по уходу за квартирой, очередности приготовления ужина, выноса мусора и т.д. невозможно — данные условия будут признаны недействительными, то есть личные неимущественные отношения между супругами брачный договор не регулирует.

Какие условия возможно предусмотреть в брачном договоре?

Согласно Семейному кодексу РФ, все, что супруги приобрели в период брака, считается совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях.

К совместной собственности могут быть отнесены доходы каждого из супругов, их пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, а также движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, паи и так далее, независимо от того, на чье имя, мужа или жены, они приобретены.

Если один из супругов работал, а другой по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (например, занимался детьми, вел домашнее хозяйство и т.д.), он также имеет право на общее имущество. Таким образом, владение, пользование и распоряжение таким совместным имуществом осуществляют по обоюдному согласию. Например, для того чтобы одна из сторон могла совершить сделку по распоряжению недвижимостью или продать доли в ООО, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Указанный режим совместной собственности является законным и действует, если брачным договором не предусмотрено иное.

Считается, что имущество, принадлежавшее одной из сторон до брака, а также имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т. д.) общим не считается, и останется за тем лицом, которому оно принадлежало изначально или которому это имущество было подарено, передано в порядке наследования.

Суд имеет право изменить размер долей мужа и жены, исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов (ст. 39 СК РФ). Если при разводе один из супругов докажет, что у него ничего нет и не было, суд вправе по своему усмотрению присудить ему часть имущества второго супруга как материальную помощь. Правда, в этом случае такому «бедствующему» супругу придется доказать, что он ничего не сумел нажить по объективным обстоятельствам.

В брачном договоре можно урегулировать порядок распределения как имущества, которое было нажито в период брака, так и в отношении будущего имущества супругов. Такой договор позволяет изменить установленный законом режим совместной собственности супругов.

Кроме того, в таком документе супруги могут определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения мужем и женой семейных расходов. А также указать собственность, которую получит каждый из них в случае расторжения брака , и включить любые иные положения, касающиеся имущественных отношений сторон (ст. 42 СК РФ).

Также права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления (ненаступления) определенных условий, предусмотрены в договоре.

В момент заключения договора супруги должны быть свободны от любых внешних воздействий, в т.ч. от понуждения со стороны третьих лиц (родственники, друзья). Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно — это определяют супруги. Если брачный договор заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных, кабальных условиях, чем другая сторона воспользовалась, он может быть признан недействительным. Все эти обстоятельства подлежат рассмотрению и оценки в суде.

Вы решили заключить брачный договор.

  1. Если брачный договор заключается уже после вступления в брак, в нем рекомендуется указать не только имущество, находящееся в собственности каждого из супругов, но и имущество, которое является совместной собственностью. Необходимо перечислить недвижимое и движимое имущество. Если вещь имеет индивидуальное обозначение или нумерацию (запись в реестре), то такие реквизиты обязательно нужно указать.
  2. Если для какого-то из видов имущества вы избрали режим совместной или долевой собственности, то необходимо указать порядок распоряжения этим имуществом. Т.е. нужно записать, какими полномочиями обладают супруги по заключению гражданско-правовых сделок с таким имуществом, в каких случаях необходимо согласие второго супруга для совершения сделок в отношении такого имущества, а в каких можно обойтись без такового.
  3. За нотариальное удостоверение договора нотариус взимает государственную пошлину. Нотариус может взыскать дополнительно плату за выполнение им технических работ, поэтому сумму за подготовку и удостоверение нотариусом брачного договора уточняйте предварительно.
  4. При удостоверении договора при себе нужно иметь паспорта и свидетельство о заключении брака (для супругов). Заключение брачного договора по доверенности не допускается. Необходимо личное присутствие сторон, которые должны подписать договор в присутствии нотариуса.

Заключать или не заключать брачный договор — право выбора самих супругов. Законодатель предоставляет возможность выбора условий договора, выгодных для сторон, поэтому не стоит недооценивать такой законный способ предварительного урегулирования имущественных отношений супругов.

Брачный договор: истории из жизни

Становясь супругами, люди объединяют не только свои чувства и планы на будущее, но и вполне осязаемое (и зачастую весьма ценное) имущество. Кто будет определять порядок распределения финансовых благ — семейный Кодекс РФ или ты со своим избранником — решать только вам. И в дальнейшем — совместно пожинать плоды этого решения.

Ирина, 32 года:
— У нас есть брачный договор, и он был заключен синхронно с браком по моей инициативе. Был один щекотливый момент: как объяснить супругу необходимость заключения договора, не вызвав подозрений и эмоциональной смуты. Ведь типичная реакция на это предложение такова: «Брачный договор? Ты что, не доверяешь мне?! Ты меня не любишь!» С учетом личной предыстории супруга я нашла наименее болезненный аргумент, не связанный с упоминанием о расторжении брака, на случай которого оформляется этот документ. Исходя из моего опыта, скажу, что, разговаривая с мужем, важно показывать чувственную сторону вопроса («Я буду чувствовать себя попавшей в сложную ситуацию»), защищать интересы ребенка («Я должна быть уверенной, что наш малыш будет обеспечен следующим…») и демонстрировать лучшие черты мужа: «Я знаю, что если ты сможешь, ты будешь нам помогать. Но мне, чтобы чувствовать себя уверенной, нужна гарантия».

В договор вошло единственное на тот момент недвижимое имущество, которое я категорически хотела оставить за собой при любой ситуации, и мои личные сбережения в виде вкладов.

Олеся, 27 лет:
— Брачный договор — это самое неприятное воспоминание во всей нашей совместной с мужем жизни. Когда я выходила замуж, вопрос заключения договора не вставал. Но позже мужу нужно было оформлять в собственность дачу и землю. Он сказал, что не хочет повторения прежней истории (в предыдущем браке он потерял всё имущество), и потому просит меня заключить брачный договор. Я запаниковала: «У нас такая любовь, а он мне не доверяет?!» — и отказалась. Адвокаты твердили мужу, что он опять попадет впросак, у меня были истерики, в итоге мы чуть не развелись.

Читайте так же:  Приказ 7 трудового кодекса рф

Однако я всеми силами пыталась войти в положение мужа и через некоторое время подписала договор. Сейчас я понимаю, что вела себя глупо, когда он предложил мне оформить договор.

С тех пор мы живем душа в душу, и воспоминание о той истории — единственное неприятное воспоминание в нашей счастливой жизни.

Мила, 26 лет:
— Когда я вышла замуж, мы были студентами, жили в коммунальной квартире и все заработанные деньги тратили на еду. Мне и в голову не могло прийти, что всё быстро поменяется. Через несколько лет я забеременела, а муж занялся бизнесом и начал зарабатывать. А поскольку у него не была опыта больших денег, то сразу появилось множество перспектив и соблазнов. Он понял: беременная жена — ничтожная часть вселенной. Еще до рождения дочери стало ясно, что мы не будем вместе. Я постаралась включить холодный рассудок, насильно вытащила себя из послеродовой депрессии и разработала алгоритм, которому следовала шаг за шагом:

  • Прекратить истерить. Скандалы мешают оценить ситуацию и здраво её разрешить. А главное, они раздражают мужчину, который рядом. Ему легче сбежать, чем терпеть истерики.
  • Включить в себе женщину. Выбросить халаты, пойти в фитнес-клуб и стараться выглядеть настолько хорошо, насколько это возможно.
  • Взять лист бумаги и написать список того, что тебе требуется для счастливой и гармоничной жизни без мужа. В этом списке должно быть несколько ключевых для тебя пунктов (у меня их было 5 — квартира, машина, алиментное соглашение на меня и ребенка, медицинская страховка на ребенка и открытие вклада в банке на ребенка). Остальные пункты могут быть непринципиальными для тебя: важно, чтобы у мужчины была возможность, изучая список, вычеркивать пункты.
  • Найти «своего» юриста, проконсультироваться с ним на предмет составления брачного договора.
  • Обсудить список с мужем — с той попытки, с которой получится это сделать.

Мы заключили брачный договор, который здорово выручил нас с дочкой в первые три года её жизни. Что интересно, то наша с ним жизнь, регламентируемая пунктами договора, наладилась.

Отношения из неприязненных стали дружескими: у мужа не стало претензий ко мне и моим ежемесячным запросам: ведь он сам подписал договор, где его обязанности чётко оговорены.

Советуют эксперты

Елена Кириленко, 33 года, юрист: «Основной нюанс, о котором следует помнить парам, касается кредитных вопросов. Поскольку супруг в отсутствие брачного договора несет ответственность по кредитам своего партнера, такой договор — хороший способ избежать многих проблем в этой сфере. Стоит разделить обязанности в отношении выплаты кредитов. В силу статьи 46 СК РФ, супруг вправе ссылаться на условия брачного договора в отношениях со кредиторами (при условии, что он уведомил кредиторов о заключении (изменении, расторжении) брачного договора)».

Люся Карклэ, бизнес-тренер, директор Международной Школы Невербального Коучинга: «Для того чтобы начать обсуждать заключение брачного договора, нужно понимать состояние партнера. Рациональному человеку необходимо приводить четкие логические доводы. Тому, кто пребывает в эмоциональном настрое, важно апеллировать к ценностям и смыслам, имеющим значение для обоих. Легче начинать процедуру обсуждения вхождения в «договорные отношения» в период, когда тебя могут услышать, а не на стадии напряжения или развода, когда доверия в семье уже нет. Заключайте брачный договор в разгар любви, когда в семье много принятия.
С психологической точки зрения хорошо делегировать заключение договора третьей стороне (компании или юристу). Третья сторона встретится с каждым из супругов для прояснения понимания видения каждого, в результате БД будет заключен так, чтобы у супругов не возникла почва для конфликтов».

Брачный договор страхует от потери недвижимости

Пока семейная пара не нажила недвижимого имущества – браки могут заключаться по любви, без учета материальной составляющей. Но если в собственности одного (или обоих) супругов появляется квартира, дом, дача, земельный участок либо молодая семья «впряглась» в ипотеку – имеет смысл подстраховать себя заключением брачного соглашения.

В брачном договоре важно указать, как супруги будут распоряжаться собственностью, нажитой в браке: по отдельности или совместно. Согласно российским законам, совместно нажитое в браке имущество (вне зависимости от того, кто за него заплатил) является общей собственностью (впрочем, как и долги) и после развода делится поровну. Если же один из супругов (как правило, главный приобретатель материальных благ) не хочет после развода отдавать бывшему любимому половину «добра» – это решение и является одной из причин заключения брачного соглашения.

Долги и обязательства по кредитам, займам, контрактам также можно «списать» на их приобретателя. Согласно законам РФ, вся недвижимость, которую приобрел жених или невеста до заключения брака, продолжает являться его единоличной собственностью и после получения свидетельства о браке. Будущий супруг не имеет права претендовать на недвижимость, полученную второй половиной в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам – в момент действия брака или до его заключения.

Однако если будущие супруги хотят изменить эти правила, они могут отразить новые условия в брачном договоре.

Главное – перечислить все по пунктам

Ева Харитонова, руководитель юридической компании Agentessa, напоминает о том, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Если на момент заключения брака супруги (совместными усилиями или средствами одного из членов семьи) выплачивают ипотеку, то в брачном договоре необходимо указать, кому будет принадлежать собственность (пусть даже не выкупленная до конца) на момент возможного развода, а также за кем из супругов останется обязанность выплаты долгового остатка.

Если в течение жизни один из супругов стал недееспособен (приобрел инвалидность, вышел на пенсию), ему при разводе и разделе общей собственности полагается материальная компенсация.

«Приблизительно пять из десяти семейных союзов в России сегодня заканчиваются разводом, – свидетельствует Ева Харитонова. – Чтобы обезопасить свой капитал и недвижимость в будущем, не потерять бизнес, подстраховать благополучие будущих детей, супруги заключают между собой брачное соглашение. Данным документом стороны могут изменить установленный законом режим совместной собственности как в браке, так и при его расторжении».

«Если во время брака вы приобретали квартиры, земельные участки, то обязательно укажите в брачном договоре, на средства кого из супругов была куплена недвижимость, и в чью собственность она поступает. Этот факт оградит вас от споров в будущем», – советует Ева.

Важно знать, что заключить брачный договор можно как до официального оформления супружества, так и на любом этапе семейной жизни, однако действовать он начнет только с момента законной регистрации брака. Нередки случаи, когда брачный договор заключается уже на грани развода по инициативе стороны, заинтересованной максимально сохранить свое имущество.

Что достанется потомкам?

Пункты брачного договора могут регулировать не только имущественные отношения мужа и жены, но и защищать права детей. Брачный договор не может умалять прав ребенка, установленных СК РФ.

В брачном контракте могут быть прописаны обязательства мужа по материальному содержанию супруги в случае расторжения брака, возможность оплаты ее отдыха или лечения, а также учебы, лечения и отдыха общих детей.

На нужды образования детей одним или обоими супругами может быть открыт специальный счет. «Супруга может быть финансово подстрахована на случай развода, если при ней остаются дети – до исполнения их совершеннолетия.

Известно, что вклад супруги в ведение совместного хозяйства может быть не только материальным. Даже если женщина не зарабатывает деньги, она все равно тратит время и силы на уборку жилья, приготовление еды, уход за детьми и т.д.», – замечает юрист.

Также брачный договор может регулировать размер будущих алиментов, выплачиваемых супругом на содержание совместного ребенка. Заметим, что обязанность супругов материально поддерживать друг друга закреплена п. 1 ст. 89 СК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 89 СК РФ супруга вправе требовать от мужа в судебном порядке выплаты алиментов в случае, если она является нетрудоспособным нуждающимся лицом, находится в состоянии беременности или в периоде трех лет со дня рождения ребенка, а также осуществляет уход за общим ребенком-инвалидом до достижения им возраста 18 лет либо за общим ребенком-инвалидом с детства I группы.

Имущество, приобретенное с использованием материнского капитала, не подлежит разделу, поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетних детей.

В рамках принятых правил

Брачный договор заключается в письменной форме и в обязательном порядке заверяется нотариусом. В данном документе описывается, как правило, движимое и недвижимое имущество каждого из участников контракта и права на владение оным каждого из супругов. При перечислении недвижимости указываются ее адрес и кадастровый номер.

Стороны могут прописать режим управления собственностью (единоличный, совместный, долевой или раздельный) как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды.

Контракт может регламентировать правила получения доходов будущими супругами, порядок оплаты семейных расходов и другие имущественные отношения. В то же время брачный договор не может регулировать семейный уклад и морально-этические нормы супружеских взаимодействий. Способы участия супругов в доходах друг друга не регулируются семейным законодательством, и потому нецелесообразны к отражению в официальном документе.

Также брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, возможность на обращение в суд за защитой их прав.

Если помогли родители

В России нередки случаи, когда квартиру молодым покупают родители жениха или невесты – с использованием накопленных средств или взяв в банке кредит. Родители могут оплатить первоначальный взнос по ипотеке, но право собственности на будущую недвижимость по документам оформляют на своего сына или дочь. В таком случае можно прописать этот пункт в брачном контракте, указав, что имущество останется при разводе у того супруга, чьи родители приняли материальное участие в сделке.

Также, предупреждая возможные разбирательства в суде вследствие развода, брачным договором можно откорректировать порядок распределения долгов по кредитам. Семейный кодекс требует нести совокупную ответственность обоих супругов за выплату кредитных взносов, и если один из них отказывается платить по счетам, ответственность полностью ложится на плечи второго. В контракте можно прописать правила погашения долгов по всем кредитам, в том числе по ипотеке – тогда при расторжении брака задолженность будет списана на одного из партнеров.

Никаких разночтений!

От квалификации нотариуса зависит четкость и однозначность формулировок, отражение всех важных условий договора посредством понятных, официальных терминов и описаний, а также гарантия соблюдения интересов обеих участников соглашения.

Регулирование брачного договора осуществляется положением ГК, но в первую очередь – ст. 4 Семейного кодекса (СК).

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, за последние пять лет в России было зарегистрированы несколько страховых случаев, связанных с причинением ущерба гражданам при совершении нотариальных действий. В итоге страховщики выплатили пострадавшим несколько миллионов рублей по коллективному и по индивидуальному страхованию нотариусов.

В России заключение брачных договоров практикуется с 1996 года, с момента вступления в силу нового Семейного кодекса РФ.

По закону брачный договор начинает действовать в день государственной регистрации брака и автоматически прекращает свое действие в момент его расторжения, но его можно прервать и досрочно, опять же – с участием нотариуса.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора законом не допускается.