Договор комиссии и договор купли продажи

Энциклопедия решений. Отличия договора комиссии и договора купли-продажи

Отличия договора комиссии и договора купли-продажи

На практике договор комиссии чаще всего заключается на совершение сделок купли-продажи.

Существуют две разновидности договора комиссии:

— комиссионер совершает для комитента сделки, направленные на продажу товаров (работ, услуг) комитента;

— комиссионер совершает для комитента сделки, направленные на приобретение товаров (работ, услуг) для комитента.

Договоры комиссии и купли-продажи необходимо разграничивать.

Основным отличием договора купли-продажи, предметом которого является реализация товаров, от договора комиссии является условие о переходе права собственности к контрагенту (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Договор комиссии предполагает, что комиссионер лишь оказывает продавцу услуги по заключению договора с покупателями (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.10.2011 N Ф02-4912/11).

Отметим также, что для договора комиссии характерно наличие отчета об исполнении договора и приложений к нему — документов о произведенных комиссионером расходах (ст. 999 ГК РФ).

Правовая природа договора, по которому товар передается на реализацию, определяется на практике исходя из толкования условий данного договора и фактических отношений сторон, сложившихся при его заключении и исполнении (п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85).

Так, комиссионер вправе не перечислять деньги за товар, пока его не реализует. При отсутствии соглашения сторон об авансировании комиссионером комитента перечисление комитенту денежных средств до реализации товара свидетельствует о том, что договор исполняется за счет комиссионера. Это противоречит правовой природе посреднических отношений, поэтому такой договор не является договором комиссии.

Кроме того, договор, в котором содержится условие об оплате не позднее определенного срока, также не соответствует понятию посреднической сделки, т.к. в таком случае комиссионер соглашается нести риск невозможности дальнейшей продажи товара, что соответствует договорным отношениям купли-продажи. Комиссия же предполагает, что комиссионер обязан перечислить комитенту выручку за реализацию товара, полученную непосредственно от третьих лиц.

В то же время в зависимости от конкретных обстоятельств дела суд может установить, что договор о реализации товара фактически заключен как договор комиссии (см., например, определение ВАС РФ от 09.04.2010 N ВАС-3785/10).

Договор комиссии и договор купли продажи

Договор комиссии — один из наиболее распространенных, он используется при купле-продаже товаров, работ и услуг. Согласно этому договору участникам имущественного оборота предоставляется возможность осуществлять договорные отношения на разных условиях, характерных для развитых рыночных отношений.

«Поверенный» с правами и обязанностями

Договор комиссии относится к числу договоров по оказанию нематериальных посреднических услуг, главным образом при осуществлении торговых операций. Его заключают две стороны: комиссионер и комитент. Комиссионер обязуется по поручению комитента за плату совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Особенность договора комиссии, используемой субъектами предпринимательской деятельности, состоит в том, что он позволяет передавать активы комитента (денежные средства либо товары) комиссионеру на достаточно длительный срок, не относя эти активы к доходам, получившей их стороны, и не предполагает начисление процентов за период, в течение которого эти активы находятся у комиссионера. Эта особенность позволяет субъектам хозяйственной деятельности активно использовать договор комиссии как инструмент для налоговой оптимизации.

Доходом комиссионера является комиссионное вознаграждение, получаемое от комитента. Комитентом (доверителем) может быть как юридическое, так и физическое лицо, поручающее комиссионеру куплю-продажу товара в рамках действия договора комиссии.

По своей правовой природе договор комиссии имеет много общего с договором поручения. Как в случае договора поручения, так и в случае договора комиссии исполнитель действует в интересах и за счет доверителя. Оба договора предназначены для того, чтобы регулировать отношения по предоставлению посреднических услуг. Отличие между ними в том, что договор поручения является договором о представительстве, когда поверенный действует от лица доверителя.

Договор комиссии не порождает отношений прямого представительства, и комиссионер действует от своего имени, что исключает возможность возникновения отношений представительства. Поверенный не становится стороной в правоотношениях между доверителем и третьим лицом и, таким образом, не приобретает каких-либо прав и обязанностей. В отличие от поверенного, комиссионер становится стороной в соглашении с третьим лицом, приобретает договорные права и обязанности. Не будучи стороной в договоре, третье лицо также является участником комиссионных отношений на стадии исполнения договора, поскольку оно приобретает те права, которые имел комитент относительно имущества.

Такой переход прав не связывает в правовом отношении комитента и третье лицо, так как последнее не может заявить претензии к комитенту относительно качества приобретенного имущества. С другой стороны, и комитент не может взыскать стоимость имущества с третьего лица, так как они не отвечают друг перед другом, а с какими-либо претензиями каждый из них может обращаться лишь к комиссионеру.

Сделки с условиями и возражениями

Предметом договора комиссии являются сделки, которые комиссионер заключает с третьими лицами за счет комитента.

В соответствии со ст.1012 Гражданского кодекса существенными условиями договора комиссии являются:

— срок его выполнения;

— территория его выполнения;

— товар, являющийся предметом договора;

Отступление от перечисленных выше условий считается нарушением договора комиссии и влечет за собой либо его расторжение, либо возмещение ущерба, нанесенного таким отступлением. Кроме того, договором могут быть определены другие условия, которые должны соблюдаться сторонами: предоставление в установленные сроки отчетов о проделанной работе, о расходах, связанных с осуществлением операций по договору комиссии, и т.д. В случае если у комитента есть возражения по предоставленному отчету, он имеет право в течение тридцати дней предъявить претензии, иначе данный отчет будет считаться принятым.

Комиссионер обязан совершать сделки на условиях, наиболее выгодных для комитента, и в соответствии с его указаниями. Законодатель определил, что, если в договоре комиссии таких указаний нет, комиссионер обязан совершать сделки в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Отсутствие указаний в практической деятельности рассматривается как предоставление комиссионеру свободы действий.

Территория, сроки и отчеты

Договоры комиссии в зависимости от условий, установленных в них, подразделяют на:

— договоры продажи (существенным условием которых является продажа комиссионером товара, принадлежащего комитенту);

— договоры покупки (существенным условием которых является приобретение комиссионером товара за счет денежных средств комитента).

В зависимости от территории выполнения договора комиссии подразделяют на:

— внутренние (заключенные между резидентами Украины);

— внешнеэкономические (заключенные между резидентами и нерезидентами Украины).

В зависимости от предмета бывают:

— договоры комиссии товаров;

— договоры комиссии услуг;

— договоры комиссии работ и т.д.

Рассматриваемый договор может быть заключен как на определенный срок, так и бессрочно. Сроком действия договора комиссии является период времени, на протяжении которого комиссионер обязан выполнить все обязательства по договору комиссии.

Действия комиссионера не исчерпываются совершением сделки, он обязан отчитаться перед комитентом, передать ему имущество или деньги, что также требует времени.

Контроль за использованием активов, переданных комиссионеру, осуществляет комитент по собственному желанию. Так, например, в договор комиссии можно включить требование комиссионера предоставлять отчет об остатках переданных ему активов или об их использовании. Отказ от предоставления таких отчетов, факт нецелевого использования переданных активов или несоблюдение условия сохранности переданных активов могут послужить основанием для расторжения договора комиссии.

Деньги — чужие, нужды — собственные

В практической деятельности часто возникает вопрос об использовании комиссионером на собственные нужды полученных от комитента средств, когда выполнение договора комиссии откладывается на неопределенный срок. Если использование комиссионером на собственные нужды товаров, полученных от комитента для продажи, явно приравнивается к операции продажи этих товаров, то с использованием денежных средств, поступивших на счет комиссионера для приобретения товаров по поручению комитента, ситуация не настолько прозрачна и ясна.
С точки зрения ГНАУ, в этом случае речь идет о нецелевом использовании денежных средств, полученных от клиента, и такие средства являются возвратной финансовой помощью, оказанной комитентом комиссионеру, с вытекающими отсюда налоговыми последствиями. По мнению автора, такая точка зрения не совсем соответствует законодательству.

ГК не устанавливает обязанности целевого расходования денежных средств, переданных комиссионеру комитентом. Несмотря на то что действующими нормами ГК предусмотрено, что сделка заключается за счет комитента, нигде не сказано о том, что комитент обязан совершить предоплату для того, чтобы эта сделка состоялась. Поэтому на практике возможна ситуация, когда расходы по осуществлению сделки несет комиссионер, а комитент возмещает их позже. Это означает, что формулировку ГК «за счет комитента» не следует понимать буквально, то есть что расходы будут оплачены именно из тех денег, которые поступили от комитента, а как уточнение, кто именно при определении результатов сделки, совершенной от лица комитента комиссионером, будет нести расходы по ее осуществлению.

Читайте так же:  Лицензия на проведение страховой деятельности является

Во избежание претензий со стороны налоговой инспекции комиссионеру следует не доводить остаток денежных средств на своем счету до суммы, меньшей, чем сумма перечисленных ему комитентом денежных средств. Таким образом, при отсутствии отдельного учета полученных от комитента средств будет практически невозможно отследить, какие именно средства были использованы комиссионером на его собственные нужды. Но ни один нормативный акт не говорит об обязанности комиссионера хранить полученные от комитента денежные средства на отдельном счету в банке и отслеживать их целевое использование.

В обязанности комиссионера входит вести учет затрат на совершение предусмотренной договором сделки, а не отслеживать, от кого именно поступили к нему средства, использованные им при совершении сделки. Например, предусмотренная договором сделка не состоялась, но договор комиссии не был расторгнут и со стороны комитента не поступило требование о возврате перечисленных им денежных средств. Поэтому в случае заключения указанного договора комиссионер будет обязан предоставить комитенту отчет о проделанной работе и понесенных расходах, вернуть остаток неиспользованных денежных средств либо потребовать возмещения понесенных дополнительных расходов. Другие виды отчетности и учета указанных денежных средств законодательством не предусмотрены.

Вознаграждение и НДС

Комиссионное вознаграждение, а также вознаграждение за делькредере предназначены для возмещения понесенных комиссионером затрат по выполнению поручения комитента и обеспечения прибыли от такой деятельности. Возмездность договора комиссии порождает обязанность комитента по уплате комиссионного вознаграждения (право комиссионера на получение вознаграждения возникает после выполнения поручения).

Если комиссионер использовал полученные от комитента средства на собственные нужды, то в соответствии с пп.7.9.1 закона «О налогообложении прибыли предприятий» от 22.05.97 №283/97-ВР средства, полученные от комитента на основании договора комиссии, не включаются в состав валового дохода комиссионера. Валовой доход у комиссионера возникает только на момент получения от комитента вознаграждения за выполнение условий договора.

В соответствии с п.4.7 закона «О налоге на добавленную стоимость» от 3.04.97 №168/97-ВР налоговые обязательства по НДС у комиссионера возникают в момент передачи комитенту приобретенных товаров (результатов работ, услуг). Если стороны не предусмотрели размер и порядок выплаты комиссионного вознаграждения, то оно выплачивается после выполнения договора. Размер комиссионного вознаграждения определяется, исходя из суммы, которая обычно взимается за выполнение аналогичных комиссионных услуг.

Отступления с согласия и без

Как уже упоминалось, в соответствии со ст.1017 ГК комиссионер имеет право отступать от указаний комитента, если этого требуют интересы комитента и комиссионер не получил в разумный срок ответа на свой запрос. В этом случае комиссионер должен как можно скорее уведомить комитента о допущенных отступлениях от его указаний. Возможность такого отступления диктуется прежде всего возникновением обстоятельств, угрожающих интересам комитента, когда принятие срочных мер способно предотвратить вероятные убытки. И в такой ситуации комиссионер должен учитывать интересы комитента.

К примеру, можно взять ситуацию с продажей товара по более высокой цене, которая, на первый взгляд, выгодна комитенту, но если он желал освоить данный рынок, то эти действия становятся ему невыгодны. Право действовать без предварительного запроса может быть установлено в договоре с комиссионером, который действует как субъект предпринимательской деятельности. Такая возможность предоставляется комиссионеру-предпринимателю, который действует на рынке как квалифицированный специалист.

В подобной ситуации комитент может предполагать, что комиссионер способен правильно оценить ситуацию и принять лучшее решение. Поэтому комиссионер, как субъект предпринимательской деятельности, обязан лишь уведомить комитента в разумный срок о допущенных отступлениях от указаний, причем комитент в договоре может освободить его от выполнения этой обязанности.

Нормы общие и специальные

В Хозяйственном кодексе, в отличие от ГК, договор комиссии не упоминается вообще. Это означает, что в ХК не содержатся специальные нормы, применяемые исключительно к договору комиссии. Однако в ХК есть общие нормы, применимые ко всем видам хозяйственных договоров. И при оформлении хозяйственных отношений с этими нормами необходимо считаться. Особенно с положениями ч.3 ст.180 ХК, в соответствии с которыми при заключении хозяйственного договора стороны обязаны в любом случае согласовать предмет, цену и срок действия договора.
Нормы ХК, регламентирующие деятельность субъектов хозяйствования, имеют приоритет перед нормами ГК, что следует из положений ч.2 ст.9 ГК: «Законом могут быть предусмотрены особенности регулирования имущественных отношений в сфере хозяйствования». Часть 7 ст.179 ХК определяет, что хозяйственные договоры заключаются по правилам, установленным ГК с учетом особенностей, предусмотренных ХК, другими нормативно-правовыми актами для отдельных видов договоров.

Договор комиссии на продажу автомобиля: образец оформления

Продажа автомобиля представляет собой ответственное и серьёзное мероприятие, предполагающее непосредственное участие продавца. Однако не всегда продавец может участвовать в данной процедуре. К тому же, законодательством не поддерживаются такого рода сделки, проводимые между физическими лицами.

В рассматриваемых ситуациях оформляется соглашение о посредничестве, разновидностью которого является договор комиссии. Но каковы особенности сделки по продаже автомобиля на основании рассматриваемого контракта? Каковы правила оформления договора комиссии на реализацию автотранспортного средства? Какие документы потребуются для оформления изучаемого документа? Каковы права и обязанности продавца и посредника в соответствии с договорённостью рассматриваемого типа? Какова ответственность сторон данного контракта? Поговорим об этом в статье.

Особенности сделки

Согласно регламенту статьи 990 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором комиссии на продажу автомобиля является контракт, на основании которого одна из сторон соглашения за вознаграждение совершает одну или несколько сделок в пользу другой стороны.

Сторонами соглашения изучаемого типа являются:

  • Комиссионер (посредник)— лицо, являющееся исполнителем в рамках сделки купли-продажи автомобиля, ответственным за подписание соответствующего контракта и акта приема передачи;
  • Комитент— лицо, являющееся собственником реализуемого автотранспортного средства, передающим свои полномочия по продаже машины комиссионеру.

Продажа автомобиля по договору комиссии оформляется в несколько этапов, а именно:

  • Обращение собственника автомобиля в автосалон. Необходимо подчеркнуть, что несмотря на то, что по закону в качестве комиссионера может выступить любое юридическое или физическое лицо, законно реализовать автомобиль можно только через автосалон;
  • Проведение переговоров с уполномоченными сотрудниками упомянутого выше предприятия для определения взаимовыгодных условий;
  • Снятие транспортного средства с учёта в ГИБДД;
  • Оформление и подписание договора комиссии на продажу автомобиля с менеджером салона;
  • Составление акта приема-передачи продаваемого автомобиля;
  • Поиск покупателей и проведение сделки по продаже авто комиссионером;
  • Передача денежных средств, полученных по итогам сделки, комитенту и соответствующий расчёт с исполнителем.

Необходимо уточнить, что все мероприятия, необходимые для успешной продажи автомобиля, проводятся комиссионером от собственного имени, но за счёт комиссионера.

Плюсы и минусы договора комиссии на продажу автомобиля

В качестве несомненных плюсов заключения соглашения изучаемого типа можно выделить следующие нюансы:

  • Продавец освобождает себя от необходимости прямого взаимодействия с покупателем, поручая эту процедуру опытному представителю;
  • Комиссионер заинтересован в том, чтобы автомобиль заказчика был реализован за выгодную для клиента сумму. Таким образом, комитент может выручить с продажи собственной машины достойные деньги;
  • Ответственность за проведение сделки по договору комиссии ложится на исполнителя, поэтому претензии покупателя не коснутся прежнего владельца авто.

Однако, помимо существующих преимуществ договора комиссии при продаже автомобиля, существует и ряд негативных аспектов. Таковыми являются:

  • Существенные траты, включающие оформление рассматриваемого контракта, покрытие производственных расходов комиссионера и вознаграждение;
  • Невозможность одностороннего расторжения действительного соглашения без веской причины;
  • Большой риск мошенничества и недобросовестности со стороны комиссионера.

Последнего нюанса можно избежать, если обращаться за представительством в официальный автосалон, существующий на рынке автотранспорта не первый год. В данном случае стоит избегать услуг индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, чья компетентность вызывает сомнения.

Правила оформления договора комиссии на продажу авто

Договор комиссии на продажу автомобиля оформляется на фирменном бланке, предоставляемом менеджером автосалона. Заполнять бланк необходимо при помощи синей или чёрной ручки. В некоторых случаях допускается и полностью печатное (за исключением подписей сторон) оформление рассматриваемого контракта. Типовой договор в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  • Наименование — «Договор комиссии при продаже автомобиля»;
  • Дату и место оформления соглашения;
  • Порядковый регистрационный номер текущего контракта;
  • Исчерпывающую идентификационную информацию о каждой из задействованных в договорённости сторон;
  • Определение услуг комиссионера по сделке купли-продажи автомобиля, как предмета соглашения;
  • Определение временного периода, в течение которого должен быть реализован указанный товар;
  • Указание стоимости автотранспортного средства, подлежащего продаже, и суммы, полагающейся представителю продавца в качестве вознаграждения;
  • Подробное описание продаваемого автомобиля с указанием всех технических характеристик на момент поступления в автосалон;
  • Описание процедуры приема-передачи товара;
  • Указание прав, обязанностей и ответственности продавца и посредника;
  • Определение способа расчёта по договорным обязательствам;
  • Определение меры конфиденциальности данных, внесённых в текст настоящего соглашения;
  • Банковские и контактные реквизиты сторон;
  • Личные подписи комитента и комиссионера;
  • Юридическая печать автосалона.
Читайте так же:  Пособие многодетным семьям в иркутске

Существенными условиями договора комиссии, применяемыми при оформлении данного контракта, являются:

  • Аккуратность заполнения бланка с исключением помарок и исправлений;
  • Исключительная грамотность заполняющего;
  • Истинность излагаемых в регламенте контракта сведений;
  • Проставление личных подписей и юридических печатей сторон-участников договорённости.

Образец оформления договора комиссии на продажу автомобиля доступен по следующей ссылке:

Необходимые документы

При оформлении договора комиссии на продажу автомобиля понадобится техническая и правоутверждающая документация на реализуемое авто. Список документов, необходимых продавцу для заключения изучаемого контракта, представлен ниже:

  • Удостоверение личности;
  • Водительские права;
  • Паспорт технического состояния автомобиля (ПТС);
  • Сервисная карта;
  • Страховой полис;
  • Таможенные документы;
  • Доверенность (если интересы покупателя представляет третье лицо).

В свою очередь, комитент вправе потребовать у комиссионера лицензию и иную юридическую документацию, подтверждающую правила данного лица на рассматриваемую представительскую деятельность.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон по договору комиссии на реализацию автомобиля прописаны в пункте 3 стандартного соглашения изучаемого типа. В обязанности комиссионера входит:

  • Самостоятельное изучение автомобильного рынка;
  • Привлечение покупателей к продаваемому автомобилю на выгодных для комитента условиях;
  • Информирование клиента о ходе работы (по требованию);
  • Продажа автомобиля в течение срока, установленного в регламенте текущего договора комиссии;
  • Принятия мер по обеспечению сохранности товара;
  • Передача комитенту денежных средств после совершения сделки купли-продажи транспортного средства.

Исполнитель имеет право:

  • На удержание денежных средств, полагающихся ему в качестве вознаграждения, из денежной суммы, переданной покупателем автомобиля;
  • На проверку машины на предмет угона через Межрегиональный центр;
  • На замену рамки номерного знака;
  • На отказ от договорных обязательств. В этом случае комиссионер обязан предупредить клиента о своём решении не позднее, чем за 3 рабочих дня.

Соответственно, комитент обязуется:

  • Лично доставить транспортное средство в автосалон;
  • Удалить рекламные объявления о продаже машины не позднее, чем за 3 дня до передачи транспортного средства менеджеру автосалона;
  • Обеспечить вознаграждение и покрыть корпоративные расходы исполнителя, связанные с его обязательствами по текущему договору комиссии;

Комитент уполномочен на отказ от выполнения контрактных обязательств. Однако, в случае принятия подобного решения, комиссионер должен быть оповещён партнёром по договорённости за 3 дня.

Ответственность

Ответственность участников сделки определяется в пункте 4 действительного договора комиссии на продажу автомобиля. В случае неисполнения положений контракта, провинившаяся сторона обязуется возместить ущерб партнёру по договорённости. Размер полагающихся в данном случае выплат указывается в тексте изучаемого документа в виде процентной ставки по отношению к стоимости продаваемого автомобиля.

Необходимо отметить, что от дальнейших обязательств по текущему соглашению уплата неустойки не освобождает. Комитент или комиссионер освобождается от ответственности исключительно в случае не зависящей от данного лица чрезвычайной ситуации, препятствующей планомерному исполнению предписаний договора комиссии на продажу автомобиля.

Как оформлять счета-фактуры по договору комиссии?

Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Выделенное синим — неверно.

Комиссионер должен (пп. «а» п. 1 Правил заполнения счета-фактуры, пп. «а» п. 7, пп. «а» п. 11 Правил ведения журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, пп. «в» п. 19 Правил ведения книги покупок, п. 20 Правил ведения книги продаж, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137):
— выставлять счет-фактуру, как минимум, каждому покупателю — плательщику НДС;
— передать комитенту информацию о выставленном покупателю счет-фактуре, на основании которой комитент выставляет идентичную счет-фактуру реальному покупателю и передает ее комиссионеру.

Т.е. надо, по моему мнению, начать с восстановления комиссионером счетов-фактур конкретным покупателям и далее по вышеуказанному порядку.

Как продать авто по договору комиссии без риска и с прибылью

Рад снова приветствовать вас, уважаемые друзья, на страницах своего блога!

В этой статье я расскажу вам как осуществляется продажа авто по договору комиссии и какие при этом есть нюансы и подводные камни.

Действительно ли этот способ продажи так опасен и невыгоден, как о нем судачат некоторые сетевые отзывы, какие тут есть риски продавца и выгоды для него.

Конечно, обман продавца при продаже авто по договору комиссии не исключен, но он, если делать это неправильно, вполне вероятен и при других способах реализации транспортных средств (ТС).

Это, как говорится, «волков бояться – в лес не ходить». Но ведь вполне может быть и такая ситуация, при которой реализация машины по комиссии оказывается единственным приемлемым вариантом.

Давайте попробуем разобраться со всем этим вместе по ходу моей статьи.

Ставить ли авто на продажу по договору комиссии

Кому и зачем это нужно

Какие-то древние философы говорили: «все, что существует в этом мире кому-то нужно». Мы с вами, в некоторых моментах, можем с этим не согласиться, но в данном случае спорить без толку т. к. законы рынка в данном отношении весьма однозначны.

Раз на рынке некое продолжительное время удерживается какое-либо предложение, значит оно кем-либо востребовано и у него есть своя потребительская ниша.

Например, продажа автомобилей по генеральной доверенности ну прямо со всех сторон критикуется и костерится по всему Рунету, а существовать продолжает т. к. для каких-то случаев это самый оптимальный вариант.

Так и с любыми другими схемами продаж автотранспорта, в том числе и по договору комиссии. Например, среди прочих, могут быть такие конкретные ситуации, когда реализация авто по комиссии наиболее подходящая форма сделки:

  • У продавца нет времени заниматься продажей авто;
  • Продавец не имеет опыта вторичных продаж, но и не хочет отдавать свое авто перекупам;
  • Продавец, в силу личных особенностей характера, не умеет торговаться и боится продать свое авто с необоснованной скидкой какому-либо матерому покупателю;
  • Продавец с хорошим достатком, имеет привычку ездить на новых машинах, часто их меняет и не желает связываться каждый раз с хлопотами по сбыту на вторичном рынке;
  • У продавца проблемное авто и он не желает продавать его сам, или вообще не может этого сделать.

Плюсы продаж через договор комиссии:

  • За вас всю работу по предпродажной подготовке и реализации автомобиля делают другие люди, обычно более профессиональные в таком деле;
  • Сбыт автомобилей по договору комиссии через нормальные заведения менее рискован и более выгоден, чем вариант с «дикими» перекупами;
  • Ваша машина продается сразу: и по объявлениям и непосредственно как «товар лицом», что недоступно обычному человеку и увеличивает шансы на покупку;
  • В приличных автосалонах, берущих авто на комиссию, обычно заключены банковские договоры на кредитное обслуживание покупателей – вашу машину могут продать даже в кредит;
  • Вам, скорее всего, не придется как-либо общаться после сделки с недовольными покупателями и «разруливать» возникающие проблемы – это будут делать за вас непосредственные продавцы-комиссионеры.

Минусы продаж через договор комиссии:

  • Реализация авто в некоторых случаях проходит много дольше;
  • Обычно вы не имеете возможности использовать свое авто одновременно с его продажей;
  • Если вы решите по каким-либо причинам разорвать договор комиссии, то вам могут выставить счет за дополнительные услуги и неустойку;
  • При кредитной реализации вашего авто сроки выплат могут растянуться во времени на продолжительное время;
  • Можно попасть в лапы заведений аферистического уклона и недополучить значительную сумму, или же вообще нарваться на жуликов и просто лишиться машины.

Больше всего люди не любят возиться с документацией при продаже автомашин, стоять на авторынке и ездить на встречи-осмотры, что отнимает нервы и время. Поэтому, для некоторых, вполне приемлемым вариантом будет подключение к продаже надежного специализированного заведения с божескими процентами комиссии.

В то же время наибольшее беспокойство у продавцов вызывает возможность неполных и задержанных выплат комиссионерами, мошенничество при непосредственном расчёте, а также опасность подспудного внедрения жульнических схем в договор, которые потом почти невозможно оспорить в суде.

Продажа автомобиля по договору комиссии

Договор комиссии

Давайте разберемся сперва что договор комиссии представляет из себя как таковой.

Читайте так же:  Тюменская область северный стаж

Ну, это особый такой вид договора, который определяет посреднические отношения между сторонами сделки. То есть между вами и каким-либо заведением-посредником, которому вы отдаете авто на комиссию.

Тот кому вы отдаете машину на продажу, в данном случае, называется комиссионером, а вы, как истинный владелец продаваемого по комиссии имущества, именуетесь комитентом.

Да, такое интересное и серьезное слово «комитент» – оно буквально означает «поручитель» в переводе с латинского. То есть вы есть поручитель для комиссионера в отношении вашего автомобиля и всего процесса его продажи. Думаю, это понятно.

Комиссионер и комитент (вы) заключаете между собой договор комиссии по поводу продажи машины на прописанных в этом договоре условиях. Условия могут быть очень разными, но сам договор, все же, имеет определенную базовую структуру, построенную на основе соответствующих статей Гражданского кодекса РФ (ст. 119. ст. 990 и некоторые другие).

Теперь вы должны понять одну главную вещь: кроме всего прочего, по договору комиссии комиссионер приобретает обязанности и права продавца. Иначе говоря, реализация проходит не от вашего имени, а от юридического лица-комиссионера, которое, тем не менее, не имеет исключительных имущественных прав на вашу машину.

Ваша машина, как реализуемый товар, в бухгалтерии комиссионера проходит через т. н. забалансовые проводки, а на основной баланс поступает только комиссионная плата. От ее суммы юрлицом-комиссионером государству выплачивается НДС (налог на добавочную стоимость).

С этим делом у комиссионеров с родным отечеством постоянные разборки кто кому чего должен, но вас это не касается, как мы уже выяснили. Если кому интересно, то можете почитать на этот счет соответствующие материалы: «НДС судебная практика».

А вам, в некоторых случаях, нужно будет тоже заплатить свое «кесарево кесарю», что описано мною в статье о налогах с продажи автомобиля.

То есть, суть сделки по комиссионной продаже можно выразить так: машина ваша, пока она не продастся, а вся головная боль забирается на себя комиссионером. Вполне неплохие условия, ведь правда?

И тут нужно знать, что есть и другая разновидность похожих отношений в комиссионной продаже – это агентский договор. Вы не должны их путать!

Внимание! Договор комиссии и агентский договор – это два схожих по профилю, но юридически различных документа. Основное отличие агентского договора в том, что по нему авто реализуется от имени владельца.

Процедура продажи по договору комиссии

Теперь, когда я с вами разобрался в теории договора комиссии, перейдем к практике.

Сразу разъясню кто же именно может выступать в качестве комиссионера. А этим, к сожалению, имеет право заниматься кто угодно, кто имеет статус юридического лица.

Например, этим промышляют:

  • Матерые перекупы, зарегистрировавшие на себя статус «ООО»;
  • Всякие киоски и будки, понатыканные вокруг МРЭО для услуг по оформлению документации и часто подрабатывающие посредничеством;
  • Автосалоны различного уровня и авторизации.

Сразу предупреждаю: с представителями первых двух вариантов договор комиссии заключают в основном не знающие всех тонкостей приезжие из регионов, свояки и просто экстремалы, коим нравятся острые ощущения неопределенности аля «кинут не кинут»

Вам, если вы решили отдать авто на комиссию, нужно обращаться только в автосалоны. Но среди них также немало всяческих юрлиц-проходимцев, поэтому выбирайте заведения с приличной репутацией, которым не три дня от роду и с хорошими отзывами в сети.

К слову сказать, и отзывы, и репутация и даже «долгая история трудовой деятельности» – все это может подделываться, поэтому выбирайте внимательно!

Итак, салон вы выбрали. К условиям приценились и согласились. Что делать дальше? По идее об этом вам подробно должны поведать там же, но из-за того, что вы можете ошибиться с выбором и «ведать» вам начнут совсем не то что нужно, я тут продублирую стандартные действия.

1) Сразу вам нужно будет снять машину с учета. Да, сейчас можно продавать и без этого, но все салоны, дабы обезопасить себя от криминальных авто, требуют снятия в обязательном порядке. А если друзья с югов, например, вам жизнерадостно скажут: «Эй, какой снятия, давай суда машин и скоро получишь сваи дэньги», то бегите оттуда молча и не оглядываясь.

2) Ну а затем вы заключаете с менеджером салона договор комиссии. В нем особое внимание уделите следующим пунктам:

  • Цена продажи автомобиля;
  • Размер комиссии автосалона;
  • Срок реализации ТС;
  • Стоимость на дополнительные услуги автосалона;
  • Размер неустойки, в случае разрыва вами договора до истечения указанного в нем срока;
  • Размер обязательной комиссии, в случае если авто не будет продано в установленные сроки.

По всем этим пунктам можно и нужно вовсю торговаться, а не соглашаться молча с предложенными комиссионером условиями. Если коминтент торгуется, то салон обычно идет на смягчение условий комиссии, например, обязательная плата в случае не продажи может быть символической или вообще убрана как пункт из договора.

3) После заключения и подписания договора, обычно составляется акт приема-передачи ТС автосалону, где указываются основные данные и к нему прилаживается опись изначального состояния автомобиля со всеми наличными дефектами и несоответствиями.

Тут вам лучше не особо жульничать т. к. «хозяин барин» и, если спецы автосалона найдут что-либо серьезное, о чем вы умолчали, то могут намеренно как-то обмануть в ответ.

Вот список документов, которые у вас может потребовать комиссионер:

  • Личный паспорт и права (обязательно);
  • Паспорт технического состояния (ПТС) (обязательно);
  • Полис страховки (обязательно);
  • Свидетельство регистрации (СТС);
  • Сервисная карта;
  • Сервисная книжка;
  • Таможенная документация;
  • Доверенности различного уровня (обязательно).

Все, далее вы общаетесь с комиссионером в телефонном режиме и ждете приглашения приходить за расчетом.

Еще скажу, что таким образом можно реализовывать авто при прямой продаже из рук в руки, но с необходимостью рассрочки. Частную рассрочку многие не рискуют давать и предпочитают оформить настоящую банковскую рассрочку, проведя продажу как комиссию через автосалон, у которого есть соответствующие договоры с банками.

Тогда продавец будет уверен, что за своевременными выплатами рассроченной платы будет следить серьезное банковское финучреждение.

Ну и не следует забывать о родном государстве и помнить о налоге на доходы физических лиц. Это если, в соответствии с налоговым законодательством, предусмотрена подача вами декларации, о доходах, которая уже обновленная в 2016 году и называется «3 НДФЛ».

Кстати, по ссылкам вы можете скачать для ознакомления или применения:

Полезные советы

Имейте в виду, что в салоне могут и должны взять ваш телефон для контактов, но этот контактный номер по общим условиям договора-комиссии есть коммерческая тайна и его передача покупателю без вашего ведома недопустима.

Во всех оформляемых в салоне документах, имеющих юридическую силу, должны присутствовать мокрые печати и подписи, даты и заверения юрлица. У вас на руках должны остаться все копии документов даже после продажи автомобиля.

Если в документации были допущены какие-либо ошибки, то до момента продажи в салоне их можно и нужно исправить.

Ну вот, мы с вами разобрались что к чему с продажей авто по договору комиссии. Давайте я сделаю несколько выводов по этому поводу:

  • Сделка продажи авто по договору комиссии может быть довольно выгодна, при определенных обстоятельствах;
  • Работа с проверенными автосалонами довольно безопасна в плане мошенничества;
  • К договору комиссии нужно отнестись со всем тщанием с самого начала т. к. судиться с автосалоном впоследствии из-за даже несправедливых, но указанных в пунктах требований, дело малоперспективное.

А были ли у вас какие-либо сложности с данным договором? Например, вы его подписали и только потом узнали, что имеются пункты вас не устраивающие. Как вы вышли из положения? Пишите об этом в комментариях, всем будет интересно и полезно. А если мне коммент ваш понравится, то я им дополню статью с указанием вашего авторства!

Давайте отвлечёмся. Вы любите гонки автомобилей? А как насчёт гонок дронов? Такие уже давно есть, и они не менее захватывающи, особенно если смотреть глазами самого дрона. Можете в этом убедиться, просмотрев видео дрон-гонок:

На этом на сегодня финиш. Делайте для удобства подписку на обновления моего блога и снимайте свою усталость в общении с единомышленниками при помощи комментариев. Помогайте узнать полезное тем, кто что-то пропустил с помощью соцкнопок.

Будьте целеустремлённы и активны, придумывайте и изобретайте, до скорой встречи!

П.С. Главное изображение для статьи взял с drive2.ru/r/infiniti/110178/